Жилой комплекс «Полянка 44», ул. Большая Полянка

ул. Большая Полянка, д. 44/2

8 мин.

от 34,9 млн ₽

Проверено 16.12.2024

Застройщик: Группа ПСН
Срок сдачи: 2019
Класс жилья: Элит

Характеристики

Застройщик

Группа ПСН

Регион

Москва ЦАО

Метро

Добрынинская Октябрьская Полянка Серпуховская

Адрес

ул. Большая Полянка, д. 44/2

Цена

от 34,9 млн ₽

Цена за м²

от 650 тыс. ₽/м²

Площадь

48.5 - 241 м²

Квартир

189

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

Паркинг

подземный на 372 м/м

Класс

Элит

Сдача

2019

Потолки

3.30

Описание

Поляна чудес «Балы, красавицы, лакеи, юнкера» рисует воображение при одном только взгляде на комплекс элитных особняков «Полянка 44», расположенный в престижном районе Якиманка в ЦАО Москвы. Создание трех из восьми строений датируется концом XIX века, авторство принадлежит известному российскому скульптору немецкого происхождения, мастеру московского архитектурного модерна Густаву Гельриху. По образу и подобию раритетных оригиналов, которые будут просто отреставрирован...

Поляна чудес

«Балы, красавицы, лакеи, юнкера» рисует воображение при одном только взгляде на комплекс элитных особняков «Полянка 44», расположенный в престижном районе Якиманка в ЦАО Москвы. Создание трех из восьми строений датируется концом XIX века, авторство принадлежит известному российскому скульптору немецкого происхождения, мастеру московского архитектурного модерна Густаву Гельриху. По образу и подобию раритетных оригиналов, которые будут просто отреставрированы, созданы остальные 5 зданий комплекса.

Визитная карточка комплекса – исключительно светлая внешняя отделка и строгий английский стиль. Восьми роскошным семиэтажным особнякам даны собственные имена честь благородных цветов: «Лотос», «Камелия», «Орхидея» и пр. В создании проекта комплекса участвовали не только российские архитекторы, но и их английские коллеги из бюро «John McAlsan+Partners», что придало проекту истинный английский шик. Международное соавторство помогло создать уникальные планировки помещений, эксклюзивный ландшафтный дизайн придомовой территории. Она будет полностью закрыта от посторонних, и находиться под неусыпным оком собственной службы охраны. Внутренний двор украсит сад с небольшим ручьем. Его авторство принадлежит международному ландшафтному бюро «Gillespies», автору известнейшего жилого комплекса в Лондоне «One Hide Park».

Расположен комплекс «Полянка 44» по адресу: ул. Большая Полянка, 44/2, в самом сердце столицы. В пешей доступности находятся все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания.

Пополнить свой продуктовый запас жители «Полянки» смогут в ближайших супермаркетах, в торговых центрах – докупить все остальное, начиная от мебели и заканчивая последней коллекцией дизайнерских вилок.
Если времени на поход по магазинам не остается, на первых этажах к Вашим услугам – магазины и службы сервиса.
Чтобы Ваш малыш смог подольше поспать перед тем, как пойдет в детский садик, просто запишите его в приватный садик, расположенный на первом этаже. Никакого официоза и проблем: дело-то домашнее. Заведение предназначено для 56 детей.
На страже Вашего здоровья неусыпно будут находиться тренеры собственного фитнес-клуба (стоит лишь стать их постоянным посетителем). В качестве альтернативы – Городская клиническая больница им. Н. И. Пирогова, Институт хирургии им. А. В. Вишневского.

На досуге Вам скучать не придется, так как комплекс окружен столичными достопримечательностями. Всего в 2 км – Кремль, где сияет куполами Успенский собор. Для тех, кто желает приобщиться к сокровищам мирового художественного искусства, на Крымском Валу, в пешей доступности – Третьяковская галерея. Активно отдохнуть, проведя время на свежем воздухе в окружении деревьев и цветов, можно в близлежащем парке Горького, излюбленном месте отдыха москвичей.

«ПСН» вступает в игру

Загадочная аббревиатура компании-застройщика «ПСН» имеет вполне земную расшифровку «Промсвязьнедвижимость», и это неспроста. С 2000 года она специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости. За 18 лет деятельности портфель девелоперских проектов компании пополнился 3 млн. кв. м реализованных жилых и коммерческих площадей. Это позволило «ПСН» в прошлом году попасть в тройку лидеров по количеству проданных квартир комфорт-класса. Сегодня на очереди – роскошные и сияющие особняки в «Полянке 44». Доступность комплекса в транспортном отношении обеспечивается на 200%: рядом проходят Крымский Вал и Большая Якиманка – крупнейшие транспортные артерии. В нескольких минутах ходьбы – пять станций метро, так что мобильность жителям комплекса гарантирована.

