- Застройщик: Ingrad
- Срок сдачи: 2026
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
д. Картмазово, Московская улица уч. №16/1
Цена
от 7,4 млн ₽
Цена за м²
от 203 тыс. ₽/м²
Площадь
23.7 - 105.8 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
12-22
Паркинг
наземный многоуровневый
Класс
Комфорт
Сдача
2026
Потолки
2.80
Описание
Добро пожаловать в мир неповторимого образа жизни, воплощенного в жилом комплексе «Филатов Луг». Здесь каждый момент будет наполнен уютом и современным комфортом, призванным сделать жизнь по-настоящему яркой и насыщенной. В этом тексте мы приглашаем вас открыть для себя особенности этого комплекса, который станет воплощением мечты о своем жилье.
Архитектура
При взгляде на жилой квартал «Филатов Луг» словно погружаешься в мир изысканных форм и необычных решений. Каждый монолитный дом этого квартала является уникальным произведением искусства, воплощающим стиль и элегантность. Авторские акварельные рисунки для фасадов, разработанные талантливым художником Алексеем Ильиным, придают зданиям шарм и индивидуальность.
Минималистичные и изящные, словно сотканные из самых нежных материалов, здания этого квартала создают впечатление гармонии и умиротворения. Разновысотные корпуса (от 12 до 22 этажей) вписываются в окружающий ландшафт, словно фигуры в танце, где каждый шаг продуман и точен.
Проектировщики уделили особое внимание цветовой гамме, привнося в нее пастельные оттенки (серо-белый, голубой, персиковый).Акварельные элементы на торцах зданий придают фасадам живописный характер, окутывая здания атмосферой творчества и вдохновения.
Фасады облицованы долговечными керамогранитными и фиброцементными плитами. Важно отметить, что благодаря качественным материалам, выбранным для отделки, нет необходимости беспокоиться о потере первоначального великолепия фасадов со временем.
Внимание к деталям прослеживается не только в архитектурных решениях, но и в благоустройстве территории. Мастерская Arteza, известная своими великолепными проектами, такими как парк «Зарядье» и Триумфальная площадь, заботливо оформила пространство вокруг комплекса. Зеленые пешеходные бульвары, детские площадки, зоны отдыха и велосипедные дорожки - все это создает комфортные условия для жизни и отдыха жителей.
ЖК «Филатов Луг» не просто место для жизни, это место, где архитектура, природа и комфорт сочетаются в идеальном балансе, чтобы создать уникальную атмосферу, в которой каждый день наполнен вдохновением и удовольствием.
Местоположение
В сердце живописного деревенского поселения Картмазово, в уютном окружении природы, раскинулся жилой квартал «Филатов Луг». Здесь, в тихой гармонии с окружающим ландшафтом, где смешанные леса и искристые водоемы создадут неповторимую атмосферу, легко будет найти свой уголок комфорта.
Расположенный в живописном уголке Новой Москвы, жилой комплекс предоставляет исключительные возможности для жизни в гармонии с природой и современным комфортом. Удаленность от городской суеты и монотонного городского пейзажа делает это место отличным для тех, кто ценит тишину и чистоту воздуха.
С одной стороны, окруженный зелеными лесными массивами, «Филатов Луг» предложит своим жителям возможность наслаждаться умиротворенной природой, спокойными прогулками и пикниками под звездами. Благодаря выездам и транспортным маршрутам, квартал будет легко доступен как для личного, так и для общественного транспорта.
Современные магистрали и дороги обеспечат быстрый доступ к Москве и близлежащим районам. Всего в 10 минутах езды от метро «Саларьево», а также с удобной остановкой общественного транспорта в 200 метрах от комплекса, жители «Филатова Луга» могут легко добраться до сердца столицы.
Благодаря близости к Киевскому шоссе, путь до МКАД занимает всего 5 минут на автомобиле, обеспечивая мгновенный доступ ко всем районам города и за его пределами. Таким образом, «Филатов Луг» становится местом для тех, кто мечтает о слиянии с природой, не теряя при этом удобства и доступности городской инфраструктуры.
Инфраструктура
ЖК «Филатов Луг» представит собой не просто место проживания, а полноценное сообщество, где забота о комфорте жителей и их детей стоит на первом месте. Собственная инфраструктура будет развивается параллельно с жилыми домами, предлагая многочисленные удобства и услуги прямо у порога дома.
На территории комплекса уже работает современный детский сад, способный вместить до 200 малышей, обеспечивая родителям уверенность в качественном воспитании и развитии их детей. Кроме того, в планах строительства предусмотрены еще 2 детских сада и школа, где молодые обитатели «Филатова Луга» смогут получать высококачественное образование.
На первых этажах развернута инфраструктура, включающая, обеспечивая жителям всё необходимое прямо под рукой.
Благодаря удачному расположению комплекса, его жители также смогут наслаждаться широким выбором магазинов и развлечений поблизости, недалеко «METRO Cash & Carry» и гипермаркет Леруа Мерлен, а также ТРЦ «Московский» и «Новомосковский», Vnukovo Outlet Village - это доступно в нескольких минутах езды.
