- Застройщик: РГ-Девелопмент
- Срок сдачи: 2020
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
Огородный проезд, 20
Площадь
24.1 - 106 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
23
Паркинг
подземный
Класс
Комфорт
Сдача
2020
Отделка
без отделки
Описание
Фонвизин оценил бы
Блестящий российский дипломат и литератор, дворянин Д. И. Фонвизин, безусловно, по достоинству бы оценил новый жилой комплекс, названный в его честь. Идеально вписывающиеся в городской квартал 4 монолитных корпуса в 23 этажа высотой каждый соответствуют всем насущным требованиям жителей столицы. Уникальное оформление архитектурного стиля и фасадной части определяют неповторимость и узнаваемость новостройки. Над ним поработало архитектурное бюро Александра Кузьмина "АК и Партнеры". Срок сдачи объекта запланирован на IV квартал 2020 года. Однако старт продаж еще не начался, на официальном сайте висит обнадеживающий ярлык "скоро".
Дизайнерское оформление подъездов выполнено в одинаковой и индивидуальной для каждого корпуса концепции.
- Огороженная и закрытая со всех сторон дворовая территория будет облагорожена,
- подъездные пути заасфальтируют,
- пешеходные дорожки вымостят тротуарной плиткой,
- во дворе появятся зеленые насаждения - деревья, кустарники, клумбы, газонная трава,
- на участках около зданий будут обустроены места для отдыха пожилых людей, зоны для занятий спортом и игровые площадки для детей.
Автомобилистам будет небезынтересно, что планируется строительство подземного паркинга, в котором будет 249 мест для личного транспорта.
Место под солнцем
Находится ЖК в Бутырском районе, который по праву считается одним из старейших в Москве и превосходно развит в плане инфраструктуры. Здесь находится большое число детских образовательных заведений, торгово-развлекательных комплексов, продуктовых магазинов, спортивных центров, стадионов.
Для прогулок на свежем воздухе доступны зеленые массивы:
- на территории ВДНХ,
- в Главном ботаническом саде,
- в лесопарке Останкино,
- в Тимирязевском парке,
- 10 минутах пешим ходом от новостройки находится Гончаровская парковая зона.
Совсем рядом - крупный спорткомплекс, ТЦ "Зеленый" и почтовое отделение. Так что и погулять, и побегать есть где.
Новостройка имеет отличную транспортную доступность, по соседству расположились остановки метрополитена "Фонвизинская", "Улица Мелашенкова". Пешеходам не придется долго добираться.
Автолюбители тоже не обижены - не более чем в 700 м от зданий проходит Дмитровское шоссе. Это довольно крупная автодорога и на ней в часы "пик" зачастую возникают классические столичные проблемы - пробки.
Невдалеке от жилого комплекса предусмотрен транспортно-пересадочный узел, который позволит легко добираться до центральной части Москвы и в близлежащие населенные пункты Подмосковья. Услуги общественного транспорта предоставлены 7 автобусными и 6 троллейбусными маршрутами.
Экология Бутырского района достаточно благоприятная, на расстоянии менее 1 км расположены 2 значительных парковых зоны - Останкино и Дубки. Также по соседству Ботанический сад и парк Тимирязева, благодаря чему отыскать место для прогулок и отдыха не составить труда.
К негативным факторам, влияющим на окружающую среду, относится близость к оживленным автомагистралям и Владыкинское кладбище, расположенное на расстоянии 2,5 км от комплекса. Вредных промышленных производств поблизости не наблюдается, и это - немаловажный аспект при оценке экологической ситуации данной местности.
Квартирный вопрос
Застройщик реализует жилье свободной планировки такого типа: студии, 1-, 2-, 3- и 4-х комнатные отдельные квартиры с площадью от 24 до 105 кв. м, с высотой потолков 2 м 80 см. Чтобы каждый покупатель жилья мог создать в нем индивидуальный интерьер по своему вкусу, квартиры сдаются без чистовой отделки.
- Однокомнатные лоты имеют площадь 34-40,9 кв. м,
- двухкомнатные - 43,6-62,8 кв. м,
- трешки - 67-93,2 кв. м,
- четырехкомнатные - 105,2 кв. м.
