- Застройщик: Лидер Инвест
- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
бульвар Яна Райниса, вл. 4, корп. 3
Площадь
37.1 - 79 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
19
Паркинг
Подземный паркинг на 93 м/м и гостевой на 26 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2019
Потолки
3.20
Описание
ЖК "Лидер в Тушино" - впереди планеты всей
Желающим приобрести современную квартиру комфорт-класса в СЗАО столицы следует взять на заметку новую комплексную новостройку от популярного московского девелопера - компании «Лидер-Инвест». Имеется в виду жилой комплекс «Счастье в Тушино» расположенный в тихом, уютном микрорайоне. Застройщик, как всегда, предусмотрел высокий уровень комфорта недвижимости, которая по традиции возведена на месте бывшей АТС.
Это здание состоит из 19 этажей и удобно расположилось внутри квартала. Фасадная часть из фиброцементных плит и облицовочной системы «Марморок», оформленных под имитацию белого кирпича, образует привлекательный, динамический экстерьер. Подъезды жилой зоны размещаются в центральной части здания. В каждой входной группе имеется:
- зона вестибюля,
- помещение для консьержа,
- диспетчерская служба,
- комната для хранения колясок и т. д.
На 1 этаже расположатся разные торговые точки, объекты сервисного обслуживания, в том числе детский образовательный центр, который единовременно может обучать 30 детишек.
Девелоперская фирма «Лидер Инвест» занимается реализацией жилой, коммерческой недвижимости в столице. Все объекты, которые строит компания, в основном размещаются в районах, где полностью обустроена инфраструктура. Сотрудники аккуратно обращаются с архитектурными памятками столицы, создавая около них функциональные, привлекательные, комфортные и современные здания.
Проекты много раз становились победителям разных конкурсов и получали многочисленные премии. Все новостройки располагаются в основном в благоустроенных, экономически развитых районах, с хорошей экологией.
Компания является одним из первых застройщиков, занимающихся регулярной деятельностью в области развития «зеленой» застройки городских зон. ЖК "Счастье в Тушино" создан с применением всех типичных приемов "Лидер Инвест", что гарантирует высокий уровень комфорта его жильцам.
Что мы можем предложить
Предложения от "Лидер Инвест", как всегда, привлекательны - учтите, что от них трудно будет отказаться)
В здании комплекса установлены не производящие шума пассажирские и грузовые лифты, которые легко доставят Вас на подземную автостоянку. Парковка рассчитана на 93 машины и оснащена качественными системами безопасности и пожаротушения. Помимо этого на улице имеется и открытая парковка, рассчитанная на 26 мест для авто. Это в высшей степени привлекательно, так как для 198 квартир 93 машиноместа будет явно маловато.
В комплексе построят 198 отдельных жилищ, можно выбрать как 1-комнатную, так и 2, 3 комнатные, с площадью от 37,5 до 80 кв. м. Во всех квартирах свободные, современные планировки, застекленные лоджии, благодаря чему каждый владелец жилья может создавать привлекательный интерьер, опираясь только на свой вкус. Потолки высотой почти 3 метра соответствуют всем нормам и создают комфортные условия проживания.
Привлекательным моментом является то, что во всех квартирах, начиная с однокомнатных, имеются лоджии/балконы.
Двухкомнатные помещения заинтересуют любителей нестандартных планировочных решений:
Трехкомнатные красавицы порадуют гостевым санузлом и распашной планировкой. Любители свежего воздуха оценят наличие двух лоджий:
Сделка осуществляется по ФЗ-214. Оформление ДДУ Вам обойдется в 25 000 руб. Существуют выгодные ипотечные программы. А чтобы Вы спали спокойно, гражданскую ответственность застройщика гарантирует компания "ПРОМИНСТРАХ".
Все для блага человека
Метод точечной застройки не предусматривает наличие большой площади под здание, но имеющиеся 70 соток застройщик клятвенно пообещал благоустроить и озеленить. Придомовая охраняемая территория полностью безопасна и комфортна для отдыха, на которой жильцы смогут проводить свободное время. Вокруг участка установлен забор, камеры видеонаблюдения, работающие в круглосуточном режиме, двор хорошо освещен. Для людей, ведущих активный образ жизни, построен спортивный комплекс, для малышей - игровые площадки, песочницы и другие конструкции. Зоны отдыха оснащены лавочками для пожилых людей.
Инфраструктуру микрорайона Северное Тушино в свое время неплохо обустроили: имеются социальные, бытовые, торговые и развлекательные объекты. Значительно улучшит позиции застройщика строительство собственной структуры, куда войдет пока только детский сад. Невдалеке от жилого комплекса расположены несколько школ, врачебные заведения, ТРЦ и другие социальные объекты.
