- Застройщик: Группа ЛСР
- Срок сдачи: 2022
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
Ленинградское шоссе, вл. 58
Цена
от 30,8 млн ₽
Цена за м²
от 426,5 тыс. ₽/м²
Площадь
33 - 120.8 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
14-29
Паркинг
двухуровневый подземный
Класс
Бизнес
Сдача
2022
Отделка
без отделки
Описание
Рядом с парками и набережной
В Головинском районе столицы в 2020 году появится новый жилой комплекс — «Ленинградка 58». Он возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость-М» по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 58, строения 14, 21.
.jpg)
Открываем карту и видим, что у новостройки есть весьма приятные соседи: яхт-клуб, парк дружбы с Фестивальными прудами, парк Северного речного вокзала с набережной, Невский парк с Головинским каналом, Головинские пруды. Все это — в радиусе полутора километров, то есть в приятной пешей доступности. Да и не только пешей, с транспортной доступностью здесь тоже все в порядке. В 400 м от участка застройки есть станция метро. Корпуса возводятся в непосредственной близости к Ленинградскому шоссе. С одной стороны, это хорошо, ведь проблем с мобильностью не будет. С другой — возможны проблемы с шумом и выхлопными газами, но это вполне справедливая цена жизни в центре мегаполиса.
.jpg)
Еще один аспект локации, который мы всегда отражаем в своих обзорах — инфраструктурная обеспеченность. И здесь мы снова отдаем должное застройщику за выбор места. Оно изобилует социальными, коммерческими, торговыми объектами. Головинский район считается одним из самых развитых в столице. Здесь впечатляющий выбор школ, детских садов, кафе, магазинов. Чтобы долго не задерживаться на инфраструктурном вопросе, скажем так: есть все для спорта, образования, работы, шопинга, организации досуга.
Внешний облик
«Ленинградка 58» — архитектурный ансамбль из двух разновысотных зданий бизнес-класса.
.jpg)
Они возводятся по индивидуальному проекту, разработанному в бюро «Цимайло Ляшенко & Партнеры». Судить о привлекательности внешнего облика новостройки пока можно лишь по картинкам, но то, что видим, нам определенно нравится.
.jpg)
Корпуса в меру строгие и лаконичные, выглядят современно. Они облицовываются клинкерным кирпичом. На подземном этаже комплекса проектируется паркинг, на первом — коммерческие помещения. Это означает, что даже при всей инфраструктурной развитости района застройщик заботится о том, чтобы необходимое у жильцов комплекса было под рукой. Можем предположить, что коммерческая недвижимость будет использоваться под салоны красоты, аптеки, магазины…В общем, все то, что в любой момент пригодится.
Квартиры в ЖК «Ленинградка 58»
В комплексе проектируются студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На квадратных метрах застройщик экономить не планирует. Площадь самого маленького жилья превышает 33 кв. м.
.jpg)
Планировки, на наш взгляд, продуманы неплохо. Есть и просторные кухни, и изолированные спальни, и гостевые санузлы (в 2-х и 3-комнатных жилищах).
.jpg)
Особенно привлекательными нам кажутся квартиры с террасами. Комплекс расположен таким образом, что с них будут открываться прекрасные виды. Да и вообще создается впечатление, что большинство квартир будут видовыми.
.jpg)
Только представьте себе, как здорово любоваться панорамой парков и водоемов с собственной террасы.
.jpg)
Плюсы:
- соседство с парковыми зонами и водоемами;
- развитая инфраструктура района;
- продуманные планировки;
- наличие квартир с террасами.
Минусы:
- близость Ленинградского шоссе.
«Ленинградка 58» — жилой комплекс для истинных фанатов жизни в мегаполисе. Он современный, технологичный, в полной мере отвечающий уровню позиционирования (бизнес). Район «под стать» новостройке. Развитый, обжитой, богатый инфраструктурными объектами. Здесь ваши руки (и ноги) развязаны в аспекте перемещений. Есть наземный транспорт, метро, крупные магистрали (не без крупных пробок). Так активно расписывая прелести мегаполиса, мы вместе с тем не стесняемся говорить и об экологической ситуации. Безусловно, Ленинградский проспект — не самый лучший сосед, но кроме него есть много других, зеленых и полезных.
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Ленинградское шоссе, вл. 58
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2022
от 30,8 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Видовые квартиры бизнес-класса от 28,1 млн руб. Дизайн-проект в подарок. Ввод в эксплуатацию в I кв. 2025 г.!
+7 (495) 255-XX-XX gk-osnova.ru
Скандинавская архитектура. Охта-парк в 15 минутах. Детский сад в шаге от дома. Хорошая экология. Квартиры с патио. Два варианта дизайнерской отделки
+7 (812) 317-XX-XX ohtinskievysoty.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Теплякова Настя
06.03.2019Что-то много питерских застройщиков Москву принялись осваивать)
София Мирина
20.02.2019У застройщика уже есть сданные объекты и много хороших отзывов. Проблем нет и свои обещания выполняет) А в Питере так вообще, пол города застроили.. Там много проектов интересных. В Москве то они недавно
Теплякова Настя
18.02.2019Пока понаблюдаю за проектов и посмотрю, как сдадут другие свои объекты, Зиларт, Лучи.
Юлиана
06.02.2019Уже длительное время идут фундаментные работы, хочется побыстрее этажи увидеть. Для владельцев авто - начали продавать парковочные места.
Юлия
01.02.2019Квартиры с террасами надо приобретать с видом на реку, вот это действительно роскошь будет.
Kamila
30.01.2019Сейчас еще действует акция, по которой при первоначальном взносе от 850000 можно приобрести квартиру с видом на реку.
Ksenia
18.01.2019На Химкинское водохранилище наверняка будут открыты шикарные виды, если успеть приобрести квартиру с окнами в ту сторону.
Никита Вольский
16.07.2018ГК «Стройкомитет»? Да , контора изветстная , старая. Говорят , что когда то Жуковская(ГК ПИК) была. Взаимозачетчики. Везде свои щупальца распустила. Топливо на стройки , какие то колхозы рыболовецкие , общестроительные работы.. Покупали у них оптом Дирижабль в 15 г. но тогда курс скакнул, продавали дешево. Видимо дырки закрывали валютные. Вменяемые , немного тянут , менеджеры ничего не решают , а Главный,часто на Камчатке , иногда ждали дней по 10 решения вопроса. Но это в общем то мелочи, если понимаешь ради чего .