- Застройщик: Группа Эталон
- Срок сдачи: 2022
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
ул. Тайнинская вл. 9-11
Площадь
28.3 - 113.9 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-каркасный
Этажность
7-12-22-24
Паркинг
подземная автостоянка на 449 и 673 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2022
Потолки
2.80
Описание
Каково оно: жить в «Нормандии»?
ГК «Эталон» возводит новый жилой комплекс — «Нормандия». Каким он получится, увидим в третьем квартале 2022 года, когда все корпуса введут в эксплуатацию. Узнать же, что запланировано, можно прямо сейчас. Исходя из репутации застройщика, верим, что получится все именно так, как заявлено: комфортное жилье, собственный детский сад и школа, благоустроенный двор.
.jpg)
В закрытом охраняемом дворе комплекса дети и взрослые будут чувствовать себя в безопасности. Предусматривается выход к набережной, а там и до Лосиного острова рукой подать. Ну что ж, уже сейчас можно начинать завидовать (белой завистью, разумеется) будущим жильцам «Нормандии». Комплекс обещает быть достойным. Впрочем, как и все, что создает ГК «Эталон».
Где находится «Нормандия»
Нормандия — регион на северо-западе Франции. Готовы с этим поспорить! Есть более близкая «Нормандия», и она обустраивается на северо-востоке Москвы: ул. Тайнинская вл. 9-11.
.jpg)
Что сулит такое расположение в СВАО столицы? Транспортная сеть в районе застройки развита достаточно хорошо, однако без простоев в пробках не обойдется. К комплексу ведут пр. Мира, Ярославское и Осташковское шоссе. В 300 м от участка застройки есть остановка наземного общественного транспорта, что должно скрасить не совсем благоприятную картину для тех, кто планирует перемещаться не на автомобиле. Что мы имеем в виду? Говорим о метро, вернее о его не совсем близком расположении. В районе есть подземка, даже не одна, а две станции, но расстояние до них превышает 2 км. Тут либо превращаться в ярого поклонника долгих пеших прогулок, либо ездить до метро.
С остальными аспектами расположения все не хуже, а может даже лучше. Дороги проходят не вплотную к участку застройки, и их негативное воздействие не слишком ощущается. А вот соседство с Национальным парком «Лосиный остров» очень даже заметно. Это плюс в «копилку» достоинств экологии, и не единственный. Не менее приятные соседи «Нормандии» — парк Торфянка и Джамгаровский парк. От ЖК к прогулочным набережным р. Яузы проложат пешеходные дорожки.
.jpg)
Здесь же — развитая инфраструктура. Поблизости располагаются медицинские и образовательные учреждения, торговые павильоны, кафе, спортивные комплексы.
.jpg)
Только школ мы насчитали в ближайшей доступности — десять, а детских садиков и того больше. В дополнение к этому, школа и детский сад откроются на территории новостройки.
Квартиры в «Нормандии»
Ничего французского в квартирах мы не нашли (никто и не обещал), но нашли другое, не менее интересное. ГК «Эталон» в свойственной ей манере делает своим клиентам комплименты. В этот раз — в виде права выбора формата недвижимости. На сайте проекта можно найти квартиру с отделкой
.jpg)
или без
.jpg)
и апартаменты с количеством комнат от 1 до 4
.jpg)
Также на сайте наглядно представлена схема паркинга. Здесь, опять же, есть право выбора: мото-места, места для машин малого, среднего и большого классов.
.jpg)
Паркинг в «Нормандии» подземный, двор будет свободен от машин.
Фундаментально и эстетично
Как полагается, закончим «десертом». В данном случае считаем таковым оформление комплекса и входных групп. Выглядит весьма «аппетитно» — пока на картинках, но вы же помните, что мы сразу доверились ГК «Эталон».
.jpg)
Итак, над архитектурным обликом работали специалисты бюро Speech. Комплекс современный, лаконичный. Технология строительства — монолитно-каркасная.
Пару слов хочется сказать про входные группы. ЖК «Нормандия» — тот комплекс, в котором первое впечатление будет приятным и не обманчивым. Общественные пространства облицовываются керамогранитом, стилизованным под мрамор. Используется прием нарезки отделочных материалов, благодаря которому получается оригинальный геометрический узор на полах. Он чем-то напомнил нам скандинавские орнаменты.
