Ленинградский проспект, д. 31
Застройщик
Продавец
Регион
Метро
Адрес
Ленинградский проспект, д. 31
Цена
от 7 млн ₽
Цена за м²
от 195 тыс. ₽/м²
Площадь
38 - 114 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
9-21
Паркинг
подземный на 1887 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2019
Потолки
3.00
Что по вашему мнению означает фраза «Жить, как цари»? Устраивать пиры, принимать заграничных послов, трапезничать в просторной столовой и обходить свои необъятные владения утром и вечером? Примерно так, только живем мы в 21 веке. Концепция несколько меняется, хоть суть остается прежней: мы стремимся обустроить личное пространство с максимальным комфортом, с радостью встречаем гостей и родственников. Все, что для этого нужно — уютное жилье в хорошем месте. Под хорошим мы понимаем место с историей, раз уж речь о царских радостях.
Итак, «Царская площадь»…Можно ли считать этот проект бизнес-класса «царским» в современном понимании? Начнем с места. Строительство ведется в САО столицы, по адресу: Ленинградский проспект, д. 31.
О транспорте мы поговорим чуть позже, а пока нас интересует история. Она достаточно богатая и интересная. В 1882 году на месте застройки состоялась Всероссийская Промышленно-Художественная выставка. На ней были представлены самые значимые достижения Российской империи. Мероприятие посещала царская семья, для которой здесь построили павильон. Он существует до настоящего времени и сохранится при создании нового комплекса.
Трепетное отношение к истории родного края находит отражение в современной концепции комплекса. В его составе — четыре корпуса с «говорящими» названиями: «Екатерининский», «Романовский», «Петровский» и «Александровский».
Архитектурный проект разработан бюро Speech. Каждый корпус комплекса возводится по индивидуальному дизайн-проекту. Технология строительства — монолитная, ЖК разновысотный.
Внешним обликом дома словно проводят беглый экскурс по истории, а внутренним наполнением уверенно стоят в настоящем. Мы бы даже сказали, что делают шаг в будущее — «начинка» весьма технологичная (системы видеонаблюдения, пожарные сигнализации, бесшумные лифты и так далее). Не отстает и придомовая территория, и речь не про детские площадки и тренажеры. Они есть, но этим разве удивишь? Нас заинтересовали арт-объекты, зоны отдыха с фонтанами, зимний каток. Обещают также пекарню, йога-студию, рестораны, кофейни и многое другое.
В комплексе «Царская площадь» откроется первый в России фитнес-клуб всемирно известной сети — Gold’s Gym Dinamo с бассейном, спа-зоной, залами для групповых занятий, тренировок разных типов.
В комплексе можно выбрать и квартиру, и апартаменты. Планировок достаточно, чтобы найти вариант по вкусу. Разброс площадей также достаточно большой, а значит, «Царская площадь» может приглянуться и холостякам, и семьям…маленьким и большим семьям.
Планировки эргономичные, помещения правильной формы.
Есть лоты с одной, двумя и тремя комнатами. В самых просторных предусматриваются гостевые санузлы, кладовые/гардеробные.
А вот отделка не предусматривается, и это могло бы быть минусом, если бы не аргументы в пользу индивидуализации личного пространства. Здесь вы не ограничены, можете дать волю фантазии.
Говоря об истории места, мы бегло затронули локацию и пообещали вернуться к вопросу транспорта. Выполняем обещание. Место застройки привлекательно с различных точек зрения. Сюда удобно добираться на общественном транспорте и на автомобиле. В первом случае достаточно пройти до Белорусского вокзала или до станции метро «Динамо». Движение на машинах организовано по Ленинградскому проспекту (с удобным выездом на ТТК) и шоссе. Это крупные магистрали, которые обеспечат сообщение с любой точкой города и популярными загородными направлениями. Единственное, что стоит учитывать — загруженность в «часы пик».
Такое транспортное изобилие не может не сказаться на экологии, однако мы бы не сгущали тучи над «Царской площадью». Есть здесь «лучик солнца». Это Петровский парк.
Не уходя далеко от вопроса локации, отметим, что она обеспечит жильцам комплекса интересную и насыщенную событиями жизнь. Поблизости с «Царской площадью» есть все необходимое для организации быта, работы, учебы или досуга.
Пока ваши дети будут в детском саду или школе, вы сможете заглянуть в торговый комплекс, купить продукты для ужина, а после занятий зайти всей семьей в театр или погулять по парку.
Плюсы:
Минусы:
ЖК «Царская площадь» нравится нам своей самобытностью и историческим «содержанием». С квартирным фондом и благоустройством все на должном уровне, а вот с транспортной ситуацией есть кое-какие опасения. Соседство с ТТК и промзоной снижает привлекательность объекта для «зеленых» покупателей. Хотя, где сейчас нет дорог? Да и мобильность крайне важна для современного человека.
