НАО, поселение Марушкинское, деревня Марушкино, Северная улица
Регион
Город
Метро
Адрес
НАО, поселение Марушкинское, деревня Марушкино, Северная улица
Площадь
36 - 84 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
12-14
Паркинг
придомовая парковка
Класс
Эконом
Сдача
2024
Потолки
2.80
История долгостроя ЖК «Марушкино»: как проект затянулся на два десятилетия
Жилой комплекс «Марушкино» — один из самых известных долгостроев в Новой Москве, история которого тянется с начала 2000-х годов. Этот проект наглядно показал, что даже перспективное строительство может превратиться в многолетнюю проблему для сотен дольщиков.
Старт с хорошими намерениями
Первый камень в основу будущего комплекса был заложен в 2003 году. Застройщиком выступала компания «Комземстрой», а в проекте значились четыре кирпично-монолитных дома высотой до 14 этажей. Первоначально планировалось, что квартиры будут сданы уже через несколько лет, и многие москвичи вложили свои средства, рассчитывая в обозримом будущем получить ключи от нового жилья.
Заморозка и проблемы с коммуникациями
Но уже к 2007 году стало ясно: стройка застопорилась. Администрация Наро-Фоминского района приостановила работы, ссылаясь на отсутствие согласований и невозможность подключения к инженерным сетям. Практически готовые корпуса не могли быть введены в эксплуатацию без коммуникаций, а застройщик не справлялся с задачей.
В 2012 году компания «Комземстрой» была ликвидирована. Комплекс оказался брошенным, а сотни семей — с незавершёнными квартирами и без ясных перспектив.
Город берёт ситуацию под контроль
Долгое время ситуация оставалась без движения. Только в 2018 году московские власти официально включили ЖК «Марушкино» в список проблемных объектов. Для завершения строительства был привлечён городской застройщик — АО «Мосотделстрой №1».
Город выделил средства из бюджета — более 500 миллионов рублей — и передал застройщику имущественные права на объект. Это позволило наладить юридические и технические процессы, оформить землю и получить необходимые разрешения.
Медленный прогресс и новые сроки
Планировалось, что достройка завершится к концу 2020 года. Однако сроки снова сдвигались. В 2021–2022 годах сообщалось о договорённостях с сетевыми компаниями, заказах на поставку материалов, работах по отделке и подключению электроснабжения. Работа шла, но медленно, и каждый этап сопровождался вниманием со стороны дольщиков и общественных организаций.
Судьба дольщиков
Жертвами этой затянувшейся истории стали около 800 семей. Многие из них вложили деньги более 15 лет назад, в том числе средства материнского капитала и последние накопления. Некоторым пришлось снимать жильё, оформлять суды, добиваться признания своих прав. История «Марушкино» стала предметом резонанса в СМИ и символом недоверия к части застройщиков.
Итог
Комплекс был введен в эксплуатацию в 2024 году, но память о многолетнем ожидании у дольщиков останется надолго. История ЖК «Марушкино» — наглядный пример того, как один проект может изменить жизни сотен людей. Он также подчеркнул необходимость контроля со стороны государства и создания эффективных механизмов защиты прав участников долевого строительства.
Квартиры на Ходынке от 15 млн ₽. Дом с тремя садами. В рассрочку дешевле!
+7 (495) 183-XX-XX indy-towers.ru
м. Окская. Стильное лобби с мягкой зоной и ресепш. Эксплуатируемая кровля. Современные инженерные системы. Трансформируемый конференц-зал. Рассрочка 0%
+7 (495) 019-XX-XX d-a.ru
Готовый дом комфорт-класса в Приморском районе. Уникальная авторская архитектура. Ландшафтный дизайн. Свой детский сад. Подземный паркинг. Выгода до 2 401 558 ₽
+7 (812) 250-XX-XX veren-next.ru
купил квартиру
07.03.2018С пострадавшими из Реестра Москомстройинвеста порешают в 2019г. План Москва составила, главное, чтобы не передумала - так что все в её Реестр!! Бегом! План адекватный, только пусть не медлят с выполнением!
Ирина
19.02.2017Когда дадут то? Вы в реестре? Что обещают?
Яна кулиш
30.10.2014Ой, спасибо, Валентина за информацию!!! Неужели эта пасха освятиласи?!
ольщик
29.10.2014дольщикам из реестра дадут квартиры, а остальные продадут
Валентина
29.10.2014Начинается прием документов для включения в Реестр пострадавших граждан 29.01.2014 С 1 февраля 2014 года Москомстройинвест приступает к приему заявлений и документов для включения в Реестр пострадавших граждан. Реестр будет формироваться по новым правилам и критериям Минрегиона России … По Марушкино тоже берут. Вход в здание довольно замаскирован. Вывески нет.