Датский квартал

поселок Нагорное, улица Полковника Романова

от 8 млн ₽

Проверено 30.10.2024

Застройщик: ГК ФСК
Срок сдачи: 2023
Класс жилья: Комфорт

Характеристики

Застройщик

ГК ФСК

Регион

Московская область

Город

Мытищи

Метро

Алтуфьево Бибирево Медведково

Адрес

поселок Нагорное, улица Полковника Романова

Цена

от 8 млн ₽

Цена за м²

от 195,4 тыс. ₽/м²

Площадь

25.4 - 147 м²

Тип дома

Монолит

Этажность

9-22

Паркинг

подземный на 1086 м/м

Класс

Комфорт

Сдача

2023

Отделка

под чистовую

Потолки

2.80

Описание

Представленный комплекс является очередным масштабным проектом в линейке UP-кварталов от надежного и успешного застройщика ФСК "Лидер". Специалисты компании при создании каждого своего шедевра руководствуются пятью основными принципами: оригинальность, доступность, комфорт, безопасность, функциональность. Поэтому "Датский квартал" получится достойным внимания людей, ценящих уют и качество. Не зря слоганом данного квартала является фраза: lykke, что с...

оригинальность,
доступность,
комфорт,
безопасность,
функциональность.

Поэтому "Датский квартал" получится достойным внимания людей, ценящих уют и качество. Не зря слоганом данного квартала является фраза: lykke, что с датского означает счастье. Вот так - одним словом и по существу можно описать жизнь в данном ЖК!

"Датский квартал" возводится ФСК "Лидер" в САО Москвы. В самом начале проекта предусматривалось возведение малоэтажек, но аппетит, как известно, приходит во время еды. На сегодняшний день застройщик занялся созданием многоэтажных корпусов, Всего их запроектировано пять, гигантских размеров и разнообразной геометрической формы. Общая площадь домов составит аж 361 000 кв. м, из которых жилая площадь займет 220 000 кв. м. Здания будут иметь высоту от 9 до 22 этажей. Территорию этот глобальный для Подмосковья проект займет почти в 18 га.

Фасад планируют выполнить вентилируемым и навесным. Созданием данного проекта занималось архитектурное бюро "Остоженка", которое ведет свою деятельность с далекого 1989 года. На их счету множество объектов коммерческой, жилой и государственной недвижимости. За время своего существования они были удостоены более чем сотни наград.

Все постройки выполнят в ярких цветах, отделают керамогранитной плиткой. Строить будут по монолитной-каркасной технологии. Она обеспечит комплексу вековую надежность.

Отметим ее главные плюсы:

возможность совершать перепланировку помещений;
отличное качество стен и потолков;
высокий процент сейсмостойкости;
очень прочный каркас.

Примечательно, что постройки возведут с применением технологий и материалов, которые обеспечат безупречную теплоизоляцию и шумоизоляцию. Так что будущие жильцы сэкономят на оплате отопления, а в процессе проживания полностью исчезнут конфликты на почве шума соседей.

Своей сложной геометрией и конфигурацией корпуса обеспечивают приватность дворам и удобство подхода к секциям.

Компоновка "Датского квартала" представлена не только жилыми помещениями. На первых этажах разместят объекты собственной инфраструктуры.

Возведут современный медицинский центр, способный оказать помощь сразу 140 людям,
школу более чем на 1000 учеников,
детский сад, рассчитанный на 500 малышей.

Конечно, не забыли и про автовладельцев - для Ваших железных лошадок построят подземный паркинг, который вместит 1086 машин. Также на первых этажах будут кладовые для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря. А при входе в секции поместят помещения для консьержей и колясочные.

Квартирный вопрос

Всего проект предусматривает почти 4400 квартир. Жилой фонд комплекса представлен 40 различными планировками. Такой широкий выбор позволит выбрать идеальную для себя квартиру или же подобрать такое жилье, которое будет подходящим для всей семьи.

Например, в плане есть квартиры европейского формата, жилье с увеличенной кухней, или же с большой ванной, в которой установлено окно.
Будут жилые площади с панорамным остеклением.
Молодежи очень понравится наличие в составе квартир-студий, которые являются очень уютными, компактными и имеют довольно доступную цену. Их площадь стартует от 26 кв. м.

Далее жилой фонд представляют квартиры от одной до четырех комнат. Максимальная площадь составит около 147 кв. м. Все квартиры оборудуются застекленными балконами.

Примечательно, что в однокомнатных квартирах свыше 38 квадратов санузлы раздельные:

Двушки представлены в распашных и линейных вариантах, а также нестандартными планировками:

Трехкомнатные в евроисполнении :

а вот классика имеет гостевые санузлы:

Площади комнат в четырехкомнатных квартирах варьируются от 14 до 18 кв. м:

Природа к Вашим услугам

Возводят этот полноценный мини-город в поселке Нагорное Мытищенского района Московской области. Локация выбрана просто идеальной. Ведь с одной стороны у комплекса - зеленая зона, а с другой - МКАД. Чтобы добраться до самого сердца столицы удобнее всего использовать Алтуфьевское шоссе и Осташковскую улицу.

До станций метрополитена "Медведково", "Биберево" и "Алтуфьево" ехать общественным транспортом не более четверти часа.