Вокруг жилого комплекса и его прилегающих территорий расположено свыше двадцати детских садов и восемь школ, предлагающих разнообразные образовательные программы. Кроме того, доступны центры детского творчества, развивающие кружки и секции, где юные жители могут раскрыть свой потенциал и таланты. Школа для одарённых детей «Летово», предоставляющая высококлассное образование и специальные программы, направленные на развитие интеллектуальных способностей и творческого мышления.
В комплексе и его окрестностях размещены уникальные зоны отдыха и спортивные кластеры, предоставляющие разнообразные возможности для активного времяпрепровождения всей семьи. Здесь можно насладиться горнолыжным комплексом, окунуться в прохладные воды бассейна с тренажерным залом, или же насладиться красотой природы в прудах «Чайка» и Картмазовский пруд. Вне зависимости от предпочтений каждый найдет занятие по душе и сможет провести время в уютной обстановке, наслаждаясь компанией близких.
Квартиры
В жилом комплексе «Филатов Луг» представлены квартиры в двух вариантах.
Опция отделки «white box» включает в себя базовые работы.
Для тех, кто предпочитает более готовое решение, предусмотрен полностью готовый ремонт, который позволяет сразу приступить к жизни в новом жилье. Это особенно удобно для тех, кто планирует приобретение квартиры в ипотеку, поскольку стоимость уже будет включать затраты на отделку.
Планировочные решения в комплексе продуманы до мелочей: просторные одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры и квартиры-студии без лишнего и ненужных квадратных метров. В каждой квартире предусмотрено место для гардеробных или больших шкафов, а также просторные лоджии. Отметим, что в трехкомнатных квартирах предусмотрен дополнительный гостевой санузел, что делает их еще более функциональными.
Особое внимание заслуживают квартиры-студии, редкий на рынке вариант с такими удачными планировками. Здесь входная дверь расположена не напротив единственного окна, а сбоку, что создаст пространство и уют. Пропадает «гостиничность», характерная для большинства студийных квартир, и комната приобретает более обособленный характер, становясь при этом более уютной и функциональной.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура д. Картмазово, Московская улица уч. №16/1
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2026
от 7,4 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20%
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Квартиры без отделки. 1 минута пешком до МЦД-4 «Победа». Малоэтажная застройка. Собственные детский сад и школа. Рядом ФОК «Мелодия» и лес.
+7 (495) 151-XX-XX jk-vg.su
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Cкидки до 7%! «Апартамент дня» по спеццене в декабре. SPA-комплекс с открытым круглогодичным бассейном. Панорамные окна, видовые террасы. Паркинг
+7 (495) 432-XX-XX gk-osnova.ru
Михаил
26.02.2019Когда выбирал квартиру смотрел по цене, чтобы не было слишком дорого. С самого начала определился, что буду брать с отделкой-в ремонте я полный ноль, а хорошую бригаду надо еще поискать. Развязка устраивает, так как есть своя машина и доехать куда-то особого труда не доставляет.
Валентин
14.02.2019А у третьего только этажи расти начали, четвертый вроде льют, если по январскому отчету смотреть. Ну оно и понятно, только вывели в продажу. Зато там и цены сейчас пониже, вон двушки от 4.3 млн. Вполне приемлемая цена.
Мария
06.02.2019Андрей Омских, а вы в каком корпусе взяли? мы во втором, наш дом очень вырос, уже на верхних этажах работы идут. Мы тоже постоянно за стройкой следим.
Анастасия
14.01.2019Мне кажется метро Саларьво относительно близко от ЖК, доехать можно буквально за 10 минут. Тем более, что транспортная доступность отличная. Скоро метро будет на расстоянии вытянутой руки, обещают в 2019 году. В плане, инфраструктуры, отличное место.
Андрей Омских
10.12.2018Аноним
03.12.2018Мы покупали квартиру в этом жк опираясь на то, что у нас есть машина поэтому транспортная доступность не интересовала и была важна цена, здесь же она полностью устраивает. Дома строятся на перспективу скоро рядом будет метро. Лес вполне густой и продолжительный. ЖК действительно не в самом удачном месте, но там очень много свободного пространства, будут скорее всего застраивать домами и магазинами, аптеками и т.д и т.п.
Амина
03.12.2018Сейчас все строят жилые комплексы с паркингами, я жила раньше в обычной 9-ти этажке и как-то не задумывалась о прелестях такой опции) Хорошо что в составе ЖК будут образовательные учреждения, дочу в школу определим прям с домом как только заедим.
Alexandr
19.10.2018Кроме того, у метро «Салаьево» компания Crocus Group достраивает четвертый ТРК Vegas (открытие в 2019). Вегас не строят, возле метро строится другой торговый центр.
Вячеслав
10.10.2018радует, что рядом будет метро уже в следующем году
Мария
05.10.2018Очень радует в последнее время темп строительства, прямо очень бодро все строится, как сменили подрядчика. Время до сдачи полно, можно рассчитывать на своевременное получение ключей. Ездили смотреть шоу-рум, понравилась отделка, и качество и внешний вид, вот подумываем, может все-таки еще и отделку заказать себе.