- Застройщик: "БИГ Девелопмент"
- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
ул. Кузьминская, д. 3, 5
Площадь
41 - 93.3 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-каркасный
Этажность
17
Паркинг
подземная и наземная парковки
Класс
Комфорт
Сдача
2019
Потолки
2.80
Описание
С отсылом к классике
Не надо быть семи пядей во лбу, чтобы, бросив взгляд на фасады ЖК «Котельнические высотки», понять очевидность отсыла в его названии. Во внешнем облике комплекса просматриваются знакомые черты сталинских высоток, символизирующих вечную московскую классику с вкраплением элементов ампира.
.jpg)
Это комплекс комфорт-класса, в котором, кроме жилья, появятся два детских сада, школа, коммерческая инфраструктура (кафе, аптеки, магазины, салоны) на первом этаже.
Комплекс возводится по авторскому проекту, и мы не случайно начали свое знакомство с ним с архитектуры. Она изысканна в целом и абсолютно нова для Котельников.
.jpg)
Главная задумка — максимальное сохранение декоративных фасадных элементов архитектуры сталинских времен и совмещение их с современными мотивами. Это и остроконечные шпили, и лепнина, и балюстрады, и, конечно же, парадная композиция.
Каково это — жить в Котельниках?
Если коротко — комфортно. Но ведь наших читателей не устроит такой ответ, да и нас самих не устроит поверхностное изучение локации, поэтому обратимся к деталям. Итак, начнем.
Хотя ЖК «Котельнические высотки» формально не находится в черте города, ничтожные 3,5 км до МКАД по реконструированному Новорязанскому шоссе и шаговая доступность новенькой, с иголочки станции Московского метрополитена «Котельники» дают основание говорить об очевидной привязке этого места в ближайшем Подмосковье к столице.
.jpg)
Метро в пешей доступности — явное преимущество локации. Автомобилисты оценят близость Новорязанского и Дзержинского шоссе. Также рядом с участком застройки проходят ж/д пути, но вот с ними все не так однозначно — есть и плюс (в транспортном аспекте), и минус (шум).
Экология — еще одна сильная сторона проекта. «Котельнические высотки» получают свою порцию кислорода сразу от двух зеленых массивов, между которыми они и расположились: Томилинского лесопарка и парка Кузьминки. Промышленных предприятий рядом нет.
.jpg)
За покупками всего и вся милости просим в Белую Дачу. Кроме нее рядом с ЖК есть рынок, магазины, аптеки, школы, детские сады — инфраструктура в Котельниках на любой вкус.
.jpg)
Квартирный вопрос
В комплексе представлены квартиры с количеством комнат от одной до трех. Есть классические и европланировки. Из плюсов — достаточно щедрые метражи (как-никак имеем дело с комфорт-классом), из минусов — превалирование «однушек». Так, на почти тысячу квартир в корпусах первой очереди строительства ЖК «Котельнические высотки» приходятся немногим более 100 трехкомнатных квартир. Основной жилой массив здесь — однокомнатные и двухкомнатные лоты.
.jpg)
Нас привлекли просторные кухни, например, 12-ти метровые — явление привычное. Для людей, предпочитающих европейский вариант зонирования жилого пространства, есть варианты, совмещающие зону кухни и гостиной. «Двушки» проектируются с раздельным санузлом.
.jpg)
В трехкомнатных — есть гостевой санузел, достаточно большой коридор.
.jpg)
Что касается того, во что обойдется купить квартиру в ЖК «Котельнические высотки», то здесь приходится констатировать следующий факт — все так или иначе вертится вокруг да около 100 000 руб. за квадратный метр, стоимость которого, как принято, выше для однокомнатных квартир и несколько ниже для трехкомнатных. Недешево, конечно, но для региона приемлемо и уже привычно.
Плюсы:
- обжитой район;
- внутренняя инфраструктура;
- метро в пешей доступности;
- соседство с парковыми зонами.
Минусы:
- близость загруженных шоссе, ж/д путей.
