- Застройщик: ГК Гранель
- Срок сдачи: 2025
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
между ул. Трубецкая, Заречная, Звездная и Щелковским шоссе
Цена
от 4,3 млн ₽
Цена за м²
от 161,1 тыс. ₽/м²
Площадь
18.4 - 73 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
17-25
Паркинг
два многоуровневых на 2044 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2025
Отделка
без отделки
Потолки
2.70
Описание
Толковый комплекс
Этот уникальный ЖК воплотил в себе все прелести загородной жизни и возможности мегаполиса. Его название - "Пехра", происходит от старославянского глагола "пьх" - толкать. При создании проекта учли абсолютно все нюансы. В итоге выйдет мини-город с собственной развитой инфраструктурой и пляжем. Такой себе толковый жилой комплекс, расположенный на территории в целых 65 га.
Состоять он будет из 11 новостроек переменной этажности. Высота домов варьируется от 17 до 25 этажей. Вся площадь проекта составляет 348 000 кв. м. Дизайн фасадов выполнят немного разным, но при этом выдержат единую концепцию. Стиль выбрали урбанистический с элементами функционального модерна.
Городок разделят на отдельные кварталы. Каждый из них будет иметь отдельный обустроенный дворик. Разрабатывали проект в известной девелоперской компании "Gravion Group". Она имеет очень хорошую репутацию среди компаний, связанных с недвижимостью. Конечно же, строят по самой долговечной и надежной монолитно-кирпичной технологии. Все фасады будут яркими и привлекательными.
В корпусах установят большие окна, так что хорошее освещение и живописные виды Вам обеспечены. Высота потолков составит 270 см. В некоторых квартирах будут балконы или лоджии. Подъезды имеют сквозные проходы, для спецтехники создадут отдельные въезды и выезды. На нужный этаж Вас доставят бесшумные и скоростные лифты.
"Все пути ведут к свиданью"
Строят этот потрясающий жилой комплекс в подмосковном городе Балашиха, который является крупнейшим городом в области и расположен всего в 16 км от столицы. Примечательно, что после 2004 года здесь происходит активное развитие социальной и коммерческой инфраструктуры. Так что жители не будут иметь недостатка и потребности в чем-либо. В городе множество памятников, набережных и масса зеленых зон.
С транспортной развязкой здесь тоже довольно неплохо. До МКАД на личном автомобиле Вы доберетесь быстро, так как она расположена на отдалении 8 км.
Неподалеку от комплекса расположилась остановка общественного транспорта "Звездная". Через нее проходят маршруты следующих автобусов №№380к, 447к и 506к. Примерно 20 минут уйдет на то, чтобы доехать до станции метрополитена "Щелковская".
Если Вы не очень любите маршрутки, то сможете воспользоваться услугами железнодорожного транспорта. С ж/д платформы "Балашиха" до метро "Новогиреево" Вы доедете приблизительно за 20-25 минут. Благодаря таким хорошим временным показателям Вам не придется раньше вставать, чтобы вдруг не опоздать на работу или учебу. Также стоит отметить, что удобства ради будет проложена дорога, которая снизит общую нагрузку на транспортные магистрали. Лучше всего здесь воспользоваться Щелковским шоссе, с помощью его можно без проблем добраться до любого уголка Москвы.
Многим понравится соседство "Пехры" сразу с несколькими водоемами. Это реки Малашка и Пехорка, а также Маланин пруд. Особенно это будет по душе рыбакам и любителям пляжного отдыха. Неподалеку живописный Озерный лесопарк с замечательными прудами на территории. Так что экологическая ситуация здесь весьма неплохая.
Город в городе
Согласно плану проекта в ЖК "Пехра" предусмотрена реализация концепции "город в городе". Это значит, что там будет довольно развитая собственная инфраструктура, среди которой:
- общеобразовательная школа на более чем на 1500 учеников,
- детский сад, рассчитанный на 720 малышей,
- в самом сердце комплекса возведут торгово-развлекательный центр, где будет все необходимое для хорошего шопинга и досуга,
- на первых этажах разместятся предприятия бытового сервиса, магазины различной специализации, аптеки и отделения банков,
- Ваше здоровье будут оберегать целых три поликлиники, которые смогут вместить более 250 больных,
- люди, которые жить не могут без спорта, обрадуются, когда узнают, что прямо под их домом будет современный спортивный центр. В нем представят широкий спектр различных секций,
- если у Вас не хватит времени на посещение центра, то заняться собой можно будет на спортивной площадке,
- детвора сможет играть на детских площадках.
