ЖК Облака (Академический 2)

На "Облаках" - над суетой

Отбросить суетные проблемы насущного дня предлагает официальный сайт ЖК "Облака".  Застройщик, компания "Тройка РЭД", позаботился о том, чтобы обеспечить "облачных жителей" всем необходимым для жизни и отдыха в соответствии с представленным уровнем жилья - комфорт. Строительные работы начались в июле 2018, а продажи квартир стартовали уже в августе. Данный проект продолжает успешное освоение пространства Люберец, которое началось возведением первого ЖК - "Академический". Его успех воодушевил застройщика на строительство еще одного комплекса, "Академический 2". В этот раз работы ведутся вместе с ООО "Искона", и, во избежание путаницы, название новому комплексу было дано другое - легкое и воздушное - "Облака".

Комплекс представляет собой здание переменной этажности, имеющее форму буквы "Г". Всего в доме запланировано шесть секций, а его высота варьируется от 14 до 25 этажей. Строят это украшение города Люберцы по монолитной технологии. Она была выбрана компанией-застройщиком вовсе не зря. Ведь такой дом имеет длительный срок эксплуатации (от 150 лет!), прочный и устойчивый каркас и толстые несущие стены. Все это дает возможность жителям получить жилье, способное выдержать практически любые природные катаклизмы, а также сэкономить на счетах по энергорасходам.

Фасады дома выполнят вентилируемыми. Их цветовая гамма прекрасно вписывает дома в деловитый центр города. Балконы имеют панорамное остекление, открывая жителям прекрасные виды на город.

Входные группы разместятся на одном уровне с землей. Такое решение принято, чтобы обеспечить комфорт передвижения для маломобильных групп населения. Все секции при входе будут иметь единый дизайн интерьера, легкий и воздушны, как сами облака.

На нужный этаж Вас всегда готовы доставить современные грузопассажирские и пассажирские лифты со встроенной интеллектуальной системой. Для того, чтобы жильцы комплекса могли максимально эффективно использовать жилую площадь квартир, в их составе предусмотрены кладовые.  Там Вы сможете хранить любое габаритное имущество, сезонные вещи и спортивный инвентарь. Все помещения общего пользования будут иметь приятный глазу дизайн интерьеров, в холле поместят зоны ожидания.

Жилой фонд: чего изволите?

На выбор покупателей в "Облаках" предложены не только квартиры, но и апартаменты. Согласно плану в ЖК будут представлены 1020 квартир, общей площадью около 40 000 кв. м. Апартаментов запланировано 152, которые займут более 5300 кв. м. Поэтому Вы можете подобрать для себя предпочитаемый статус жилья. Площадь помещений находится в диапазоне от 21 до 83 кв. м.

Для практичных покупателей, которые любят все новое и прогрессивное, есть студии. Они заслужили свое признание благодаря компактности и эффективному использованию каждого квадратного метра. Классические однушки отличаются просторными санузлами и оригинальностью планировочных решений. Если Вы любитель нестандартной геометрии, можно подобрать весьма интересные варианты:

Интересными являются варианты двухкомнатных квартир. В некоторых имеются гостевые санузлы, однако, такое благо стало возможным за счет балконов:

Трехкомнатные представлены относительным многообразием планировочных решений. Они имеют обязательные гостевые санузлы, причем, в лотах от 80 кв. м их метражи весьма приличные (от 4 кв. м):

Купить квартиру Вы сможете как с отделкой, так и без нее. Таким образом, у новоселов будет возможность самостоятельно создать атмосферу и дизайн своего жилья. Или же Вы просто перевозите вещи, устанавливаете мебель, бытовую технику и заезжаете в квартиру всей семьей. Покупатели смогут выбрать между двух вариантов: "Рассвет" и "Закат". Оба варианта предусматривают выполнение следующих работ:

• монтаж натяжного потолка;
• поклейку виниловых обоев;
• настил ламината 32-го класса и ламинированного плинтуса;
• установку дверей и качественной сантехники;
• облицовку стен и пола плиткой.

Выбрать приглянувшийся дизайн потенциальные покупатели смогут в шоу-руме на официальном сайте.

"По дороге с облаками"

Дорога с "Облаками" приведет Вас в самый центр города Люберцы Московской области. Местность довольно развита в отношении инфраструктуры и транспортной развязки. С прилегающих улиц у жильцов есть удобные выезды на Новорязанское и Косинское шоссе. Также до Москвы можно доехать через Октябрьский проспект. Расстояние до МКАД составит от 5,5 до 7,4 км, в зависимости от выбранной Вами магистрали.

