Жилой комплекс «Царская площадь»
Ленинградский проспект, д. 31
- Застройщик: "Coalco"
- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Продавец
Регион
Метро
Адрес
Ленинградский проспект, д. 31
Цена
от 7 млн ₽
Цена за м²
от 195 тыс. ₽/м²
Площадь
38 - 114 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
9-21
Паркинг
подземный на 1887 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2019
Потолки
3.00
Описание
Царское место
Что по вашему мнению означает фраза «Жить, как цари»? Устраивать пиры, принимать заграничных послов, трапезничать в просторной столовой и обходить свои необъятные владения утром и вечером? Примерно так, только живем мы в 21 веке. Концепция несколько меняется, хоть суть остается прежней: мы стремимся обустроить личное пространство с максимальным комфортом, с радостью встречаем гостей и родственников. Все, что для этого нужно — уютное жилье в хорошем месте. Под хорошим мы понимаем место с историей, раз уж речь о царских радостях.
Итак, «Царская площадь»…Можно ли считать этот проект бизнес-класса «царским» в современном понимании? Начнем с места. Строительство ведется в САО столицы, по адресу: Ленинградский проспект, д. 31.
.jpg)
О транспорте мы поговорим чуть позже, а пока нас интересует история. Она достаточно богатая и интересная. В 1882 году на месте застройки состоялась Всероссийская Промышленно-Художественная выставка. На ней были представлены самые значимые достижения Российской империи. Мероприятие посещала царская семья, для которой здесь построили павильон. Он существует до настоящего времени и сохранится при создании нового комплекса.
Из прошлого в настоящее
Трепетное отношение к истории родного края находит отражение в современной концепции комплекса. В его составе — четыре корпуса с «говорящими» названиями: «Екатерининский», «Романовский», «Петровский» и «Александровский».
.jpg)
Архитектурный проект разработан бюро Speech. Каждый корпус комплекса возводится по индивидуальному дизайн-проекту. Технология строительства — монолитная, ЖК разновысотный.
Внешним обликом дома словно проводят беглый экскурс по истории, а внутренним наполнением уверенно стоят в настоящем. Мы бы даже сказали, что делают шаг в будущее — «начинка» весьма технологичная (системы видеонаблюдения, пожарные сигнализации, бесшумные лифты и так далее). Не отстает и придомовая территория, и речь не про детские площадки и тренажеры. Они есть, но этим разве удивишь? Нас заинтересовали арт-объекты, зоны отдыха с фонтанами, зимний каток. Обещают также пекарню, йога-студию, рестораны, кофейни и многое другое.
.jpg)
В комплексе «Царская площадь» откроется первый в России фитнес-клуб всемирно известной сети — Gold’s Gym Dinamo с бассейном, спа-зоной, залами для групповых занятий, тренировок разных типов.
.jpg)
Квартиры и не только
В комплексе можно выбрать и квартиру, и апартаменты. Планировок достаточно, чтобы найти вариант по вкусу. Разброс площадей также достаточно большой, а значит, «Царская площадь» может приглянуться и холостякам, и семьям…маленьким и большим семьям.
.png)
Планировки эргономичные, помещения правильной формы.
.png)
Есть лоты с одной, двумя и тремя комнатами. В самых просторных предусматриваются гостевые санузлы, кладовые/гардеробные.
.png)
А вот отделка не предусматривается, и это могло бы быть минусом, если бы не аргументы в пользу индивидуализации личного пространства. Здесь вы не ограничены, можете дать волю фантазии.
Транспортная (и не только) инфраструктура
Говоря об истории места, мы бегло затронули локацию и пообещали вернуться к вопросу транспорта. Выполняем обещание. Место застройки привлекательно с различных точек зрения. Сюда удобно добираться на общественном транспорте и на автомобиле. В первом случае достаточно пройти до Белорусского вокзала или до станции метро «Динамо». Движение на машинах организовано по Ленинградскому проспекту (с удобным выездом на ТТК) и шоссе. Это крупные магистрали, которые обеспечат сообщение с любой точкой города и популярными загородными направлениями. Единственное, что стоит учитывать — загруженность в «часы пик».
.jpg)
Такое транспортное изобилие не может не сказаться на экологии, однако мы бы не сгущали тучи над «Царской площадью». Есть здесь «лучик солнца». Это Петровский парк.
Живи и не унывай
Не уходя далеко от вопроса локации, отметим, что она обеспечит жильцам комплекса интересную и насыщенную событиями жизнь. Поблизости с «Царской площадью» есть все необходимое для организации быта, работы, учебы или досуга.
.jpg)
Пока ваши дети будут в детском саду или школе, вы сможете заглянуть в торговый комплекс, купить продукты для ужина, а после занятий зайти всей семьей в театр или погулять по парку.