Окружающие комплекс лесные массивы дарят кварталу благоприятную экологическую атмосферу. Такое соседство очень понравится любителям побродить с лукошком в поисках ягод и грибов. Здесь можно устроить романтическую прогулку, выгулять домашнего любимца, заняться бегом или ездой на велосипеде. А зимой можно устроить целую лыжную гонку. Кроме этого, рядом сразу несколько прудов и парк "Биберево".

Не лесом единым

Помимо природных богатств, комплекс будет иметь развитую собственную инфраструктуру, которая расположится на первых двух этажах:

различные предприятия бытового сервиса,
продуктовые магазины,
кафе и рестораны,
возможно наличие фитнес-клуба и салона красоты.

Возведут современные детские и спортивные площадки. Выполнят комплексное освоение внутренней территории с созданием зон для отдыха и досуга.

Социальная инфраструктура представлена детским садом, медицинским центром и школой.

Вблизи комплекса множество объектов инфраструктуры поселка Нагороное и окраин Москвы. Например, совсем рядом несколько детских садов и первая Европейская гимназия имени Петра Великого.

Неподалеку располагается городская клиническая больница с родильным домом в своем составе. Кроме этого в 15 минутах езды:

торговый центр "Час Пик",
супермаркет "Пятерочка",
БЦ "Нагорное",
отель "Veshki Park",
картинг клуб,
гольф клуб,
автосалон.

На расстоянии около 4-5 км современный фитнес центр "Gym&Tonic". Досуг отлично скрасят ТЦ "Алтуфьево" и "Изумруд", имеющих множество магазинов различных специализаций, игровые зоны для детей и кинотеатр.

В радиусе 2-х км от комплекса расположились несколько отделений банков, аптеки и почта. Чуть дальше находятся автосервисы, АЗС и предприятия быта.

Смотрите сами и попробуйте найти, чего еще не хватает в этом списке благ цивилизации?

Когда застройщик ЛИДЕР

Финансово-строительная компания "Лидер" имеет безукоризненную репутацию и является одной из ведущих на рынке недвижимости. В составе этого строительного гиганта находятся мощности по производству строительных материалов, компании-подрядчики, технические службы, агентство по продажам и сервису.

ФСК основана в 2005 году и за это время добилась значительных результатов, попав в ТОП-10 девелоперских компаний России. У них на счету 22 успешных проекта жилой недвижимости.

За последний год они поднялись на более чем на 20 позиций в рейтинге журнала "Forbes". А это значит, что компания продолжает свой рост и вызывает все больше доверия.

На официальном сайте компании представлена вся проектная и разрешающая документация. Квартал "Западное Кунцево", ЖК "Некрасовка" и клубный дом "Дыхание" - именно их успешные и популярные проекты.

Согласно проектной декларации первая очередь "Датского квартала" будет сдана в I квартале 2021 года.

Поэтому продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Цены на квартиры комфорт-класса варьируются от 2,6 млн. рублей до 7,1 млн. рублей. Примечательно, что возможно предоставление рассрочки на индивидуальных условиях, военной ипотеки, различных субсидий и продажа по материнскому капиталу. Все это объясняется тесным сотрудничеством с правительством и заботой о различных льготных категориях граждан.

Кредит предоставляют известные российские банки:

"Сбербанк",
"ВТБ",
"Абсолют Банк",
"ТрансКапиталБанк",
"Райффайзейн Банк" и другие.

Минимальный взнос - от 5%, в зависимости от банка. Процентная ставка находится в диапазоне от 6 до 10,75 % годовых сроком до 30 лет.

Плюсы:

богатый выбор планировок;
надежный застройщик;
удобная транспортная доступность;
собственная инфраструктура;
отличная экология;
собственный подземный паркинг;
балконы практически во всех квартирах

Минусы:

недостаточно машиномест на парковках;
комплекс находится в начальной стадии строительства

Данный ЖК является отличным вариантом комфортного и доступного жилья вблизи мегаполиса. Конечно, начальная стадия строительства может отпугнуть особо мнительных покупателей. Но репутация застройщика, которым является ФСК "Лидер", является в данном случае надежным гарантом. К тому же стоимость лотов на старте продаж значительно ниже, чем в конце строительства.

Среди прочих недостатков отметим только то, что мест на парковке будет меньше, чем квартир. Но явные преимущества в виде хорошей транспортной развязки, собственной инфраструктуры, высокого качества постройки делают этот комплекс эталоном хорошего жилья.

Показать весь текст

Квартиры в продаже

Расположение и инфраструктура поселок Нагорное, улица Полковника Романова

2 отзывов

Беста

17.09.2018

сколько же у ФСК ап-кварталов, и скандинавский, и сколковский, и новое тушино, и римский, а вот теперь Датский квартал. не совсем понимаю, почему именно такое название и как оно соотносится с поселком Нагорное Мытищинского района. хорошие практичные поланировки, как в принципе всегда у этого застройщика, да и и цены пока нормальные. единственное смущает не очнь удобную систему приобретения, нашла на онграде, что есть только ипотека от 6-ти банков, естественно полная оптата, да и рассрочка. насолько понимаю, у этого застройщика есть как и беспроцентная, так и с начислением процентов?