- Застройщик: AB Development
- Срок сдачи: 2024
- Класс жилья: Элит
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
ул. Мосфильмовская, 1
Цена
от 192,8 млн ₽
Цена за м²
от 951 тыс. ₽/м²
Площадь
60 - 661 м²
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
8-12
Паркинг
подземный на 460 м/м
Класс
Элит
Сдача
2024
Потолки
3.20
Описание
Клубный и масштабный
Говоря о клубных домах, мы обычно подразумеваем небольшие новостройки с минимальным количеством квартир. Этот «минимализм» создает атмосферу приватности. «Вишневый сад» тоже позиционируется как клубный проект, но вот небольшим, а уж тем более минималистичным, его не назвать.
.jpg)
Имеем дело с элитным жилым комплексом, в составе которого — восемь клубных домов переменной этажности (8 до 12 этажей). Он располагается на благоустроенной, закрытой для автомобилей и посторонних территории площадью 5 га. Налицо все признаки элитности и клубности:
- не более 4 квартир на этаже;
- уникальная среда на 5 га собственной территории;
- пентхаусы с открытыми террасами;
- натуральный камень в отделке фасадов и входных групп;
- авторский дизайн холлов;
- увеличенная высота потолков и еще много всего, о чем мы обязательно расскажем ниже.
.jpg)
Где найти «Вишневый сад»
Место для строительства комплекса выбрано в соответствии с концепцией проекта, а она гласит: жить нужно, сочетая все блага столичной и загородной жизни. Строительство ведется в ЗАО Москвы, по адресу: ул. Мосфильмовская, 1. Это место, где природа — не просто декорация. Улица — одна из самых зеленых в районе. В 100 м от участка застройки — долина реки Кипятки, в 800 м — сквер, в 950 м — Ботанический сад МГУ. В приятных соседях у новостройки также значатся заказник Вoробьeвы горы и Воробьевская набережная.
.jpg)
С транспортной составляющей все на должном уровне. Мы не говорим об отсутствии пробок, но подчеркиваем развитость сети автомагистралей и общественного транспорта. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на ТТК и к центру столицы. Чуть более чем в 1,5 км от ЖК «Вишневый сад» — метро, в 100 м — остановки автобусов и маршруток.
Инфраструктурной составляющей района можно только позавидовать. Здесь и магазины, и рестораны, и поликлиники, и учебные заведения, — и не в единственном экземпляре.
.jpg)
Квартирный вопрос
Жизнь в ЖК «Вишневый сад» обещает быть комфортной, и это предопределено не только локацией. Проект клубный, элитный, и квартирный фонд это наглядно демонстрирует. Выбор жилья в комплексе большой и очень привлекательный. Почти все квартиры — двусторонние, трехсторонние или угловые. Педусмотрена возможность объединения соседних.
.jpg)
В квартирах потолки от 3,2 м, окна — от 2,4 до 3,2 м.
.jpg)
В некоторых — предусмотрены балконы.
.jpg)
В пентхаусах проектируются собственные открытые террасы.
.jpg)
Пожалуй, мы сейчас многих обрадуем, когда скажем, что в комплексе можно приобрести квартиру и с отделкой, и без таковой.
.jpg)
Квартиры с отделкой представлены в корпусах A, B и С. Можно выбрать оформление в одном из трех стилей: Metropolis Luxury, Metropolis Elegance и Metropolis Classics.
.jpg)
Квартиры без отделки можно выбрать в домах D и E. Пентхаусы предлагаются на последних этажах всех зданий. Их площадь варьируется в диапазоне от 141 до 247 кв. м, высота потолков — 4 м. Соответственно, в корпусах A, B и С представлены пентхаусы с отделкой, в D и E — без нее.
.jpg)
Не жильем единым
Как и полагается проекту категории элит, ЖК «Вишневый сад» располагает вагоном и тележкой дополнительных сервисов, призванных обеспечить комфортное проживание и интересный досуг.
В комплексе проектируются:
- частный детский сад;
- игровые и спортивные площадки;
- кафе;
- фитнес клуб с бассейном и спа-зоной;
- вишневый сад;
- парк с тенистыми аллеями и зонами для отдыха.
В ЖК предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис. Есть подземная парковка и кладовые для хранения габаритных и сезонных вещей.
.jpg)
Плюсы:
- обжитой район;
- близость парка;
- собственная инфраструктура;
- квартиры с отделкой и без;
- 5 га благоустроенной территории;
- большие площади квартир, открытые террасы, возможность объединения соседних лотов.
Минусы:
- интенсивный автомобильный трафик в районе.
ЖК «Вишневый сад» — привлекательный объект. Его строгая и лаконичная архитектура, изысканное оформление общественных зон, богатый выбор планировок, — все удачно на наш взгляд. Да и само место приятное. Здесь уже сформировался определенный «контингент» в виде посольств, гольф-клубов, объектов госназначения, ВУЗов (в частности, МГУ). Цены на жилье соответствуют уровню проекта, но, судя по темпам продаж, это не смущает покупателей — здесь действительно есть за что платить.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура ул. Мосфильмовская, 1
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2024
от 192,8 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Квартиры премиум-класса от 22,5 ₽. Собственный парк и набережная
+7 (495) 021-XX-XX primavera.moscow
Итальянская резиденция рядом с набережной Москва-реки. Круглосуточный премиальный сервис 24/7
+7 (495) 266-XX-XX doromille.ru