- Застройщик: "Баркли"
- Срок сдачи: 2022
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
д. Крекшино, ул Октябрьская
Цена
от 9 млн ₽
Цена за м²
от 150 тыс. ₽/м²
Площадь
19.9 - 93 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
4-7
Паркинг
наземный на 1000 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2022
Потолки
2.90
Описание
Медовый комфорт
Рассматриваемый нами ЖК «Barkli Медовая долина» — проект комфорт-класса. Только комфорт этот не совсем обычный, ведь застройщик видит его по-своему. Компания Barkli, появившаяся на рынке в 1993 году, известна элитной недвижимостью. Это основоположник обустройства самого дорогого и престижного района Москвы — «Золотой мили». Сейчас застройщик ориентирован на новое направление, которое заключается в переносе опыта и достижений в премиальном сегменте на более доступное жилье. Имя этой концепции — Barkli Smart. Как мы поняли, речь идет об уникальном формате, в котором черты жилья премиум-класса дополняются доступностью квартир класса комфорт. Так получается нечто новое, качественное, интересное и экономически выгодное. Наше мнение подтверждает тот факт, что над рассматриваемым нами комплексом работают те же дизайнеры/архитекторы, что и над элитными проектами Barkli. Возможно, поэтому кто-то видит в новостройке схожесть с другим проектом застройщика – ЖК "Barkli Plaza" на Кропоткинской.
.jpg)
Звездные имена
Над архитектурным проектом и проектом благоустройства ЖК «Barkli Медовая долина» работали эксперты голландского АБ KuiperCompagnons, во главе которого — Арьен де Грот. Фасады, на наш взгляд, получились лаконичными, но не скучными. Настроение создает отделка разноцветным клинкером. В работе используется облицовочный кирпич Terca австрийской компании Wienerberger. Он считается достаточно прочным и долговечным. В каждом доме предусмотрены современные входные группы, бесшумные лифты и авторский дизайн.
.jpg)
Еще одна звездная личность проекта — Егор Сомов. Многим он наверняка известен своим участием в телепередаче «Квартирный вопрос». Для ЖК «Баркли Медовая долина» он разработал три варианта отделки. Стили разные, на любой вкус, но каждому присуща яркость и современность, свойственные профессиональному «почерку» дизайнера. Не будем забегать вперед, вернемся к отделке чуть позже.
Очередь за очередью
Учитывая опыт и репутацию застройщика, мы ни на минуту не усомнились в соблюдении сроков строительства, но с интересом принялись наблюдать за процессом. Девять корпусов новостройки возводятся в три этапа.
.jpg)
Нам показался интересным тот факт, что в каждой очереди есть дома, где можно выбрать квартиры как с отделкой, так и без нее. Первая очередь уже сдана:
.jpg)
Вторая и третья в процессе, паралелльно возводится детский сад:
.jpg)
Ведутся работы по обустройству территории, созданию наземных паркингов (более 1 000 бесплатных машино-мест), площадок. Завершить строительство планируется во втором квартале 2020 года.
.jpg)
Раз уж мы косвенно затронули элемент внутренней инфраструктуры, добавим про благоустройство, так сказать, по горячим следам. Планируется создание парковой зоны с тренажерами, качелями и прочими спортивно-игровыми прелестями.
.jpg)
Дорожки, места для отдыха, прогулочные зоны, зеленые насаждения, — все это будет. Не будет, пожалуй, только автомобилей и посторонних людей, от которых дворы закроют калитками.
Квартирный вопрос
Как говорится, встречают по одежке, а покупают за деньги. И мы решили разобраться, что же получат жильцы «медовой» новостройки за свои кровные. К достоинствам планировок и технических решений можем отнести продуманные системы хранения вещей и установки бытового оборудования, санузлы повышенной комфортности, элементы «умного» дома.
В ЖК проектируются 2800 квартир с возможностью выбора отделки в трех стилях: «скандинавском минимализме», «современной классике» и «фьюжн». Повторимся, есть варианты с отделкой и без. Покупателям предлагается более 50 вариантов квартир и студий, включая популярный сегодня «евроформат». Функциональность и правильное зонирование позволяют с легкостью организовать удобное пространство и для работы, и для отдыха.
Самые маленькие — студии, но даже они показались нам достаточно просторными. Санузел совмещенный, есть крошечная кладовая, прихожая чуть более двух «квадратов».
.jpg)
Площадь однокомнатных варьируется в диапазоне от 32 до 40 кв. м.
.jpg)
Помимо традиционных планировочных решений, есть евро-варианты. Например, «евродвушки», они чуть больше стандартных однокомнатных — от 37 до 45 кв. м, с гардеробной, достаточно просторной прихожей. Также есть «евротрешки».