Вся придомовая территория будет облагорожена и озеленена. Создадут комфортные зоны для прогулок и отдыха. Так что Вы сможете после работы прекрасно отдохнуть и подышать свежим воздухом прямо под окнами квартир.
Практически для каждого железного коня найдется свое место. Комплекс имеет в составе две многоуровневые парковки на более чем 2000 тысячи машин и паркинг под ТРЦ, рассчитанный на 880 автомобилей.
Квартирный вопрос
Квартирография в представленном комплексе очень разнообразная и позволит выбрать жилье людям с различными финансовыми возможностями и вкусами. Вот, например, для молодежи, которая любит компактность и универсальность, предоставляются квартиры-студии. Их площадь стартует от 19 кв. м:
Далее идут квартиры от одной до трех комнат. Однушки представлены классическими вариантами планировок. Обратите внимание на наличие практичных и удобных гардеробных в прихожих:
Двухкомнатные квартиры встретят Вас раздельными санузлами. Практически в каждой имеется лоджия:
Максимальная площадь жилых помещений составит 73 кв. м. Квартиру Вы сможете приобрести в черновом варианте отделки или же выбрать в шоу-руме полностью готовое помещение, в которое можно сразу же переехать. Таким образом, компания-застройщик обеспечивает Вам полное право выбора квартиры.
Кроме этого, существует несколько вариантов планировок, и Вы сможете выбрать ту, которая Вам наиболее подойдет. Здесь каждый сможет реализовать свои архитектурные замыслы, будь это молодой парень или многодетная семья.
Благородная "Гранель"
Возведением ЖК "Пехра" занимается строительная компания "Гранель". Она ведет свою деятельность с 1992 года. Работая со всеми видами недвижимости, сегодня застройщик заслужил безупречную репутацию.
Всего на счету компании уже пять завершенных жилых комплексов. Также значительных успехов удалось добиться в гостиничном бизнесе и управлении развлекательными предприятиями. Стоит отметить, что "Гранель" достроила ЖК "Квартал Лукино", дольщики которого прежде были обмануты другой компанией.
На официальном сайте представлена вся документация, касающаяся строительства и планировок. Загляните, там же присутствует информация о скидках и акциях.
Цены на квартиры комфорт-класса находятся в диапазоне 1,5 —4,6 млн. рублей. Военнослужащие смогут купить жилье по военной ипотеке. Кредит на общих основаниях представляют ведущие банки:
Полностью сдача комплекса намечена на 2023 год, так что продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Процентная ставка по ипотеке варьируется от 6,7 до 10,45% годовых сроком до 30 лет.
ПЛЮСЫ
- многообразие планировок;
- собственная развитая инфраструктура;
- неплохая транспортная доступность;
- отличная экология, близость природных водоемов;
- надежный и опытный застройщик;
- адекватная цена
МИНУСЫ
- комплекс находится в начальной стадии строительства
Заключение редакции
ЖК "Пехра" отлично подойдет для проживания тем, кто предпочитает симбиоз городского комфорта и жизни рядом с природными прелестями. Стартовая цена на квартиры - 1,5 млн. руб.- должна мотивировать покупателя - ведь уже завтра она начнет ползти вверх.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура между ул. Трубецкая, Заречная, Звездная и Щелковским шоссе
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2025
от 4,3 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Загородная недвижимость в сердце Карельского перешейка со скидкой до 10% до 30.11
+7 (812) 445-XX-XX roshchino-residence.ru
Дом комфорт-класса в Сертолово. От 3,6 млн ₽! Предчистовая отделка.Субсидированная ипотека до конца строительства. Ипотечный платёж ниже арендной платы!
+7 (812) 223-XX-XX veren-nort.ru
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru