- Застройщик: Мангазея
- Срок сдачи: 2020
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
ул. Шушенская, вл.8
Площадь
39.8 - 133.7 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
22
Паркинг
Подземный на 792 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2020
Потолки
2.80
Описание
Ты и я — здоровая семья…
Таким мог бы стать лозунг нового проекта застройщика «Мангазея Девелопмент». Мы говорим о комплексе «Ты и Я». Он современный, технологичный, с подземным паркингом, в который ведет лифт, благоустроенной территорией, — все как полагается. Но сейчас не об этом. В комплексе планируется построить оздоровительный центр с бассейном, тренажерами, теннисными кортами. Теперь ясна подводка про лозунг.
.jpg)
И раз уж мы заговорили о наполнении ЖК, сразу отметим детский сад, зоны для прогулок и отдыха, игровые и спортивные площадки.
.jpg)
Все это застройщик обещает, а мы верим. «Мангазея Девелопмент» — пусть и молодой девелопер (компания основана в 2012 году), однако с неплохой репутацией. Две новостройки застройщик уже успешно ввел в эксплуатацию, сейчас активно работает над новыми проектами. Времени для возведения и сдачи ЖК «Ты и Я» вроде бы достаточно. До 2021 года можно успеть реализовать все задуманное.
Транспортный вопрос
Чтобы понять, хочется ли вам жить в Лосиноостровском районе столицы, в частности, на улице Шушенской под номером 8, нужно здесь побывать. А чтобы побывать здесь, необходимо озадачиться вопросом транспортной доступности. Ну что же, с этим все более-менее благополучно. Начнем с автовладельцев. Им повезло, и везение это заключается в наличии удобных выездов на Ярославское шоссе и МКАД. Пользователи общественного транспорта также не будут чувствовать себя обделенными. В их распоряжении — автобусы, маршрутные такси, электропоезда (расстояние до ж/д платформы — 1 км), метро. Ближайшая станция подземки — «Бабушкинская». До нее — 1,3 км. Много ли, мало ли, — судить вам. Тут кто уж к чему привык, а в целом — это то, что называется «пешая доступность».
.jpg)
Пару слов об экологии
Каждый раз, расхваливая транспортную доступность того или иного района столицы, мы с опаской задумываемся об экологии. Так уж повелось, что чаще всего эти два аспекта имеют разнонаправленный вектор. Что имеем в ЖК «Ты и Я»? С экологией здесь все не так радужно, как с транспортом, но вполне себе неплохо. Этому способствует соседство комплекса с Бабушкинским парком. Кроме того, в 2,5 км от места застройки находится национальный парк Лocиный oстрoв. «Зеленое соседство» не исключает близости ж/д путей и загруженных дорог, но в большОй степени нивелирует негативное воздействие.
Момент, заслуживающий внимания
При знакомстве с ЖК «Ты и Я», конечно же, захотелось изучить квартирный фонд. И здесь нам кое-что очень приглянулось. Не то чтобы только кое-что, все в целом вполне неплохо:
.jpg)
квартиры от 1 до 5 комнат, множество вариантов расположения комнат/санузлов, свободные планировки…
.jpg)
Но особенно привлекла возможность выбора квартиры с чистовой отделкой или без таковой. Это должно быть интересно потенциальному покупателю. А каков он? Здесь, пожалуй, ответ будет банальным — любой. Посудите сами. Есть «однушки» для холостяков, есть большие квартиры для семей. Даже о маломобильных гражданах застройщик позаботится. Квартиры для них предусмотрены на первых этажах.
Еще одна деталь, заслуживающая внимания, — оригинальные фасады с ярким декоративным оформлением.
.jpg)
Для каждого здания разработан индивидуальный проект, необычный и в то же время не выбивающийся из общей концепции.
.jpg)
Ну этому мы пока просто верим, а выводы можем сделать о надежности и теплоте в доме. Комплекс монолитно-каркасный, с вентилируемым фасадом.
Плюсы:
- квартиры с отделкой и без;
- транспортная доступность;
- близость парков.
Минусы:
- ж/д пути практически вплотную прилегают к территории ЖК, могут стать источником шума.
На наш взгляд, все вполне достойно. Лосиноостровский район зеленый, комфортный, со сложившейся инфраструктурой. Здесь нет промышленности, много мест для отдыха (и кому-то приходится ехать сюда через полгорода, а кто-то будет жить прямо рядом). Магазины, садики, школы, салоны красоты, — всего этого вокруг новостройки хватает. Можем предположить, что здесь будет тот комфорт, в поисках которого россияне покупают квартиры в новостройках.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура ул. Шушенская, вл.8
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн ₽. Развитая инфраструктура. Доступная ипотека. Есть квартиры с отделкой White Box.
+7 (495) 089-XX-XX messier-development.group
Проект от девелопера FORMA. СТАРТ ПРОДАЖ нового корпуса! Дом у заповедного парка.
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru
Видовые квартиры бизнес-класса от 28,1 млн руб. Дизайн-проект в подарок. Ввод в эксплуатацию в I кв. 2025 г.!
+7 (495) 255-XX-XX gk-osnova.ru
Бизнес-класс от 9,6 млн ₽. Рядом 4 станции метро и 3 больших парка. Рассрочка 0% от застройщика
+7 (495) 023-XX-XX nametkin-tower.ru
Ольга
05.02.2019Ничего хорошего в этом ЖК не увидела. Прежде всего это плотность застройки, этажность, отсутствие достаточного количества машиномест. От метро далеко. Пробки на выезде из района. Инфраструктура района не позволит вашим детям учиться и посещать детские сады, поликлиники. Единственный плюс большое количество продуктовых магазинов шаговой доступности. Строят быстро, что тоже вызывает сомнения в качестве строительства. В общем не рекомендую ни кому.
Марья Мышкина
02.12.2018Развод. На сайте застройщика квартиры начинаются от 6.5 млн
Владлена
05.10.2018А как вы могли наблюдать этот процесс если не являетесь строителем на этом объекте?
Миша
12.09.2018Когда был построен цокольный этаж, где будет подземный паркинг, не заметил, чтобы его утеплили и гидроизолировали. Есть опасения, что он будет протекать, появится плесень, сырость, быстрое разрушение стен.
Владлена
10.09.2018Почему возмущения, если итак построят футбольное поле и большой спортивный комплекс? Что еще надо?
Андрей
06.08.2018Ничего плохого о ЖК сказать не могу. Живу в районе давно, но стадион, который тут был оставлял желать лучшего, там постоянно собирались бомжи. Сейчас застройщик обещает построить физкультурный центр, футбольное поле, думаю, что будет красиво и там можно будет заниматься спортом. В общем я рад, что облагородят эту территорию, мне, например, стройка не мешает.
Егор
04.07.2018почти полторы тысячи квартир - это очень даже не мало, не точечная застройка, поэтому правильно возмущения, лучше бы новый стадион построили.
Валентин
22.06.2018Дак они и строит 1-2 дома. Просто если соединить подъезды получится как раз 2 дома.
Ольга
22.05.2018Да стадион был в плохом состоянии. Согласна. Да территорию надо было как-то обустраивать. Но.... Такое количество домов, на таком пятачке. Ну построили бы один-два дома. Это ж какими надо быть жлобами. Людям придется жить в каменном гетто. Таких примеров предостаточно и мне очень жаль, что и в мою родную лосинку пришли эти варвары во главе с нашим замечательным префектом Виноградовым. Капец нашему району.
Владлена
11.04.2018Вот и я о том же, неужели людям нравится такая обстановка? Или боятся, что станет еще хуже чем есть, стройка заморозится?