Новостройка г. Троицк, Академическая площадь д.1, д. 3.

г. Троицк, Академическая площадь д.1, д. 3.

от 5 млн ₽

Срок сдачи: 2010

Характеристики

Регион

Новая Москва Троицкий АО

Город

Троицк

Адрес

г. Троицк, Академическая площадь д.1, д. 3.

Цена

от 5 млн ₽

Цена за м²

от 90 тыс. ₽/м²

Площадь

38 - 119 м²

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

15-17

Сдача

2010

Описание

Эти два разноэтажных монолитно-кирпичных дома, построенные при непосредственном участии Компании "УниверСтрой", по нашему мнению, можно считать отправной точкой как для поиска квартиры в Новостройках Троицка, так и для понимания их стоимости (это касается и первичного и вторичного рынка). В Троицке строят мало и раскупают построенное быстро, особенно, если речь идет о центре города, где, в силу особенностей его застройки, возможна лишь застройка точечная. В 2014 году наметилась позитивная тенденция - Застройщики стали проявлять ожидаемую активность и работать над возведением домов, которые по праву носят название Жилых Комплексов. Нашлись-таки в городе микрорайоны, где были изысканы территории для более-менее масштабной застройки и это радует.

Соответственно, появление новых объектов и наличие в городе свежего новостроечного фонда, позволили надеяться на прекращение в скором времени некоего хаоса при определении стоимости как квадратного метра жилья, так и квартир в целом. Обратите внимание, Застройщики (и продавцы свежего вторичного жилья) до недавних пор определяли искомые цены в пределах, угодных им самим - стоимость квадрата, начинаясь от 75 000 рублей доходила до 135 000. Это неприлично большой разброс, учитывая схожесть предложений.

Так вот, в рассматриваемых домах все уже выглядит пристойнее. Сопоставимые квартиры в хорошем состоянии от 78 до 90 кв.м, стоят от 8 500 000 до 9 200 000 рублей. Напомним - это центр города. В Новых же Жилых Комплексах стоимость квадратного метра будет, приблизительно, на 15 - 20 000 рублей дешевле и при этом не будет слишком отличаться в себе подобных ЖК.
Америки мы не откроем - Новостройка на этапе строительства это выгодное вложение денег. Если же обстоятельства требуют вселиться и жить немедленно, Вам придется переплатить. Теперь Вы знаете, сколько.

Показать весь текст