Проверено 28.01.2025
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
Ильинское-Усово, Заповедная улица, 1
Цена
от 3,4 млн ₽
Цена за м²
от 140,4 тыс. ₽/м²
Площадь
19 - 139 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
7-9
Паркинг
паркинги на 2200 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2025
Отделка
под чистовую
Потолки
2.70
ЖК "Ильинские Луга" - совершенно уникальный проект от группы компаний "ПИК". Ранее его реализацией занималась канувшая в бездну компания "Мортон", но, приказав долго жить летом 2016, все свои объекты она передала в руки ГК "ПИК". Прежнее, мортоновское название звучало как "Новорижские Кварталы", однако новый хозяин переименовал комплекс в "Ильинские Луга", взяв за основу название близлежащего населенного пункта.
В рамках проекта планируется комплексное освоение территорий, рассчитанное на 10-летку. Это будет обособленный минигород в Красногорском районе Московской области. Его компактная и универсальная архитектура обязательно покорит Ваше сердце. Проживая здесь, Вы сможете реализовать все свои желания и потребности.
За 10 лет строительства планируют возвести 23 современных здания этажностью от 7 до 9. Компания-застройщик привлекала к созданию проекта лучших иностранных и отечественных архитекторов. Фасады привлекают внимание своими яркими цветовыми гаммами. При строительстве применялись экологически чистые материалы. Высота потолков составляет около 3 м. В общей сложности думают возвести 1 483 600 кв. м жилых площадей. Постройки возведут по самой надежной и долговечной монолитной технологии с традиционным панельным заполнением стен.
Кроме красивого дизайна фасады еще будут и хорошо вентилируемыми. Благодаря использованию при строительстве энергосберегающих материалов дома получатся очень теплыми, а в сильные морозы Вы не замерзнете. Двойные панорамные стеклопакеты обеспечат живописный вид и безупречную шумоизоляцию. На нужный этаж Вас доставят скоростные бесшумные лифты. Система противопожарной безопасности обережет от всякого рода пожаров и возгораний.
Заселение, согласно данным на официальном сайте, запланировано поэтапно, начиная с IV квартала 2018 года.
Так как застройка предполагается масштабная, "ПИК" взял на себя решение вопросов, связанных с созданием собственной инфраструктуры. Планы, как говорится, наполеоновские, но застройщик говорит о них с осторожностью. Планируют построить:
Реализуют и программу «smartcity» с современными инженерными коммуникациями и собственными газовыми котельными, системой водоснабжения и канализации. Будет специальная диспетчерская, ведущая мониторинг работы всех систем. 700 тыс. кв. м отведут под коммерческую и социальную структуру. Появятся супермаркеты, магазины разной специализации, фитнес-клубы, кафе и рестораны, салоны красоты.
Планируют провести беговые, велосипедные и прогулочные дорожки. Территория будет озеленена и облагорожена. Вечером можно прогуляться под красивыми фонарями или посидеть в уютном скверике. Дети смогут играть на современных детских площадках. А те, кто любит держать свое тело в форме, имеют возможность провести тренировку на спортивной площадке.
Внешняя инфраструктура расположилась в соседних поселках и городе Красногорске. Там есть все необходимое для Вас и Ваших детей. На личном транспорте можно добраться до множества ТРЦ Москвы и Подмосковья.
Трудностей с транспортной доступностью у комплекса нет. Локация у ЖК "Ильинские луга" довольно неплохая. Его возводят возле поселка Ильинское-Усово. Территорию он будет занимать аж 215 Га. Прямо возле застройки проходят Новорижское и Ильинское шоссе. А расстояние до МКАД всего около 10 км. До станций метрополитена "Тушинская", "Строгино" и "Волоколамская" порядка 20 минут езды на общественном транспорте. До 2021 года планируют открыть станцию метро "Ильинская" в 5 км от ЖК. Тогда транспортная доступность значительно улучшится. Можно воспользоваться железнодорожными станциями "Усово" и "Ильинская", с их помощью Вы быстро доберетесь до столицы.
Экология здесь и вовсе безупречная. Вблизи нет никаких промышленных зон и вредных предприятий. Неподалеку находится усадьба "Архангельское", которая является объектом национального культурного достояния. Также рядом берега Москвы-реки и Липки. Прогуляться можно в трех близлежащих лесопарковых зонах и заповеднике "Лохин остров". Так что уединиться на лоне природы после тяжелого рабочего дня не составит труда. Рыбакам и грибникам такое соседство безумно понравится.
В «Ильинских лугах» большое количество планировок на любой вкус. Для молодежи, например, подойдут популярные сейчас квартиры-студии. Они имеют невысокую стоимость и идеально подойдут для комфортной жизни. Площадь студий начинается от 21 кв. м:
Далее идут квартиры от одной до четырех комнат площадью до 115 кв. м. Однокомнатные квартиры представлены различными планировками. Вы можете отдать предпочтение кухонному пространству, а можете выбрать большую жилую комнату:
В двухкомнатных помещениях Вас ждут гостевые санузлы. Разница в площадях двушек весьма ощутима и колеблется в размере 22 кв. м:
Трех- и четырехкомнатные квартиры удовлетворят вкусы любых покупателей:
Помещения будут сдаваться с чистовой отделкой, которая включает все самые основные работы. Вам останется только выбрать понравившийся дизайн интерьера и завезти необходимую мебель с бытовой техникой. При желании в шоу-руме Вы можете выбрать один из предложенных интерьеров. Они отличаются простотой, практичностью и приятной цветовой гаммой.