.jpg)
Площадь классических двухкомнатных квартир колеблется в пределах 47―65 кв. м. Здесь есть место под гардеробную, санузел — раздельный.
.jpg)
Площади трехкомнатных квартир доходят до 85 кв. м. Здесь умещается гостевой санузел, кладовая, прихожая за девять «квадратов».
.jpg)
Во всех квартирах, вне зависимости от метража, есть специальные ниши для холодильника, стиральной машины и шкафа.
Далеко ли до столицы?
ЖК «Баркли Медовая долина» возводится в Крекшино, между Киевским и Минским шоссе. Скоро в 150 метрах от ЖК откроется новая ж/дстанция Санино Киевского направления. На ней будет две платформы, скорость поездов составит 140 км/ч.
.jpg)
Есть также варианты перемещения по Минскому и Киевскому шоссе на автомобиле.
.jpg)
Информация о расположении комплекса дает нам почву для размышлений не только о транспортной доступности, но и о других моментах. Например, об экологии, которой в последнее время уделяют все больше внимания. Снова обращаемся к карте и видим, что поблизости есть лесной массив. Промышленностью в округе практически не занимаются, что для будущих жильцов новостройки только в плюс.
Еще один аспект расположения — инфраструктура. Чем же смогут заняться жильцы ЖК в свободное время? По пути из столицы в Крекшино вы сможете заглянуть в гипермаркеты METRO и Vnukovo Outlet Village, расположенные на Киевском шоссе. В радиусе пешей прогулки есть магазины, школа, поликлиника, аптека.
Плюсы:
- надежный застройщик;
- качество строительства;
- квартиры с отделкой и без;
- хорошая экология;
- детский сад в составе комплекса.
Минусы:
- дефицит внешней инфраструктуры.
«Barkli Медовая Долина» нам понравился. Это очень приятный комфорт-класс с интересной архитектурой, достойными планировками, достаточно демократичными ценами. Сюда же репутация «Баркли». Чтобы не было приторно сладко, добавим небольшую горькую пилюлю в виде не совсем удобного расположения внешней инфраструктуры и пока не очень людной дороги до ж/д платформы. Также мы обнаружили неподалеку промзону, но нас заверили, что она «спящая» и в скором времени все объекты перенесут подальше от жилого района.
Более развернутую информацию о ЖК «Баркли Медовая Долина» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура д. Крекшино, ул Октябрьская
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2022
от 9 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Рассрочка на 3 года. Скидки до 21% в декабре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20%
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Бизнес-класс от 9,6 млн ₽. Рядом 4 станции метро и 3 больших парка. Рассрочка 0% от застройщика
+7 (495) 023-XX-XX nametkin-tower.ru
Алиса Иванова
07.02.2019Большой плюс, что рядом с ЖК строят жд станцию.
Ян
04.02.2019Хороший ЖК! Больше всего радует расположение. Новая Москва сейчас застраивается быстрыми темпами. Лет через 5-10 этот район будет не узнать, и квартиры здесь подлетят в цене раза в 2, 3.
Антон
08.01.2019В четверг принимал квартиру. С первого же раза все гуд :-) Большое спасибо подрядчику, ребята молодцы. Несколько раз приезжал на стройку, смотрел за процессом, говорил, если вдруг что не так. Понятливые ребята, подготовили квартиру идеально!
Анна Носова
24.12.2018Со второй очередью построят детский сад) Можно будет с малышами жить) Да и остальную инфраструктуру развивают, это в планах города относительно территории Новой Москвы, она застраивается очень быстро.
Ilina
21.12.2018Дома в поле! Инфраструктуры практически нет. Если просто нужна квартира при наличии машины, то еще можно, но полноценным семьям в ближайшие годы делать нечего.
Алла
11.12.2018Если включить цинизм, покупка квартиры в строящемся доме, это риск. Не хотите рисковать, покупайте дороже и во вторичке, как сделала моя сестра. Кстати, жалеет :) Переплатила за зря.
Veronika
07.12.2018Это конечно понятно, но люди то вложили свои средства, платят ипотеку, и вынуждены снимать квартиру, а это еще финансовые затраты, и не на месяц, а более длительный срок.
Алла
02.12.2018Нормальный ЖК! С трудностями сталкиваются все застройщики, но не все так переживают за свой проект. Баркли столкнулись с недобросовестными подрядчиками, которые либо медленно работали, либо косячили. Один выход – уволить их к чертям и нанять новых! Все верно! Одно только – поиск новых работяг занимает время :( Хорошо, что все это в прошлом и работы идут полным ходом.
Лола
23.11.2018Это не душный город, до центра отсюда 40 минут езды. А прописка все равно московская! Идеально.
Евгения Скачкова
19.11.2018Да, за моральный ущерб мне суд присудил целых 5 тыс.руб)))Вот повезло-то!