Застройщик
Регион
Метро
Адрес
Большой Толмачёвский переулок, 5
Цена
от 178,5 млн ₽
Цена за м²
от 2 085 тыс. ₽/м²
Площадь
65 - 459 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
14
Паркинг
двухуровневый подземный на 279 м/м
Класс
Элит
Сдача
2024
Отделка
без отделки
Потолки
3.30
«Лаврушинский» — высотный дом, расположенный в окружении малоэтажной застройки. Из этого следует его «изюминка» — потрясающие виды на Кремль и исторический центр города. Такие ничем не загороженные панорамы открываются из большинства квартир. Вам доставит массу удовольствия неспешное времяпрепровождение на собственной террасе или просторном балконе.
Проектом предусмотрено масштабное придомовое благоустройство. Около 75% территории занимает двор-парк. Есть в нем все, что только можно захотеть: много зелени, фонтан, игровые зоны, площадки для занятий спортом, места для прогулок и отдыха. Особенно сильно такое благоустройство должно понравиться детишкам. Для них предусмотрели развивающую площадку площадью 500 кв. м и игровую комнату на 130 «квадратов», оформленные по стандарту KID’S LAB.
Как бы ни хотелось покидать уютную придомовую территорию, но нам пора продолжать наш виртуальный тур и перемещаться в не менее уютное лобби, где выполнена дизайнерская отделка, расставлена мебель. Пока вы ждете гостей или курьера, можно выпить чай или кофе в лобби-баре. Бытовые хлопоты можно смело переложить на консьержей. Они и трансфер организуют, и столик в ресторане забронируют, и с инженерными системами помогут.
Выбор жилья в доме достойный — 109 планировочных решений. Согласитесь, это более чем достаточно, чтобы найти «то самое» жилье. Есть здесь и роскошные виллы, и пентхаусы с каминами, и квартиры с видовыми террасами.
Площади варьируются в диапазоне от 65 до 459 кв. м, потолки — от 3,35 до 8,25 м.
На одном из участков территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл, их площадь варьируется от 133 до 660 кв. м. Редкое предложение High Level - квартиры на предпоследнем этаже с каминами и увеличенными потолками высотой до 4 м. Элегантную архитектуру подчеркивают натуральный светлый камень для отделки фасадов, изящные ризалиты и панно из резного камня.
С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.
В доме предусмотрены индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение. Максимум комфорта подарит уникальная система звукоизоляции квартир.
Дом «Лаврушинский» - место, где комфортно не только жить. Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает бесплатный фитнес по стандарту FIT LAB с 25-метровым бассейном, beauty room с уютной лаунж-зоной. Для маленьких жителей здесь создана детская игровая комната по стандарту KID’S LAB.
Для транспортных средств жильцов предусмотрен двухуровневый паркинг на 279 машино-мест. С учетом того, что квартир в доме всего 165, этого более чем достаточно.
Служба Комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service и обеспечивает сервис высшего уровня. На любой ваш запрос отреагируют быстро и профессионально.
Дом с видом на Кремль «Лаврушинский» расположен в обжитом и престижном районе Якиманка, в 1 км от Кремля. Здесь для вас открыты все возможности: можно в считаные минуты добраться до ресторанов, бутиков, учебных заведений, прогулочных зон, достопримечательностей (Третьяковская галерея, Болотная площадь, Репинский сквер, «Красный Октябрь»). Несмотря на мощную динамику района, в доме царит атмосфера спокойствия, так как он расположен в глубине квартала, в парковой зоне, вблизи лучших прогулочных улиц столицы — Лаврушинский переулок, Пятницкая, Большая Ордынка.
Поклонники активного образа жизни оценят близость набережных центра Москвы: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.
Плюсы:
Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2024
от 178,5 млн ₽
Премиум-класс от 17 млн ₽ в 15 мин от Кремля. Дизайнерская отделка MR Ready от звездного бюро. Квартиры с кухней и техникой. Успейте до повышения цен.
+7 (495) 085-XX-XX symphony34.comЕдинственный дом с торжественной и изящной архитектурой. В окружении бескрайних парков на любой вкус.
+7 (495) 156-XX-XX dom-dostigenie.ruПовышение цен с 14.10. Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров".
+7 (495) 432-XX-XX gk-osnova.ru