ЖК Свой

Свой среди своих

В окружении жилых высоток и развитой сети инфраструктурных объектов в Можайском районе ЗАО Москвы расположился новенький жилой комплекс с милым названием - "Свой". Его создателем является группа компаний "Интеко", один из ведущих лидеров отечественного рынка недвижимости. Возведением заняты структуры, являющиеся "родственными" для "Интеко", а именно:

• застройщик - АО "Рапид";
• генподрядчик ПАО "Мопромстрой";
• продажами квартир и парковочных мест занимается риэлтерская компания "Магистрат", которая также является дочерним предприятием "Интеко".

Гражданскую ответственность компании-застройщика страхует Страховое АО "ВСК". Теперь, когда все участники процесса нам известны, обратим взоры на предлагаемый ними продукт.

Вашему вниманию представлен новый проект клубного формата. Своей оригинальностью он обязан привлекательной индивидуальной архитектуре и безукоризненной локации. 

Данный жилой комплекс будет состоять из двух зданий переменной этажности. Их высота - 16 и 18 этажей. Первый дом имеет в составе одну секцию, другой состоит из двух. Возводят корпуса по одной из самых популярных ныне технологий - монолитной. Минимальный срок службы такого здания составляет 150 лет, постройка обладает прочным каркасом и фундаментом, хорошо защищена от попадания влаги.

Фасады планируют выполнить вентилируемыми. Для их отделки используют фиброцементные панели светлых и ярких тонов. Главной изюминкой в архитектуре является витражное остекление. Оно не только придает корпусам привлекательный внешний вид, но и обеспечивает живописные виды изнутри.

Кроме этого, жильцы комплекса будут наслаждаться постоянным присутствием солнечного света в своем жилище. С наружной стороны установят специальные ниши для кондиционеров. Они значительно упростят монтаж данного оборудования.

Здания будут объединены стилобатом и подземным паркингом. А на его эксплуатируемой кровле разместят современные детские и спортивные площадки. Конечно, для 240 квартир 160 машиномест будет недостаточно. Однако их дополнят еще 40 мест на гостевой автостоянке. К тому же покупка места в паркинге обязательна лишь для владельцев квартир, имеющих две и более комнаты. Приобретение жилья для Вашей железной лошадки обойдется Вам еще в 0,7-1,7 млн. руб.  

Каждая секция в домах будет оборудована скоростными пассажирским и грузопассажирским лифтами.

Квартирный вопрос

Общая площадь квартир комплекса составит 16,5 тыс. кв. м. Представленные лоты имеют в составе от одной до четырех комнат, есть также любимые многими студии. Площадь жилья находится в диапазоне от 36 до 143 кв. м. Высота потолков довольно приличная и достигает 3,2 м.

Студии, как всегда, удобны и функциональны:

Однокомнатные распашонки представлены метражом от 35,2 до 47,7 кв. м. Во всех имеются балконы:

Обратите внимание на разницу в метраже двухкомнатных лотов: Вы можете выбирать от 47,6 до 77,4 кв. м. Имеется большое разнообразие планировок 3- и 4-комнатных квартир. Во всех есть гостевые санузлы, а окна ориентированы либо на восток, либо на запад (исключение составят лишь трешки-распашонки). Так что, добро пожаловать, солнечный свет!

Сдаются помещения без отделки, но с установленными межкомнатными перегородками, металлическими дверями и остекленными балконами. Ко всем квартирам подключат водоснабжение, канализацию, отопление и электричество.

СВОЯ территория

ЖК "Свой" восстает в Можайском районе в Западной части Москвы. Эта местность довольно развита благодаря наличию большого количества транспортных магистралей, развитой инфраструктуре и близости к зеленым зонам. Застройщик планирует сдать комплекс уже в IV квартале 2018. Что ж, зная "Интеко", можно с уверенностью сказать, что новый, 2019 год, СВОИ покупатели могут встретить уже в новой квартире!

Расстояние от комплекса до Можайского шоссе всего 200 м, по нему до ТТК - около 7 км. Московская кольцевая расположена на удалении порядка 3 км. Рядом имеется удобный выезд к Рублевскому и Аминьевскому шоссе, Кутузовскому проспекту.  В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта "ул. Вересаева", где проходят маршруты автобусов № 157к, 610, 520 и других.