Не забыл застройщик и о таких востребованных студийных планировках, которые рассчитаны на 24,1-26,5 кв. м.
Судя по представленным эскизам планировок, гостевые санузлы будут только в 4-комнатных квартирах, в трешках - раздельные.
Застройщик - молод, да удал
Девелоперская компания "РГ-Девелопмент" была создана в 2013 году, и основой сферой ее деятельности является полная серия девелопмента. Несмотря на столь очевидную молодость, компания активно занимается возведением объектов недвижимости как в Москве, так и области. Не зря ее гендиректор Татьяна Тихонова награждена орденом Правительства Москвы за заслуги в строительной отрасли.
Основное направление работы компании – это продажа жилых и коммерческих объектов. Новостройки имеют всю необходимую для комфортной жизни инфраструктуру: придомовая территория с проведенным благоустройством, подземные стоянки для автотранспорта, детские сады, школы, торговые помещения на нижних этажах для коммерческой деятельности и многое другое.
Старт продаж в "Фонвизинском" еще не начался, но, судя по форумам, интерес вокруг города-парка уже активно проявляется. Информации о ценах на официальном сайте еще нет, но развитость инфраструктуры позволяет надеяться на эконом и комфорт классы новостройки.
ПЛЮСЫ
- территория, обнесенная оградой;
- непосредственная близость 2 станций метрополитена;
- поблизости расположены зеленые парковые зоны;
- развитая инфраструктура;
- близость транспортно-пересадочного узла;
- надежный застройщик.
МИНУСЫ
- близость железной дороги;
- небольшое количество парковочных мест на автостоянке;
- жилье сдается без отделочных работ
Заключение редакции
ЖК "Фонвизинский" - новостройка от надежного, с проверенной репутацией застройщика "РГ - Девелопмент", сочетает в себе красивое архитектурное оформление и непосредственную близость к станции метрополитена.
Несомненное преимущество ЖК – удобная инфраструктура. Совсем рядом расположена автодорога "Хельсинки – Пекин", что предоставляет уникальную возможность оперативно перемещаться не только по отечественным просторам.
Благодаря особенности новостройки – размещению на ее территории транспортного пересадочного узла - Вам легко будет добраться в любое необходимое место. Но с другой стороны - ТПУ будет очень оживленной территорией. Поэтому покупателям, подыскивающим спокойное место для проживания, подобный вариант не подходит.
Ввиду тех обстоятельств, что жилой комплекс построен в уже сформировавшемся микрорайоне, недостатка в социально-бытовых объектах жителям испытывать не придется. Невдалеке много крупных зеленых массивов, парки "Дубовая роща", "Останкино".
...И на вопрос Фонвизина "на что сей создан свет?"
наш комплекс в силах дать развернутый ответ.
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Огородный проезд, 20
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2020
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Дом комфорт-класса в Сертолово. От 3,6 млн ₽! Предчистовая отделка.Субсидированная ипотека до конца строительства. Ипотечный платёж ниже арендной платы!
+7 (812) 223-XX-XX veren-nort.ru
Квартиры бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. 200 вариантов планировочных решений. Элегантная архитектура в гармонии с природой.
+7 (495) 125-XX-XX mr-group.ru
Квартиры премиум-класса от 22,5 ₽. Собственный парк и набережная
+7 (495) 021-XX-XX primavera.moscow
Елена
04.02.2019Интересно бы послушать мнение того кто решился уже купить. Мы с мужем тоже ещё думаем, думаем-думаем, и никак не додумаем. В итоге, чую, дождёмся, что цены в двое скаканут - и додумаемся) Надо брать уже, пока дают! Но, с другой стороны, все равно боязно квартиру в непостроенном доме брать))
Елена Елисеева
28.12.2018Dinara Valiahmetova
07.12.2018ЖК очень понравился. Инфраструктура сложившаяся, метро и Дмитровка недалеко, удобно добираться. ТПУ есть - опять же. Останкинский и Тимирязевский парки, Дубки - самое то для прогулок. Вроде большой город, но зелени все равно хватает. Ботанический сад вообще вне конкуренции. В общем, нормальное расположение у этого ЖК, покупаем тут двушку.