.jpg)
Плюсы:
- разные форматы недвижимости;
- есть квартиры с отделкой и без;
- внутренняя и внешняя инфраструктура.
Минусы:
- отдаленность станции метро.
«Нормандия» вовсе не кажется нам холодной и хмурой. Комплекс производит приятное впечатление. Он возводится в месте с хорошей транспортной доступностью. Кроме как к отдаленности метрополитена и не придерешься ни к чему. Да и не нужно нам это. Мы больше заинтересованы в том, чтобы следить за ходом строительства. А вам рекомендуем успеть приобрести жилье по самым выгодным ценам. Не раз замечали, что на сайте объекта то и дело появляются спецпредложения.
Полностью объект будет сдан в 3 квартале 2022 года. Есть сданные крпуса.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура ул. Тайнинская вл. 9-11
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Видовые квартиры бизнес-класса от 28,1 млн руб. Дизайн-проект в подарок. Ввод в эксплуатацию в I кв. 2025 г.!
+7 (495) 255-XX-XX gk-osnova.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20%
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Дом комфорт-класса в Сертолово. От 3,6 млн ₽! Предчистовая отделка.Субсидированная ипотека до конца строительства. Ипотечный платёж ниже арендной платы!
+7 (812) 223-XX-XX veren-nort.ru
Игорь
20.02.2019А кто ж может понравиться какие они будут,шумные или не очень. Это ж не собственники,сегодня здесь,завтра там. Но вот выше 2а менеджера по продажам убеждают ,что все будет ок. Одна соседей не знает,другая утверждает,что шумит только нищеброды.
Игорь
20.02.2019Да-да, именно так,от промки одна польза осталась. А то что кругом полуразваленные советские предприятия,которые в большинстве сдают площади под что угодно,начиная от складов,производств итд,то это еще пользы добавляет.
Игорь
20.02.2019Во как,ну и циркачи. То есть рассчитывал на одну стоимость,а по итогу вполне нарисуют другую. А если человек в ипотеку,тогда вообще попадос.
Игорь
20.02.2019Да вы правы,нужно ^поговорить с отделом продаж^. Так в чем дело ? В соседнюю дверь зайдите,сами с собой менеджеры переписываются. Скучно им видать.
Игорь
20.02.2019А какие еще ЖК по району смотрели,с чем сравнивали,и по каким критериям не подошли те ЖК? Если так хочется убедить в покупке Нормандии,можно же чуть фантазии проявить. Ну не пишут так реальные покупатели свои отзывы.
Игорь
20.02.2019О чем отзыв,общие фразы.Вполне адекватная и по Моск меркам конкурентная,такими фразами менеджер ^убеждала^? Ну,господа из отдела продаж,вы хотя бы напрягли фантазию ,нельзя же так откровенно. Написал бы ,квартира в бетоне была столько,в отделке столько,разница столько,мы бы и поняли что там конкурентного и адекватного.
Алик
04.02.2019Да, две сделки в один день проводятся, подписания договора купли-продажи вашей квартиры и заключения договора о покупке квартиры с ЖК Нормандия. Я не уверен, но по-моему можно совместить программу Trade-in с просто ипотекой. Советую напрямую выйти на отдел продаж и поговорить с ними.
Стас 78
03.02.2019Действительно прикольная информация, я уже полгода от своей халупы избавиться не могу. Честно уже подумывал про ипотеку, тем более что % ставки стали намного меньше. Может, конечно, я завысил стоимость, но и продешевить не хочется. А так получается они, когда найдут покупателя, тогда только с вами договор на покупку подпишут, правильно?
Алик
02.02.2019Выставить квартиру по реальной цене тогда и ждать с продажей долго не придется. Мне говорили, что 2-3 месяца вполне реальный срок, чтобы продать на вторичном рынке. Главное благодаря договору бронирования вы гарантировано получаете свою новую квартиру и по той цене, которая была на момент подписания.
Кеша
01.02.2019Если я правильно понимаю, то менеджеры Нормандии берут на себя обязательства по продаже вашей квартиры на вторичном рынке. Взамен гарантируют приобретение жилья в своем ЖК? А сколько по срокам такая схема может длиться, на вторичке сейчас продажи так себе идут.