- Срок сдачи: 2029
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Регион
Город
Метро
Адрес
улица Кирова , 11А
Цена
от 2,8 млн ₽
Цена за м²
от 72,5 тыс. ₽/м²
Площадь
27.3 - 90.6 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
32
Паркинг
подземный на 124 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2029
Потолки
2.70
Описание
У речного, у причала
13 июня 2018 года Министерство столичного строительного комплекса выдало разрешение на строительство нового жилого комплекса - "Речной". Такое красивое название ЖК получил благодаря чрезвычайно удачному расположению на берегу живописной Москвы-реки. Сейчас на месте будущего здания закипают строительные работы, чтобы сдать объект в намеченный срок - во II квартале 2022 года.
Это абсолютно уникальный и инновационный ЖК бизнес-класса, который станет новой архитектурной достопримечательностью города Химки. Его застройщик - ООО "Инфинити" - за основу проекта взял авторскую разработку. Благодаря удачной локации комплекс имеет яркие признаки загородного жилья, но, в то же время, успешно использует все преимущества и комфорт мегаполиса.
Жилой комплекс "Речной" будет представлять собой 32-х этажное здание, состоящее из пяти секций.
Проектом занимались профессиональные архитекторы, которые справились со своей работой на все «5+». Ведь площадь комплекса будет иметь безумно красивое панорамное остекление и яркую подсветку. Так что новостройку будет видно практически из любой части города.
Благодаря панорамному остеклению Вам будут представлены роскошные виды из окон, а солнечный свет станет хозяином всех помещений круглый год.
Крышу выполнят объемной, и именно с ее уровня будет исходить основная подсветка. Строительство ведется по самой надежной и долговечной монолитно-кирпичной технологии.
Входные группы будут иметь очень стильный дизайн. Кроме этого при входе жильцов ждет приятный сюрприз в виде просторных lounge-зон. Там будет прекрасный интерьер и современная мебель. Все будет в благородных и светлых тонах. Ультрасовременные двухкамерные пакеты обеспечат безупречную микровентиляцию. Жилье сдается без отделки.
Химки - город солнечный
Возводят представленный архитектурный шедевр в спутнике Москвы - городе Химки. Данная местность отличается безупречно развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. А наличие множества зеленых зон обеспечивает благоприятную экологию.
Используя свой личный автомобиль, Вы очень быстро доберетесь до любого уголка столицы. Ведь Ленинградское шоссе и МКАД расположены на расстоянии около 1,5 км. За 5 минут прогулочным шагом Вы дойдете до железнодорожной платформы "Химки", электропоезда от которой курсируют к Ленинградскому вокзалу.
Рядом разместилась и остановка общественного транспорта. С нее на маршрутках №№345, 345к Вы можете доехать до станций метрополитена "Речной вокзал", "Волоколамская" и "Планерная". Относительно новая станция "Ховрино" находится ближе всех - в 10 минутах езды.
А теперь информация для любителей природных красот, которыми "Речной" наделен более чем достаточно.
Вблизи расположились сразу несколько зеленых зон.
- Химкинский лесопарк занимает ключевое место в экосистеме Московской области.
- Парк имени 50-летия Октября, где постоянно проходят различные мероприятия к памятным датам и обустроено множество зон для отдыха. В том же парке функционируют сразу несколько площадок для игр и занятий спортом.
- Рядом парк им. Л.Н. Толстого и эко-берег. В любом из них Вы сможете отлично провести досуг с семьей, устроить романтическую прогулку и заняться любыми видами спорта.
Застройщик обещает, что комплекс будет обладать собственной набережной и благоустроенным внутренним двором. Там расположатся удобные лавочки, выложат плитку и установят фонари. Такой подарок явно порадует любителей пляжного отдыха, рыбалки и вечерних прогулок. Там же расположится и яхт-клуб с причалом.
Учиться. Лечиться. Кормиться.
- На дорогу к двум детским садикам и лицею №11 Вашим детям понадобится не более четверти часа. Всего в нескольких кварталах находятся еще несколько школ и дошкольных заведений.
- Ваше здоровье будут оберегать сразу несколько коммерческих и государственных медицинских учреждений города Химки.
- В шаговой доступности расположились аптеки, отделения банков, продуктовые супермаркеты "Азбука вкуса", "Дикси" и "ВкусВилл", которые позаботятся о хлебе насущном.
- Досуг скрасит торгово-развлекательный центр "Капитолий", который находится в пяти минутах прогулочной ходьбы по набережной. Здесь Вы сможете найти массу магазинов различных специализаций, ресторанов и кафетериев, развлекательных зон для взрослых и детей, кинотеатр.
- Неподалеку и ТРЦ "Химки-сити", где также можно заняться шопингом и посмотреть новинку кино. В самом городе несколько музеев и домов культуры, так что с культурным просвещением проблем у Вас не возникнет.
- Любители заняться собой смогут делать это в спортивном комплексе "Родина". Там есть сразу два плавательных бассейна, залы для занятий игровыми и бойцовскими видами спорта.
- На футбольной арене "Химки" можно посмотреть матчи российского и европейского уровней.