Хорошая доступность для транспорта: на небольшом расстоянии находится выезд на окружную дорогу, да и сама МКАД. Рядом проходят улицы с интенсивным движением - Героев Панфиловцев и Свободы, а также не менее активный Химкинский бульвар.
Пешим ходом нетрудно добраться до станций метрополитена – «Сходненская» и «Планерная». Основное преимущество района – множество маршрутов общественного транспорта и маршрутных такси, на которых можно без проблем уехать практически в любое время.
В целом квартал застройки принято считать экологически чистым, на всей территории находятся зеленые зоны, небольшие парки, скверики. В районе расположился парковый массив «Северное Тушино», памятка природы «Сходненский ковш» и рукотворное водохранилище Химки. Тем не менее, неблагоприятную роль в экологии играют действующие промышленные зоны и развитая сеть автомобильных дорог микрорайона.
ПЛЮСЫ
- близость к станциям метро - не более 400 метров пешим ходом;
- подземный и открытый паркинг, на которых можно разместить 119 авто;
- планировка строительства собственного детского садика на территории комплекса;
- новостройка возводится в месте, с уже обустроенной, обжитой инфраструктурой;
- надежный, проверенный временем застройщик
МИНУСЫ
- в непосредственной близости продолжают работать объекты промышленности, а также шумит автотранспортом шоссе;
- небольшой выбор планировок – не имеется студий;
Заключение редакции
ЖК «Счастье в Тушино» относится к объектам точечной застройки. Отлично спланирован проект жилого здания на 198 отдельных жилищ. Комплекс имеет свою подземную парковку и наземную стоянку, что немаловажно для ЖК с небольшой площадью. Также важно желание девелопера построить на своей территории детский садик, что просто-таки необходимо для семей с детьми.
Архитектурное оформление с монохромным оформлением, продуманные планировки комнат, без крохотных 1-комнатных квартир с малой площадью и студий, что актуально для хорошего района столицы.
Совсем недалеко от новостройки - пруды, скверы и парковые зоны, однако, никуда и не исчезли промышленные площадки, шоссе - с ними и придется соседствовать. Статистика продаж говорит о том, что квартиры неплохо раскупаются, несмотря на то, что срок сдачи объекта перенесен на I квартал 2019 года. Знающие люди ведь понимают, что стоимость от 7,3 млн. руб. за жилье такой категории будет непременно расти.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура бульвар Яна Райниса, вл. 4, корп. 3
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2019
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Видовые квартиры бизнес-класса от 28,1 млн руб. Дизайн-проект в подарок. Ввод в эксплуатацию в I кв. 2025 г.!
+7 (495) 255-XX-XX gk-osnova.ru
Выгода до 20% до 31.12. Проект от девелопера FORMA в 3 мин пешком от парка «Покровское-Стрешнево».
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru
Бизнес-класс от 9,6 млн ₽. Рядом 4 станции метро и 3 больших парка. Рассрочка 0% от застройщика
+7 (495) 023-XX-XX nametkin-tower.ru
Квартиры без отделки. 1 минута пешком до МЦД-4 «Победа». Малоэтажная застройка. Собственные детский сад и школа. Рядом ФОК «Мелодия» и лес.
+7 (495) 151-XX-XX jk-vg.su
Евгений
24.01.2019главная проблема этого дома, в Парковке....она и так огромна вечером не найти место.... и подземный паркинг не спасет т.к. он платный и цена нереальная, но даже если люди купят, то мест всего половина примерно 100, а квартир 200 - это значит, что все будут ставить на улице и это жесть... Понятно что застройщику пофигу на эту проблему... но ВЫ люди почему не думайте при покупке где будете ставить авто? что за люди...
Надежда
26.12.2018Сейчас продаются машиноместа, и цены разнятся, от 1225000 до 1775000, есть ли смысл переплачивать?
Гость
25.12.2018Кто-то из купивших собирается делать перепланировку?
Ника
12.12.2018Наверное это те, которые со скошенными углами, какой бы не был дизайн, непрямой угол смотрится не очень.
Гость
04.12.2018на данный момент 30 непроданных квартир на официальном сайте.
Олеся
29.11.2018а квартир 198) это так мало проданных или не все еще добавились в чат?
Алексей
02.10.2018Можно и тут. Только сюда мало кто заглядыывает. А в чате у нас уже 22 человека )) постепенно народ подтягивается
Алексей
02.10.2018Можно уже присоединяться )) У нас есть и те кто только думаем про покупку. А у вас уже процесс запущен.
Алексей
02.10.2018Есть еще группа в ВК. ссылку давать не буду, а то удалят. Но можно найти поиском по названию. Про инстаграмм не думали (( Телеграм работает по большей части уже стабильно, даже без прокси. У меня очень редко есть проблемы с подключением. Но когда они есть, то длятся не так долго
Олеся
25.09.2018Давайте и здесь тоже общаться! Телеграмм не у всех работает!