Также удобно будет уехать с расположенной поблизости железнодорожной платформы Белорусского направления "Кунцево-1". Ближайшее станции метрополитена "Кунцевская" и "Славянский бульвар" находятся в нескольких минутах езды или около получаса ходьбы.

Радует, что в радиусе всего нескольких км расположены крупные зеленые зоны. Среди них:

• Суворовский парк,
• парк культуры и отдыха "Фили",
• Парк Победы,
• Мещерский парк,
• Ботанический сад МГУ,
• природный парк "Долина реки Сетунь".

Каждый из них по-своему уникален, в некоторых есть живописные пруды и совершенная развлекательная инфраструктура. Эти зеленые зоны станут отличным местом для бега, езды на роликах и велосипеде. Только представьте себе, что зимой пруды превращают в общественные катки, а дорожки - в лыжные трассы!

Однако ложку дегтя в бочку меда все же добавляют находящиеся рядом промзона "Северное Очаково" и оживленное Можайское шоссе.

Собственная территория поддастся комплексному озеленению, также там появятся лавочки и тротуары. Так что жильцы смогут отдохнуть от городской суеты не только в парках, но и в собственном дворе. Вечерняя прогулка среди деревьев и зеленых клумб однозначно зарядит позитивом и энергией.

Стоит отметить, что вся территория будет под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Реализуется концепция "двор без машин", так что Вы сможете безопасно отпускать детей на игровые площадки.

Все для всех

На нижних этажах появятся собственные объекты коммерческой инфраструктуры. Там Вы сможете купить продукты, вкусно покушать, отнести вещи в химчистку, снять деньги и привести свой внешний вид в порядок.

Внешняя инфраструктура удивляет своим совершенством.   

• Рядом - школы № 97, № 49 и № 587, несколько детских садов, образовательный центр ГБОУ, школа им. Ломоносова, гимназии "Гармония" и "Классическое образование".
• Отличное медицинское обслуживание предоставят в Городской клинической больнице №71, детской поликлинике № 89 и травмпункте при больнице им. Жадкевича.
• В нескольких сотнях метров расположены салоны связи, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес клубы и отделения банков.
• Поблизости находятся супермаркеты "Магнит", "Визит", "Лента", "Пятерочка" и другие. Также рядом множество магазинов и торговых точек, где можно купить абсолютно все.
• Спортсменам придется по душе то, что прямо возле ЖК "Свой" расположился спортивный комплекс "Кунцево" с бассейном, несколькими спортивными секциями и школой плаванья в составе.

Жилой комплекс "Свой" реализуется группой компаний "Интеко", работающей на рынке недвижимости более 17 лет. За это время она заслужила хорошую репутацию и успела реализовать около 80 проектов, что равняется более 4,5 млн. кв. м недвижимости. С каждым годом компания только улучшает стандарты качества своего жилья и добивается новых высот. Кстати, просроченных объектов у "Интеко" нет.

Продажи квартир ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Цены на квартиры варьируются от 7,4 до 27,9 млн. руб. ГК "Интеко" готова предоставить рассрочку на квартиру и машиноместо на 6 месяцев с первоначальным взносом 30%.

Ипотечные программы от ведущих отечественных банков:

На официальном сайте представлена вся проектная документация и информация об акциях и скидках. Интересно, что для упрощения процедуры покупки стоимость ее оформления уже заложена в цену и составляет 1,5%.

ПЛЮСЫ

• разнообразие лотов и их планировок;
• высокие потолки и витражное остекление - будет много света;
• надежный застройщик;
• выгодные условия сделки;
• развитая инфраструктура;
• хорошая транспортная доступность

МИНУСЫ

• близость к крупным автомагистралям;
• пешком идти до метро около получаса

Заключение редакции

Жилой комплекс "Свой" является хорошим вариантом жилья бизнес-класса.  В нем чудесно сочетаются высокое качество жилья, отличная локация и развитая инфраструктура. Корпуса еще не сданы, но квартиры уже пользуются популярностью и с каждым днем их остается все меньше.