В составе "Речного" предусмотрен собственный подземный паркинг на 124 машиноместа. Свою деятельность будет осуществлять консьерж-сервис, охрана и система видеонаблюдения по всему периметру, обеспечивая комфорт и безопасность новоселов.
Квартиры у реки
В составе жилого комплекса "Речной" будет более 1200 квартир различных планировок. Компоновка представлена широким выбором жилых помещений.
Для прогрессивной молодежи, которая любит уют и компактность, будут предоставлены квартиры-студии. Их площадь стартует от 27 кв. м.
Далее идет жилье от одной до четырех комнат. Эргономичные планировки однокомнатных квартир порадуют хозяев наличием гардеробной комнаты в прихожей:
В двухкомнатных санузлы раздельные. Не слишком большие метражи кухонь (в среднем 10 кв. м) компенсируются выходами на балкон:
А вот в 3- и 4-комнатных квартирах можно было бы сделать гостевые санузлы. Кухни во многих из них представлены в евроформате:
Максимальная площадь квартир составит 90 кв. м. Среди разнообразия планировок имеется и европейские варианты, где объединены кухня и гостиная. Высота потолков - 280 см. На нужный этаж Вас доставят быстрые и бесшумные лифты. Причем, не только пассажирские, но и грузовые кабины.
С лоджий и балконов открываются живописные виды на город и реку. Кроме этого, в помещениях будут кладовые, где Вы сможете хранить сезонные вещи и спортивный инвентарь.
Бесконечность развития
Строительством занимается ООО "Инфинити", представленное на рынке недвижимости с 2005 года. Ее название означает бесконечность, что будет выражено - как мы надеемся - бесконечным количеством новых успешных проектов.
Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Реализацией будет заниматься "НДВ-супермаркет". Это риэлтерское агентство занимается продажей наиболее ярких жилых комплексов Москвы и Подмосковья. Они работают в данном сегменте более 18 лет и создали удобную программу продаж для своих клиентов. Прямо на их сайте можно заполнить анкету по ипотеке, и лучшие банки России предоставят Вам наиболее подходящие варианты. Минимальная процентная ставка составляет 4,7% годовых сроком до 30 лет с первоначальным взносом 10%.
Военнослужащие смогут воспользоваться льготной кредитной программой. Цены на квартиры довольно привлекательные - от 2,5 млн. до 8,1 млн. рублей.
ПЛЮСЫ
- привлекательная архитектура и эксклюзивная подсветка здания;
- панорамное остекление;
- застекленные лоджии и балконы;
- собственный подземный паркинг;
- идеальное местоположение;
- развитая инфраструктура рядом;
- близость к зеленым зонам
МИНУСЫ
- количество мест на парковке меньше, чем квартир;
- недостаточно информации о застройщике;
- комплекс находится в начальной стадии строительства
Заключение редакции
Очевидно, что продуманные планировки и стартовая цена квартир комплекса являются неоспоримыми преимуществами "Речного". Удачная локация и близость природных зон усиливают его привлекательность. И куда-то на дальний план уходит малое количество парковочных мест и то, что комплекс только-только начал возводиться.
Возможно, именно своему "зачаточному" состоянию "Речной" обязан такими привлекательными ценами. И этим стоит непременно воспользоваться, пока они не "повзрослели".
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура улица Кирова , 11А
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Рассрочка на 3 года. Скидки до 21% в декабре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
Таких цен на квартиры еще не было! Собственный сквер-парк. Панорамные виды. 5 минут до м. Селигерская
+7 (495) 023-XX-XX lsr.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20%
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Избранные квартиры на западе Москвы по новогодним ценам. 10 мин. до Сити
+7 (495) 154-XX-XX o-strov.ru
Мария
04.03.2019В процессе, мне думается закончится отопительный сезон тогда перенесут трубы.
Мария
04.03.2019Вот вчера обсуждали эту стройку, а собственно что ей альтернативное именно в старых Химках? Притом что строится за раз в одну очередь? И дешевле Маяка (это очень дорого)
Петр
01.02.2019Очередные обманутые дольщики материализуются.
Леся
21.12.2018Коммуникации выведены уже кажется из пятна застройки?
okuna
06.11.2018Выносят коммуникации из границ стройплощадки, бетонируют опоры под трудопровод, сейчас. Завозят оборудование. Всё идёт своим чередом.
Мария
27.09.2018Активно на стройке, нужно сказать. Жалко камера не приближает, не очень понятно, что за работы ведутся.
Ольга
13.08.2018Застройщик получил разрешение и будут продлевать улицу, образуя вокруг ЖК, как бы кольцо и организуя карманы для машин.
Алёна Прозорова
10.08.2018Воду не огородят, это действительно нельзя. Но, территорию то как то могут продумать, огородить. Хотя, лично я, ко всяческим таким ограждениям отношусь скептически, это дискомфортно. Пусть будет живая изгородь, на худой конец, но не заборы, как на предприятии каком то. Зато причал облагородят, доп зона отдыха и прогулок, получится.
Екатерина
03.08.2018Но набережная все равно должна быть доступной вроде как есть закон, что такие места не приватизируют.
Mila V.V.
02.08.2018Тихое уютное местечко, очень красиво, нам понравилось. Надеюсь сделают закрытую территорию, чтобы с соседних домов никто не ходил.