- Застройщик: Группа Эталон
- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
Ленинский проспект, вл. 154, корпус. 2
Площадь
48.9 - 100.7 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
12
Паркинг
подземный паркинг на 62 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2019
Потолки
3.10
Описание
Яркое «пятно» на карте столицы
Завершено строительство своего очередного жилого комплекса. Девелопер известен основательным подходом к разработке и реализации проектов. Его жилые комплексы характеризуются хорошим расположением, функциональными планировками, авторской архитектурой. ЖК «Счастье на Ленинском» — не исключение. В данном случае имеем дело с объектом бизнес-класса.
.jpg)
Это яркий (в архитектурном аспекте) комплекс. Он возводится по проекту бюро «АРД». Здание двенадцатиэтажное, монолитное, с вентилируемым фасадом. При облицовке наружных стен используются искусственный камень и клинкерная плитка.
.jpg)
«Изюминка» экстерьера — угловые вертикали с остекленными балконами.
Доступный, экологичный
Экология — вопрос, который достаточно остро стоит в столице, но девелоперу магическим образом удалось и из этого извлечь пользу для ЖК. Экологию можно оценить как хорошую. Единственный «вредный сосед» комплекса — Ленинский проспект. Вместе с тем район достаточно зеленый, поблизости находятся парки Никулина и Тропаревский. Почти 50% территории Тропарево-Никулино занимают зеленые насаждения.
.jpg)
Комплекс возводится в ЗАО столицы, по адресу: Ленинский проспект, вл. 154, корпус 2. Главные транспортные артерии района — МКАД, Ленинский проспект, проспект Вернадского. До метро можно дойти пешком.
Район обеспечен не только парковыми зонами, но и разноплановой инфраструктурой. Например, в выходной день можно всей семьей отправиться в театр или музей, расположенные поблизости. В будние дни легко заниматься шопингом или решением повседневных дел, пока дети находятся под присмотром воспитателей и педагогов. Рядом с участком застройки работают школы, детские садики, центры развития, библиотека. Всего достаточно, а если учесть то, что многое откроется в самом ЖК, можно вообще не переживать об инфраструктурной обеспеченности.
В самой новостройке проектируются коммерческие помещения на первых этажах, а также учебный центр для детей. Двор будет закрыт для автомобилей, в нем можно будет отдохнуть, поиграть, заняться спортом и покататься на велосипеде в специально отведенных местах.
Чем меньше, тем лучше
В комплексе проектируются 56 квартир, и в этом одно из его преимуществ. В малоквартирных домах царит особая камерная атмосфера, здесь ощущается некая приватность. Жилье в комплексе спроектировано удачно. Здесь помещения правильной формы, высокие потолки (3,35 м), просторные балконы.
.jpg)
В квартирах с двумя комнатами появляются гостевые санузлы.
.jpg)
Среди «трешек» есть очень неплохие варианты площадью более 100 кв. м.
.jpg)
В самых больших квартирах — четыре комнаты, но такие лоты в меньшинстве.
.jpg)
Отделка не предусматривается, а значит, нужно включить в бюджет дополнительные затраты на ремонт и запастись терпением на время проведения всех шумно-пыльных работ.
Плюсы:
- надежный застройщик;
- строительство на финишной прямой, риски покупки минимальны;
- просторные квартиры с продуманными планировками;
- наличие образовательного центра и собственной коммерческой инфраструктуры;
- обжитой район;
- обилие зеленых зон рядом с новостройкой.
Минусы:
- отсутствие отделки.
ЖК «Счастье на Ленинском» — возводится в экологически благополучном месте. Причем это тот случай, когда в угоду качеству окружающей среды не приходится жертвовать мобильностью. С транспортной доступностью у участка застройки проблем нет. Как говорится, все в гармонии. Дом малоквартирный, с авторской архитектурой, просторными жилищами, вместительным паркингом (мест больше чем квартир). Он вполне соответствует уровню позиционирования, а позиционирует его девелопер как проект бизнес-класса.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Ленинский проспект, вл. 154, корпус. 2
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2019
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Выгода до 20% до 31.12. Проект от девелопера FORMA в 3 мин пешком от парка «Покровское-Стрешнево».
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Видовые квартиры бизнес-класса от 28,1 млн руб. Дизайн-проект в подарок. Ввод в эксплуатацию в I кв. 2025 г.!
+7 (495) 255-XX-XX gk-osnova.ru
Галя Старченко
28.09.2018еще не известно, до того как сдадут дом, много чего может поменяться по инфраструктуре на первом этаже.
Зайка
24.09.2018слышала, что образовательного центра уже не будет, что-то другое собираются открыть, но не для детей.
Надежда С.
21.09.2018не самый чистый конечно, но парк рядом очень даже кстати. Прогулки после работы в парковой зоне всегда придают силы.
Галя Старченко
17.09.2018а еще на втором этаже откроется образовательный детский центр. просто замечательно, что деткам прямо в доме все условия для развития будут.
Раиса Иванова
10.09.2018совершенно верно, инфраструктура уже сложилась ничего ждать не надо, испытывать трудности пока все построят и нервничать построят ли вообще не придется.
Дмитрий Смирнов
30.08.2018Я считаю расположение дома очень удачным, юго-запад один из самых экологически чистых районов Москвы, рядом все есть - школы, магазины, сады, поликлиники. Не как в новых районах.
Надежда С.
29.08.2018Да пусть даже все новые жильцы заселятся, квартир мало, никакой нагрузки ни на дороги, ни на что-либо из социалки не возникнет.
Раиса Иванова
16.08.2018Возможно кто-то и переедет из соседнего дома, захотев улучшить условия, но более половины все же ожидаются с других районов, а то и регионов.
Quadro Photos
15.08.2018Это вряд ли. По реновации дома попроще строят. Не все же улучшают свое жилье только за счет сноса пятиэтажек. Кто то просто покупает новую квартиру, но в том же районе. Какой смысл менять юго-запад на новостройку на условном Речном Вокзале, когда можно здесь же купить на соседней улице.
Раиса Иванова
14.08.2018А что, все жители вселятся из домов, которые идут под снос?