Эти профессионалы своего дела являются одним из самых надежных застройщиков в России. Группа компаний по решению правительства признана одним из ведущих и градообразующих предприятий экономики. Всего они застроили аж 19 млн. кв. м жилья! В 2017 году "ПИК" получила рейтинг кредитования "А", который является самым высоким.
На официальном сайте представлена вся официальная документация и проекты помещений. Цены варьируются от 2,3 до 9,2 млн. руб. При оплате всей суммы сразу предоставляют скидку 2%. Так как первые дома начнут сдавать в IV квартале 2018г., продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ 214. Возможна ипотечная программа для военных. Ипотеку предоставляют ведущие отечественные банки. Процентная ставка составляет от 8,7% до 9,99% годовых сроком на 30 лет.
ЖК " Ильинские луга" представляет собой замечательный современный минигород с собственной развитой инфраструктурой. Застройщик позаботился обо всех категориях граждан и создал доступное жилье комфорт-класса. Единственным недостатком является перегруженность Новорижского шоссе. Однако цены на жилье настолько привлекательны, что на этот пункт можно не обращать особого внимания, к тому же имеются прекрасные альтернативы в виде ж/д.
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2025
от 3,4 млн ₽
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
+7 (495) 019-XX-XX союз.москва
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
+7 (495) 032-XX-XX kortros.ru
Распродажа! Только в мае скидки до 48%. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
+7 (495) 488-XX-XX akvilon-signal.ru
.webp)
Василий
11.11.2018Вранье :) Тупой черный пиар от конкурентов или местных недовольных богачей))). Кто в это верит, можете зайти на сайт лугов, посмотреть, как там стройка идет, или съездить и лично все увидеть, сразу все вопросы отпадут.
Ника
20.06.2018Место престижное, рядом с коттеджами Рублевки и Новой Риги) Комплекс находится напротив киностудии "ГлавКино", прикольно, будем наблюдать из окон за кинопроизводсвтом, ха-ха) Дома монолитные, а не панельные, для меня несущественно особо, но этот материал считается, более устойчивым и на долго сохраняет первеночальный вид здания. Поняла, что хочу здесь жить, когда зашла в квартиру и увидела окна от пола до потолка-ну просто моя мечта, да еще и мини-балкончик на кухне! Выбрала 36 корпус-двор будет закрытый, машины там ездить и стоять не будут- идеально для прогулок с детьми, можно вообще будет не волноваться. Про экологию вообще молчу, не зря же тут депутаты и бизнесмены поблизости дачки имеют)
алексей
31.05.2018Не мечтай(((
алексей
22.05.2018Откуда такая инфа?
Дмитрий
22.05.2018Оооо слушайте, так ещё и метро будет, ну это вообще не жизнь, а сказка просто будет. Есть конечно 549 маршрутка, но с метро все явно другими красками заиграет))) чувствую, я вовремя заключил договор, ибо потом цены неподъёмные будут за такое зеленое местечко рядом с метро
Влад Вв
14.05.2018Мне интересно кто пишет весь этот негатив) особенно про неудачное место) рублевское и Новорижское направление всегда были и будут наиболее благоприятными в плане экологии и уровне социума проживающего на территории. Дома строят очень быстро..за такие деньги покупать комфорт класс в элитном направлении рядом с заповедником и съездом на Ригу это находка
Ника
16.03.2018Позавчера там были и ничего подозрительного не заметили, стройка идёт. А судя по отму на каком этапе, то закончить должен если и не раньше срока, то в срок. Хотя хотелось бы конечно ключики скорее.
Елена Хритова
11.03.2018На днях была на стройке этого ЖК, возможно из-за праздничных дней, активной работы не видела. На территории стояли два Камаза по виду очень древние. Сложилось впечатление что они для создания вида, что строительство идёт. И трое рабочих. Это настораживает. Отдел продаж во всю обещает сдачу в срок и возможно даже раньше
александр шеларь
18.01.2018Уважаемый, никакой инфраструктуры там еще нет, не надо бредить. И лесные пейзажи вам тоже приснились. Вы может с другим ЖК перепутали?
В.Чёрный
31.12.2017С женой очень хотим приобрести новую просторную квартиру где-нибудь неподалеку от Красногорска. Дети уже выросли, так что мы решили, как говорится, пожить для себя. Я стал смотреть возможные варианты. Думал про рублевское предместье, но там все как-то совсем не оптимистично. У них коммуналка дороже, чем в Москве даже, так еще и инфраструктура непонятно какая. Мы все-таки хотим переехать в хорошо развитый район со всеми условиями. В этом нам с женой очень понравился этот жк от ПИКа. Во-первых, это застройщик надёжный. Во-вторых, у них замечательное расположение. Жк окружен лесными пейзажами, да и сам двор как парк сделан, что просто замечательно, будем с женой наслаждаться. С продуктовыми магазинами все в порядке, есть большой гипермаркет глобус, там чего только нет! Парковка многоуровневая. Не придется машину бросать, где попало. Так что я доволен. Да и до мкада рукой подать. Я уже представляю, как с женой будем в архангельское ездить, частенько там бывыали, когда дети еще маленькими были. Собираюсь вот съездить в офис в ильинские луга и все у них расспросить.