Плюсы:
- транспортная доступность;
- развитая инфраструктура;
- масштабное внутреннее благоустройство с фонтанами, пешеходными зонами.
Минусы:
- близость ТТК и промзоны.
ЖК «Царская площадь» нравится нам своей самобытностью и историческим «содержанием». С квартирным фондом и благоустройством все на должном уровне, а вот с транспортной ситуацией есть кое-какие опасения. Соседство с ТТК и промзоной снижает привлекательность объекта для «зеленых» покупателей. Хотя, где сейчас нет дорог? Да и мобильность крайне важна для современного человека.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Ленинградский проспект, д. 31
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2019
от 7 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20%
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Проект от девелопера FORMA. СТАРТ ПРОДАЖ нового корпуса! Дом у заповедного парка.
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru
Сергей
28.02.2019Организовывать на территории ЦП торговый центр лишнее. Несколько крупных торговых центров уже есть рядом с ЖК, для чего их плодить: ТЦ «Палладиум», ТЦ «Авиасити», ТЦ «Старт» и ТРК «Авиапарк».
Лилия
28.02.2019ТЦ не будет на территории у нас. Я помню, что они в Фили Граде такую тему сделали, ТЦ там есть, жильцам очень зашло, но это на любителя, я бы не хотела. Мне больше нравится такой формат как в Царской, все есть, но компактное. А из такого крупного у нас фитнес-клуб с бассейном.
Чистяков
27.02.2019Слушайте, а ТЦ ведь есть по близости? На территории ведь ничего такого не будет?
Marina
14.02.2019Будьте так добры перечитать мое сообщение, оставленное ниже. Пересчитайте перечисленные социальные объекты и поймете что тут можно делать семейным людям. Отзывы о школах, о поликлиниках? Эмммм… даже не знаю, что ответить. Вы часто перед походом в закрепленную за вашим участком поликлинику читаете отзывы? Не встречала чтобы на школу отзывы оставляли. О качестве чего идет речь вообще не поняла.
Татьяна
07.02.2019Полно, но все сомнительного качества. О школах и детских садах хороших отзывов не нашла. Так что что тут делать семейным людям не совсем понятно.
Marina
28.01.2019Ближе всего к ЦП детский сад №1741, лицей №1550 и городская больница им. Боткина. Если расширить радиус, просто те, что первые объекты написала, это в паре минут от жк, а есть немного дальше, и брать в целом Беговой район, то наверное школ 7 + гимназии, садиков еще больше, но точно не знаю сколько их всего, есть школы искусств, художественная и музыкальная школы, если еще на доп занятия будет желание водить ребенка. Из мед учреждений в районе есть детские/взрослые поликлиники, больницы, стоматологии, частные клиники – если средства позволяют.
Кириленко Мария
25.01.2019какая ситуацию со школами/садами, с мед учреждениями? меня не интересует заполненность, интересует наличие и количество. спасибо!
Никита Воронов
04.01.2019Как кому, мне было что подчерпнуть из статьи, ща скину: «MR Group получила независимую оценку управления рейтингования на базе Мосгосэкспертизы. По итогам оценки компании присвоен очень высокий уровень надежности (А2) – высший среди российских девелоперов Оценка произведена на основании анализа финансовых и операционных показателей, предоставленных сотрудниками компании, а также на основании прочей количественной и качественной информации, полученной из различных открытых источников (в том числе: Росстат, система «Спарк», ресурсы - «Единая информационная система жилищного строительства», «Единый реестр застройщиков» и т.п.). Рейтингование проводится по целому ряду критериев: корпоративное управление и система внутрихозяйственного контроля; стратегические, операционные и проектные риски; финансовая стабильность и надёжность; реализация предыдущих проектов и репутация; производственная эффективность. В этом году MR Group отмечает 15 лет со дня основания. Компания успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости в России. MR Group – семикратный Девелопер года по версии всех значимых премий на рынке недвижимости (Urban Awards, CRE Awards, Move Awards, Proestate&CRE Federal Awards, RREF Awards и "Рекорды рынка недвижимости"). Портфель компании – это 37 объектов общей площадью 5 миллионов кв. м в Москве, Московской области и Сочи. Надёжность MR Group не раз подтверждена своевременным вводом в эксплуатацию масштабных проектов как жилой, так и коммерческой недвижимости. Ключи от квартир и апартаментов в ЖК «Водный» и «Фили Град» собственники получили на полгода раньше срока, указанного в ДДУ Сегодня MR Group – в числе лидеров как по объёму завершённых объектов и проектов в реализации, так и по объёму продаж недвижимости в Москве.
Инна
31.12.2018Что-то очень отдаленно я слышала, но в подробности не вдавалась, а что, есть что почитать? Просто я и без этого была уверена в МР.
Никита Воронов
30.12.2018Слыхали, Мосгосэкспертиза присвоила MR Group очень высокий уровень надёжности?