ЖК «Котельнические высотки» по праву можно считать образцом архитектурной мысли. Индивидуальный проект, по которому он возводится, призван создать некую атмосферу уюта, пронизанного духом старой Москвы. Несмотря на расположение комплекса не в черте столицы, это едва ли будет ощутимо, ведь в пешей доступности — метро. У жителей далеко не всех районов Москвы есть подобная «роскошь» под боком. Район застройки привлекает как транспортной обеспеченностью, так и обилием зелени, неплохой экологией и многообразием социально-коммерческих объектов. Цены здесь не назовешь низкими, да и растут они по мере приближения работ к финишу, но ситуация вполне рыночная и справедливая. Так что можем лишь посоветовать вам не временить с покупкой, если новостройка симпатична.
Расположение и инфраструктура ул. Кузьминская, д. 3, 5
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2019
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Премиум-класс от 17 млн ₽ в 15 мин от Кремля. Дизайнерская отделка MR Ready от звездного бюро. Квартиры с кухней и техникой. Успейте до повышения цен.
+7 (495) 085-XX-XX symphony34.com
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки. Приватные террасы и патио.
+7 (495) 432-XX-XX gk-osnova.ru
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой. В окружении бескрайних парков на любой вкус.
+7 (495) 156-XX-XX dom-dostigenie.ru
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Антон
25.08.2018Никого не смущает, что ключи должны были выдать больше года назад? В конце прошлого июля, если не ошибаюсь. Кто-то их получил? Нет! Бест только песни может петь, чтобы получить свои деньги, а на деле они из себя ничего серьезного не представляют. Пора закрываться уже, хороших продавцов из вас не получилось.
Елена
11.06.2018Там где "БЕСТ" засветился, там везде долгострой, я что-то не пойму?? Это карма у них такая плохая, или просто деньги так сильно любят, и они, ну совсем, для них, не пахнут? Через застройщика покупать милое дело, то же самое, и без переплат за сомнительные услуги сопровождения. Один хрен, ответственности они ни за что не несут, в случае чего разведут руками. Вот и оплачивайте их девочек-пустышек с интеллектом кабачка, которые только и умеют брать трубку, переключать с линии на линию, и делать дикое количество ошибок в договорах.
Катя
24.12.2017За такую сумму есть прямой смысл купить квартиру на вторичном рынке жилья, там не будет проблем ни со сроками, ни с качеством, и ремонт уже сделан. Котельники понравились, о на первый взгляд. На второй склоняемся к вторичке.
Екатерина
13.11.2017А сколько уже раз перенос сроков был? Я так понимаю, что по 2-м корпусам уже 2 года просрочка в итоге будет?
Кирков
13.11.2017Очередной долгострой, покупатели, осторожно!!
Авдеева Маша
24.10.2017Какие высотки? Какие Котельнические? В себе ли вы? Высотка котельническая одна и находится на Яузе, на Котельнической набережной. Это для совсем лохов, что ли? Какие высотки, если новорязанка вокруг, НПЗ, ни одной школы, садов нет, детей учить и лечить негде, в метро давка, автобусы через раз, стоянка по цене машины(( Вы что, дорогие застройщики, совсем нас за дураков держите?
Alis_olis
28.09.2017Уже устали ездить и искать квартиру. Очень беспокоит общая ситуация на рынке новостроек. Все какие-то задержки, сдвиги, адекватных предложений нет. Сунулись сюда – авторынок, Капотня, пробки, завышенные цены, паркинг еще этот подземный. Инфраструктуры никакой. Печально((
Константин
21.09.2017Я все же призываю всех обратить внимание на вторичку, это совсем не дело за такую , извините, окраину, мягко говоря, такие деньжища драть. А инфляция, между прочим, растет. Отделки нет. Как в таком месте и за такую цену предлагать жилье без отделки? У застройщиков гигантомания, непонятно, что там они себе напридумывали, но проект этот откровенно неудачен.
Света
22.08.2017Завышенные цены, при том, что это даже не москва. Кроме того, плохая экология. И плюс ко всему задержка сроков.
Dozer
07.08.2017