Прямо под боком расположена железнодорожная платформа Казанского и Рязанского направлений "Люберцы-1". Отсюда на электропоезде можно доехать до станции метрополитена "Выхино" всего за 10 мин.

Поблизости находится несколько остановок общественного транспорта. Через них курсируют маршрутные такси №405к, 40 и 9. На них до станций метро "Выхино" и "Лермонтовский проспект" жители доедут всего за 10-15 мин.

Если Вы любите прогуляться, то до метро можно и дойти за 30-40 минут. Поэтому транспортная доступность комплекса позволит новоселам быстро и без проблем добраться в нужный уголок Москвы или области.

Поблизости расположены несколько крупных зеленых зон. Также в шаговой доступности - парк "Наташкинские пруды".  Он является любимым местом отдыха и досуга жителей города. Там полно аттракционов, кафе и уютных ресторанчиков, есть большие и живописные пруды. Особым спросом парк пользуется у спортсменов, рыбаков и любителей романтических прогулок наедине с природой. А чтобы Вам не пришлось скучать под луной, в парке есть летний кинотеатр.

Для удобства автолюбителей в комплексе появится подземный паркинг на 685 автомобилей. Спортсменам предназначена большая спортивная площадка с игровым полем, а малышам - современная игровая площадка. На первых этажах зданий будут магазины, предприятия бытового обслуживания, кафе и пекарни.

Внешняя инфраструктура не уступает столичной. Поблизости есть абсолютно все для комфортной жизни, отличного проведения досуга, учебы и работы.

• Прямо возле дома находится крупный рынок, супермаркет "АТАК", ТЦ "Выходной", множество магазинов различных специализаций, кафе и рестораны,
• для автовладельцев интересны будут близлежащие СТО и АЗС.
• В пешей доступности общеобразовательные школы №№ 21 и 27, детские сады №№ 5 и No14.
• Неподалеку есть несколько фитнес клубов, спортивная школа №14 и бассейн "Дельфин".
• Необходимое медицинское обеспечение предоставляет городская больница №2 и местная поликлиника.
• Новинки киноиндустрии можно посмотреть в кинотеатре "Октябрь" и кинотеатре ТРЦ "Выходной".

Красная тройка

Строительством ЖК "Облака" занимается компания "Тройка РЭД". Они осуществляют полный спектр работ с недвижимостью: от проведения анализа рентабельности проекта до сопровождения в эксплуатации. За 6 лет работы компания заслужила безупречную репутацию и выиграла несколько престижных отечественных премий. В их портфолио - 10 успешных проектов, общей площадью более 1,2 млн. кв. м. Будьте уверены в том, что застройщик не только доведет строительство до конца, но и не оставит Вас после сдачи объекта.

Старт продаж квартир в комплексе "Облака" начался совсем недавно, однако предложения вызвали огромный интерес потенциальных покупателей. Реализация ведется по ДДУ согласно ФЗ-214. Цены на жилье не кусаются и варьируются от 2,2 до 7,5 млн. руб. Ипотеку готовы предоставить 18 ведущих отечественных банков. Процентная ставка - от 6% до 8,7% с возможностью досрочного погашения. Если Вы производите оплату сразу, получаете скидку в 3%.

ПЛЮСЫ

• расположение в центре города;
• хорошая транспортная доступность;
• строительство по монолитной технологии из качественных материалов;
• превосходная инфраструктура;
• надежный застройщик;
• наличие лотов с отделкой;
• близость к крупному парку

МИНУСЫ

• рядом шумные и загруженные дороги;
• до метро идти более 40 минут;
• совмещение квартир с апартаментами, которые часто сдаются в аренду

Заключение редакции

ЖК "Облака" является подходящим вариантом для тех, кто ищет жилье комфорт-класса недалеко от столицы. Если Вы готовы дождаться срока окончания строительства в IV квартале 2020 года, то уже сегодня можно выгодно приобрести жилплощадь в новостройке. Вы получите хорошую локацию с возможностью быстро добраться до Москвы, близость к зеленым зонам, наличие всех необходимых объектов инфраструктуры, а также собственный паркинг и яркую архитектуру. И все это не по заОБЛАЧНЫМ ценам.