ЖК Резиденции архитекторов
ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34
- Застройщик: AFI Development
- Срок сдачи: 2023
- Класс жилья: Премиум
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34
Площадь
49.3 - 148 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
5-17
Паркинг
подземный паркинг на 1771 м/м
Класс
Премиум
Сдача
2023
Отделка
без отделки
Потолки
3.00
Описание
От архитекторов архитекторам
Компания AFI Development представила на суд общественности свое новое детище — концептуальный квартал премиум-класса «Резиденции архитекторов». Он задуман как проект «для вдохновения», для творческих людей, ценящих истинную эстетику, умеющих сочетать традиции и историческое прошлое с современностью. Не случайно, как нам кажется, для возведения ЖК «Резиденции архитекторов» выбран участок на набережной Яузы, где испокон веков располагались усадьбы знати и имения царских особ.
Застройка малоэтажная, что помогает в создании камерной уютной обстановки. Судя по генплану, жилые корпуса будут обращены в сторону набережной. Это обеспечит хорошие видовые характеристики. Над архитектурным обликом комплекса работали специалисты мастерской «Группа АБВ». В составе ЖК — корпуса прямоугольной формы с переменной этажностью. Они возводятся тремя линиями, параллельно друг другу.
.jpg)
Работа ведется активными темпами, на сайте ЖК то и дело появляются новые фотоотчеты о ходе строительства. Что же застройщик обещает? Строительство проходит в 4 очереди, словно вопреки законам математики, ведь возводить начинают не первый, второй корпуса и так дальше, а 10, 11 и далее тоже в нестандартном порядке. Почему так — мы не знаем, видимо застройщику так удобнее. Если вам, как и нам, привычен другой ход событий, отобразим наглядную картину для лучшего понимания строительного процесса.
Первая очередь:
Вторая очередь:
Третья очередь:
Четвертая очередь:
Общая картина готовности и расположения корпусов выглядит следующим образом:
Квартиры для людей творческих…
В ЖК «Резиденции архитекторов» делают ставку на эстетику, на гармоничное сочетание исторического окружения и современного благоустройства. Нам стало интересно, насколько этой концепции соответствует жилье в новом комплексе премиум-класса. Вот, что мы нашли в официальных источниках.
Самыми маленькими в комплексе считаются квартиры площадью чуть более 49 кв. м. Комнаты правильной формы, санузел совмещенный, просторная лоджия.
Есть варианты немного большего метража. Например, в квартире площадью 51,6 кв. м выделена более просторная кухня-гостиная, расширены спальня, прихожая, только вот от просторной лоджии осталась всего третья часть.
.png)
В квартирах свыше 60 кв. м не только в меру пропорционально увеличивается площадь помещений, но и появляются раздельные санузлы.
.png)
Среди самых просторных, площадью свыше 130 кв. м, мы нашли варианты с видами на реку и во двор, на бульвар и во двор.
.png)
Кроме жилья в комплексе предлагаются коммерческие помещения, а значит, необходимая инфраструктура появится прямо в доме. На сайте также доступны машино-места подземного паркинга. Они создаются параллельно с корпусами.
.jpg)
Для отдыха, для семьи
Безусловно, человеку нужна крыша над головой, но, как говорится, не крышей единой…Для комфорта и решения повседневных дел в распоряжении жильцов «Резиденций архитекторов» будут ТРЦ, офисные помещения, детский сад, кафе, арт-пространства. Территория озеленяется, здесь лучшие ландшафтные дизайнеры работают над тем, чтобы каждый кустик и клумба радовали взор. Входные группы жилых корпусов оборудованы домофонами с видеосвязью, доступ на территорию комплекса контролируется.
«Изюминкой» проекта мы сочли уникальный мост, которым AFI Development планирует связать берега Яузы. Он станет логическим и вполне реальным продолжением большого пешеходного бульвара, обустраиваемого в центре квартала. Возможно, кто-то увидит в нем романтизм — ведь здесь можно неспешно прогуливаться, осматривая окружающие ландшафты. Мы же стараемся видеть больше и во всем искать рациональное зерно. Здесь мы его нашли. По мосту будет удобно добираться до станции метро «Электрозаводская».