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2019
от 7 млн ₽
Захватывающие виды и закрытая территория. Собственный парк с 15 зонами для работы, отдыха и спорта. Рядом Москва-Сити и Лужники. Узнайте подробнее
+7 (495) 106-XX-XX d-a.ruКвартиры без отделки. 1 минута пешком до МЦД-4 «Победа». Малоэтажная застройка. Собственные детский сад и школа. Рядом ФОК «Мелодия» и лес.
+7 (495) 151-XX-XX jk-vg.suСобственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Рассрочка на 3 года. Скидки до 21% в декабре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
Сергей
28.02.2019Организовывать на территории ЦП торговый центр лишнее. Несколько крупных торговых центров уже есть рядом с ЖК, для чего их плодить: ТЦ «Палладиум», ТЦ «Авиасити», ТЦ «Старт» и ТРК «Авиапарк».
Лилия
28.02.2019ТЦ не будет на территории у нас. Я помню, что они в Фили Граде такую тему сделали, ТЦ там есть, жильцам очень зашло, но это на любителя, я бы не хотела. Мне больше нравится такой формат как в Царской, все есть, но компактное. А из такого крупного у нас фитнес-клуб с бассейном.
Чистяков
27.02.2019Слушайте, а ТЦ ведь есть по близости? На территории ведь ничего такого не будет?
Marina
14.02.2019Будьте так добры перечитать мое сообщение, оставленное ниже. Пересчитайте перечисленные социальные объекты и поймете что тут можно делать семейным людям. Отзывы о школах, о поликлиниках? Эмммм… даже не знаю, что ответить. Вы часто перед походом в закрепленную за вашим участком поликлинику читаете отзывы? Не встречала чтобы на школу отзывы оставляли. О качестве чего идет речь вообще не поняла.
Татьяна
07.02.2019Полно, но все сомнительного качества. О школах и детских садах хороших отзывов не нашла. Так что что тут делать семейным людям не совсем понятно.
Marina
28.01.2019Ближе всего к ЦП детский сад №1741, лицей №1550 и городская больница им. Боткина. Если расширить радиус, просто те, что первые объекты написала, это в паре минут от жк, а есть немного дальше, и брать в целом Беговой район, то наверное школ 7 + гимназии, садиков еще больше, но точно не знаю сколько их всего, есть школы искусств, художественная и музыкальная школы, если еще на доп занятия будет желание водить ребенка. Из мед учреждений в районе есть детские/взрослые поликлиники, больницы, стоматологии, частные клиники – если средства позволяют.
Кириленко Мария
25.01.2019какая ситуацию со школами/садами, с мед учреждениями? меня не интересует заполненность, интересует наличие и количество. спасибо!
Никита Воронов
04.01.2019Как кому, мне было что подчерпнуть из статьи, ща скину: «MR Group получила независимую оценку управления рейтингования на базе Мосгосэкспертизы. По итогам оценки компании присвоен очень высокий уровень надежности (А2) – высший среди российских девелоперов Оценка произведена на основании анализа финансовых и операционных показателей, предоставленных сотрудниками компании, а также на основании прочей количественной и качественной информации, полученной из различных открытых источников (в том числе: Росстат, система «Спарк», ресурсы - «Единая информационная система жилищного строительства», «Единый реестр застройщиков» и т.п.). Рейтингование проводится по целому ряду критериев: корпоративное управление и система внутрихозяйственного контроля; стратегические, операционные и проектные риски; финансовая стабильность и надёжность; реализация предыдущих проектов и репутация; производственная эффективность. В этом году MR Group отмечает 15 лет со дня основания. Компания успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости в России. MR Group – семикратный Девелопер года по версии всех значимых премий на рынке недвижимости (Urban Awards, CRE Awards, Move Awards, Proestate&CRE Federal Awards, RREF Awards и "Рекорды рынка недвижимости"). Портфель компании – это 37 объектов общей площадью 5 миллионов кв. м в Москве, Московской области и Сочи. Надёжность MR Group не раз подтверждена своевременным вводом в эксплуатацию масштабных проектов как жилой, так и коммерческой недвижимости. Ключи от квартир и апартаментов в ЖК «Водный» и «Фили Град» собственники получили на полгода раньше срока, указанного в ДДУ Сегодня MR Group – в числе лидеров как по объёму завершённых объектов и проектов в реализации, так и по объёму продаж недвижимости в Москве.
Инна
31.12.2018Что-то очень отдаленно я слышала, но в подробности не вдавалась, а что, есть что почитать? Просто я и без этого была уверена в МР.
Никита Воронов
30.12.2018Слыхали, Мосгосэкспертиза присвоила MR Group очень высокий уровень надёжности?