- Застройщик: ПИК
- Срок сдачи: 2023
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
улица 8 Марта, к. 1
Площадь
19.8 - 115.2 м²
Квартир
Тип дома
Панельный
Этажность
14-25
Паркинг
два многоуровневых
Класс
Комфорт
Сдача
2023
Отделка
под чистовую
Потолки
2.60
Описание
"Люберцы парк" - на ПИКЕ популярности
Это очередной масштабный проект от крупнейшего застройщика России - ГК "ПИК". Как и все их творения, он будет иметь яркую и привлекающую отделку, отличную локацию, собственную развитую инфраструктуру. Это настоящий минигород, на который обязательно стоит обратить пристальное внимание тем, кто ценит, уют, комфорт, безопасность и стабильность.
Гигантский жилой квартал будет строиться в три очереди. Всего в составе запланировано:
- десять жилых корпусов переменной этажности,
- школа на 1200 учеников,
- детский сад на 570 малышей,
- современная поликлиника детского профиля, рассчитанная на 150 пациентов.
Восемь домов будут в виде башен, два - многосекционными.
Фасады будут выполнены из керамогранитной плитки и кирпича. Примечательно, что каждый корпус жилого комплекса будет отличаться от остальных своим внешним видом. Это своеобразная изюминка от группы компаний "ПИК" - они хотят, чтобы каждый их дом был уникален и запоминался надолго.
Первая очередь включает в себя два жилых корпуса, срок сдачи запланирован на IV квартал 2020 года.
Застройщик остался верен себе и своим принципам возведения доступного и комфортного жилья. Поэтому строительство корпусов будет вестись по панельной технологии. Ее главные преимущества:
- высокое качество панелей и отсутствие человеческого фактора при кладке стен;
- большая скорость возведения;
- квартиры в таких домах гораздо дешевле;
- крепкие и надежные стены;
- долговечность здания;
- легче и дешевле делать внутреннюю отделку.
Высота потолков 2,65 метра, что довольно неплохо для комфорт-класса. Каждая квартира имеет внешний блок под установку кондиционера.
Окна здесь будут значительно больше, чем в подобных домах, а подоконники ниже. Это обеспечит более красивые виды из окон и хорошую освещенность помещений. Входные группы расположат на одном уровне с землей, чтобы улучшить мобильность групп населения с ограниченными возможностями. Войти в здания можно будет и со стороны двора, и со стороны улицы.
Многообразие жилого фонда
Несмотря на то, что панельная технология строительства предусматривает небольшое количество планировок, здесь их будет аж 35. В том числе и европейского формата, где кухня совмещена с гостиной. Для прогрессивной молодежи подойдут квартиры-студии, которые отличаются своей универсальность, компактностью и доступной ценой. Их площадь стартует от 19,8 кв. м.
Далее идут жилые помещения от одной до трех комнат. Разница в метражах однушек составляет почти 10 кв. м - от 35,8 до 44,6 кв. м:
В двухкомнатных от 50 квадратов санузлы будут раздельными:
А в трехкомнатных предусмотрены гостевые санузлы:
Максимальная площадь квартир в комплексе будет достигать 80,1 кв. м. Такого количества жизненного пространства хватит всем членам даже очень большой семьи. Общая площадь всего жилья составит 252 000 кв. м.
На первых этажах комплекса запланированы коммерческие помещения, зоны для консьержей и колясочные. Все секции оборудуют высокоскоростными и бесшумными лифтами. Также лифт сможет доставить Вас на цокольный этаж, где будет подземный паркинг и кладовые для хранения различных сезонных вещей и спортивного инвентаря.
В пику "ПИКу", однако, нужно отметить, что строительство автожилья намечено на середину всего строительного процесса. Посему многие покупатели первой очереди рискуют остаться без машиноместа.
Квартиры будут сдаваться под чистовую отделку. Она будет включать в себя следующие работы:
- поклейка фактурных обоев (владелец жилья сам выбирает цвет, в который их покрасит);
- облицовка плиткой кухни, ванной и туалета;
- настил ламината и установка плинтусов;
- установка сантехники.
Но есть вариант экономии на отделке своей квартиры минимум 30%. Это возможно благодаря тому, что компания-застройщик может выполнять полную отделку жилых помещений с мебелированием и установкой бытовой техники.
На сайте ГК "ПИК" представлены варианты отделок к каждому проекту, их от 2 до 5. Выбрать понравившийся можно в шоу-руме. Дизайн интерьера будет выполнен в скандинавском стиле с использованием светлых палитр. Такое решение подойдет людям, которые не хотят переплачивать за отделку и ждать, пока ее сделают. Также смелые дизайнерские решения и светлые тона сразу будут заряжать владельцев позитивом и энергией на весь день. При оплате сразу всей суммы покупателю предоставляется скидка на отделочные работы в размере 2%.
Рукой подать
Действительно, до "Люберцы парка" от Москвы расстояние - рукой подать. Город Люберцы Московской области по Косинскому шоссе расположен на расстоянии не более 4-х км.