Оформить покупку можно в соответствии с пунктами ФЗ-214, заключив договор ДДУ. Ипотечное кредитование предлагают ведущие банки-партнеры проекта Сбербанк России, «Промсвязьбанк». Цены соответствуют предложенному уровню жилья, учитывают элитность застройки, месторасположение. Стоимость однокомнатной квартиры – от 34,9 млн. руб. Остается лишь дождаться срока сдачи корпусов комплекса, намеченного на II квартал 2018 года – и можно въезжать!

На седьмом небе

Счастливая жизнь владельцев элитных особняков будет протекать на фоне максимально комфортных планировок жилых помещений. В каждом особняке 22-24 квартиры, с просторными, светлыми комнатами, большими кухнями и балконами. Пять нововозведенных зданий будут иметь на седьмом небе (в смысле – этаже), пентхаусы улучшенной (хотя, куда лучше) планировки с открытыми террасами и панорамным остеклением. Квартирный фонд представлен помещениями, площадью от 48 до 250 кв. м, реализуется без отделки. Всех их объединяют качество и восхитительные виды на столичные красоты.

Начинается жилой фонд двухкомнатными квартирами, имеющими в планировке много рациональных элементов: раздельные санузлы, гардеробные и роскошные окна, оформленные энергосберегающими стеклопакетами:

Трех- и четырехкомнатные квартиры представлены помещениями элит-класса с высотой потолков 3,35 м и предусмотренной возможностью перепланировки по желанию покупателя:

Пентхаусы представлены помещениями площадью от 129 до 500 кв. м. Высота потолков в них 4,3 м, предусмотрена готовая дизайнерская отделка. Но самую изюминку представляют просторные террасы, позволяющими встречать московские рассветы и провожать розовые закаты, сидя на свежем воздухе и любуясь окрестностями белокаменной:

Дизайнерское оформление имеется и в холлах, с эксклюзивными авторскими люстрами и оригинальными входными группами. Уровень комфорта повышается в разы за счет подземного двухуровневого паркинга. При общем количестве квартир в комплексе 189, он рассчитан на 372 машиноместа, что в центре Москвы является огромной удачей.

ПЛЮСЫ

квартиры и пентхаусы элит-класса;
месторасположение в центре столицы;
удобная транспортная доступность;
развитая инфраструктура ЦАО;
собственный вместительный паркинг;
надежный застройщик;
удобные условия покупки

МИНУСЫ

высокая стоимость квартир

Заключение редакции

Естественно, чтобы приобрести квартиру в элитном особняке в центре Москвы, придется заплатить немалую сумму. 34,9 млн. руб. – это только стартовая цена, пентхаусы стоят в среднем 160 млн. Однако, если Вы решили не мелочиться, а приобрести действительно качественное жилье, такое вложение будет оправданным. Быть буквально на «седьмом небе» от счастья в ЖК «Полянка 44» действительно возможно!

Показать весь текст

Квартиры в продаже

Расположение и инфраструктура ул. Большая Полянка, д. 44/2

27 отзывов

Ольга О.

08.01.2019

Монэ наверное не упустили, просто отзывы тут про Полянку, а не Монэ))) У Полянки отличная детская площадка, свой сад, не знаю, что еще нужно...

гость

28.12.2018

Совершенно верно, для детей тут нет ничего интересного, а Монэ стоит рассмотреть, как то упустили из вида его.

Олеся

27.11.2018

Если открыть сайт Полянки - раздел "Сад", то видно на рендерах, что и детская площадка будет.

Роман

25.11.2018

Олеся, я с удовольствием погуляю с супругой по собственному саду с коляской, но ребенка 5 лет интересуют горки, качели, лазелки, паутинки и тп агрегаты. Из того что я вижу в данный момент у Полянки, подобных радостей жизни не представлено, либо я информации не нашел. Более того, из того что строится в центре Москвы, мало кто может этим похвастаться. Из тех проектов, по которым собираю информацию, хорошие детские площадки у Монэ (был там) и Реномэ (изучал их двор). Среди наибольших разочарований в этом плане Воробев. Возможно я чего-то не знаю, просветите.

Олеся

23.11.2018

Ну а как же прогулки с детьми по собственному саду? На днях читала рейтинг на МирКвартир: у Полянки сад 1 Га (они в ТОП-5 по этому показателю), у Реноме - 0,7 Га, а МОНЭ вообще нет в списке... Так что в плане прогулок Полянка явно круче них. Кстати, и детский сад тоже будет свой.

Роман

21.11.2018

Очень здорово делают фасады, ездил, смотрел. Смущает только придомовая территория, я так и не понял будет зона для детей или нет. Ручей это конечно классно, но загонять маленьких спиногрызов с мокрыми ногами домой не лучшее времяпровождения даже для няни. В этом плане Монэ и Реноме конечно более понятны.

Светлана

02.11.2018

Как здорово было бы если улицу Большую Полянку сделают пешеходной, такие разговоры ходят уже.

гость

30.10.2018

Почему то рассрочку отменили, из-за этого не взяли, очень надеемся, что пересмотрят условия покупки и вновь начнут продавать в рассрочку сроком до двух лет.