Куда еще можно добраться?
ЖК «Резиденции архитекторов» строится в ЦАО столицы. Это Басманный район, территория между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Трудностей с перемещением к месту проживания, как нам кажется, не будет. Участок расположен весьма удачно. В распоряжении автомобилистов — Рубцовская набережная, улицы Большая Почтовая и Бакунинская, по которым удобно добираться до ТТК. Для пользователей общественного транспорта мы нашли две станции метро на разумном расстоянии, до которых можно пройтись, плюс еще одна, с которой жильцов свяжет мост.
.jpg)
Об инфраструктуре района, наверное, даже не стоит говорить в подробностях. Вы в ЦАО, и этим все сказано. Здесь не приходится идти в какой-то магазинчик, потому что нет других или отдавать детей в не самую лучшую школу только потому что она «под боком». Выбор есть, и он внушительный: ТРЦ, ВУЗы, ДОУ, школы, кафе, спорт-клубы…И здесь мы ставим многоточие, чтобы не утомлять читателя длительным перечислением очевидного.
Плюсы:
- надежный застройщик;
- транспортная доступность;
- внутренняя и внешняя инфраструктура.
Минусы:
- нет.
Срок ввода первой очереди (корпуса 10,11,12) - 4 квартал 2019 года.
2 очередь: корпуса 3,4,5,6,7 - 1 кв. 2020 г.
3 очередь: корпуса 1,2,9 - 1 кв. 2020г.
Квартал «Резиденции архитекторов» привлекает нас выразительной инфраструктурой и некой камерностью. Здесь в деталях продумана этажность домов, их расположение, оформление. Проект соответствует своему классу. При этом цены кажутся нам справедливыми.
Расположение и инфраструктура ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2023
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн ₽. Развитая инфраструктура. Доступная ипотека. Есть квартиры с отделкой White Box.
+7 (495) 089-XX-XX messier-development.group
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20%
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Видовые квартиры бизнес-класса от 28,1 млн руб. Дизайн-проект в подарок. Ввод в эксплуатацию в I кв. 2025 г.!
+7 (495) 255-XX-XX gk-osnova.ru
Проект от девелопера FORMA. СТАРТ ПРОДАЖ нового корпуса! Дом у заповедного парка.
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru
Тоня
12.11.2018только из-за одной планировки? А то что застройка плотная, воздух, в котором кислород почти отсутствует, промзоны вокруг? Мы тоже поспешили купить, теперь жалеем.
Алисия
29.10.2018Такие просторные квартиры, так удачно спланированы. Мы в общем то не думали, что здесь будем брать, но нигде больше так не понравились планировки.
Джули
23.10.2018раньше срока в Резиденции архитекторов?! очень сомневаюсь, скорее ускорились, что не успевают. а не наоборот. у меня вообще складывается впечатление, что с задержкой небольшой сдадут. вообще смотрела свежие фотографии со стройки на ongrad, действительно и техники много, и рабочие шуршат
Владлена
16.10.2018заметила, что работают даже ночью, территорию тоже начали приводить в порядок. Неужели раньше срока сдадут?
ольга
09.08.2018Ужастный отдел продаж. Не купили у них квартиру только из за плохого отношения к клиентам. Очень грубые
гость
28.06.2018Подскажите, официальным застройщиком числится некая ткацкая фабрика? В шаблоне ДДУ она упоминается.
Евгения Николаева
24.05.2018Будет здоровы, вы правы.
Владлена
18.05.2018когда мост появится, то уже и продавать не захочется, условия с транспортом улучшатся, выгоднее будет сдавать.
Гена
16.05.2018Пока мост не построят, не особо привлекает. Но можно купить и в будущем выгодно продать квартиру.
Андрей
14.05.2018Народ, ну что вы так негативно? Район после застройки преобразится, не будет больше унылых промок, полуразрушенных зданий.