Всего в четверти часа прогулочным шагом находится платформа железнодорожного транспорта "Люберцы-1". Через эту станцию курсируют электропоезда Казанского и Рязанского направления.
В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта "улица Шевлякова" и"улица Урицкого". Через них курсируют маршрутные такси №№453, 723 и 772.
На расстоянии около 1 км имеется еще одна остановка - "улица 8-го Марта", где пролегает масса автобусных маршрутов. С их помощью Вы быстро доберетесь до станций метрополитена "Выхино" и "Лермонтовский проспект" - всего за 10 минут.
А вначале 2019 года планируют открыть станцию метро "Лухмановская", которая вообще будет в шаговой доступности.
Приятно, что рядом находится живописный парк с аттракционами, множеством детских и спортивных площадок - "Наташкинские пруды". Там много беговых дорожек, мест для выгула собак и даже лошадей.
Среди развлечений в парке лодочная станция и различные лабиринты, имеется также несколько кафе, пункты по продаже сладкой ваты и напитков, супермаркет "Пятерочка".
В водах самих Наташкинских прудов часто можно увидеть белоснежных лебедей и диких уток. Эта зеленая зона станет отличным местом, как для всей семьей, так и для романтических прогулок с любимым человеком.
У комплекса отлично развита собственная инфраструктура в виде школы, детского сада и медицинского центра. Ее дополняют различные кафе, пекарни, магазинчики, продуктовые, супермаркеты, предприятия бытового сервиса, отделения банков и фитнес-клуб. Все это будет на первых этажах "Люберцы парка", правда, не сразу.
Планируют реализовать концепцию "двор без машин" и на внутренней территории создать зоны для прогулок и отдыха, с лавками, фонарями и клумбами. Детские площадки выполнят в стиле Play Hub, их главное предназначение - развитие и физических и психологических качеств детей. Площадка имеет форму знака бесконечности и массу интересных преград, которые преодолеваются в игровом режиме. Для взрослых установят современные воркаут-площадки.
Внешняя инфраструктура представлена:
- физкультурно-оздоровительным центром "Искра",
- школой №13,
- детским клубом "Умка",
- школой фитнеса и танцев,
- кафе,
- различными магазинами,
- детским садом,
- почтой,
- рядом также ТЦ "Парк-Сити",
- сразу 2 больницы,
- несколько аптек и частная стоматология.
Кто строит?
Возведением занимается крупнейший девелопер РФ - ГК "ПИК". Она основана в 1994 г и имеет безупречную репутацию. Компания выполняет весь спектр работ: от создания плана и производства материалов до эксплуатации ЖК. На их счету 19 млн. кв. м жилплощади и около 50 успешных проектов. ГК имеет множество наград и кредитный рейтинг "А", который является самым высоким.
Ипотеку предоставляют ведущие банки РФ:
Процентная ставка составляет от 8,7 до 9,25 годовых сроком до 30 лет. Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ 214, возможна рассрочка и продажа по субсидиям. Цена варьируется от 2,5 до 6,6 млн. руб.
ПЛЮСЫ
- застройщик - "ПИК";
- демократичная цена;
- многообразие планировок;
- чистовая отделка помещений;
- собственная инфраструктура (в будущем);
- удобная транспортная развязка;
- хорошая экология (как для Подмосковья)
МИНУСЫ
- объект находится в стадии строительства;
- отсутствие балконов;
- небольшой паркинг
Заключение редакции
"Люберцы парк" - отличный вариант современного жилья по демократичной цене. Его главные плюсы - удобная локация, собственная инфраструктура и хорошая транспортная развязка.
Из минусов только типичная экология Подмосковья. И будьте готовы к тому, что мест на парковке окажется меньше, чем квартир.
Однако "ПИК" знает свое дело, и, если Вам нужна комфортабельная квартира по доступной цене - добро пожаловать в "Люберцы парк". Выгодные условия сделки и хорошая репутация застройщика делают выбор очевидным.
Расположение и инфраструктура улица 8 Марта, к. 1
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Квартиры премиум-класса от 22,5 ₽. Собственный парк и набережная
+7 (495) 021-XX-XX primavera.moscow
Захватывающие виды и закрытая территория. Собственный парк с 15 зонами для работы, отдыха и спорта. Рядом Москва-Сити и Лужники. Узнайте подробнее
+7 (495) 106-XX-XX d-a.ru
Премиальный квартал бизнес-класса в 10 мин от метро Волгоградский проспект. Новый стандарт комфортной жизни. Широкий выбор планировок.
+7 (495) 477-XX-XX life.nice-loft.ru
алексей 69
20.09.2018в Гоголь парке-по 12 квартир на этаже.Вот это будет муравейник точно.И придомовой территории нет вообще.
Анастасия
10.09.2018Очередной человейник от пика в 8 домов, место неплохое, но хотелось бы монолитной или кирпичной точечной застройки, а не кучу панелек. Неподалеку есть Гоголь парк еще, подальше от Наташинского парка, но зато один дом и строится по современным технологиям. Не придется за парковку драться )