ЖК Новые Островцы
р-н Раменский, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. Новые Островцы
р-н Раменский, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. Новые Островцы
Застройщик
Регион
Адрес
р-н Раменский, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. Новые Островцы
Площадь
22.1 - 90 м²
Тип дома
Панельный
Этажность
14-17
Паркинг
5 наземных парковок на 3800м/м
Класс
Эконом
Потолки
2.80
Строительство ЖК «Новые Островцы», начавшееся в 2013 году, продолжалось 8 лет, но и спустя годы после сдачи предпоследнего корпуса, оно не может считаться завершенным. Итак, девелопером проекта-эпопеи выступила компания RTD GROUP, действовавшая через аффилированные ООО «Ависта» и ООО «Монолит-Строй». Если кто-то решил, что в строительстве «Новых Островцов» была задействована отличная от типовых технология, этот кто-то сильно заблуждается: речь шла всего лишь о современной на тот момент панельной серии РД-17.04. И если с первыми тремя корпусами застройщик сумел уложиться в заявленные сроки, то далее пошли задержки и переносы с безобидных двух кварталов в корпусах 7 и 10 до одного года и больше в корпусах 3,4,5,6,11, 12 и 14.
Гнилая вишенка на подпорченном торте
Летом 2016-года Госстройнадзор Московской области сообщил о начале строительства семнадцатиэтажного корпуса №15, который, в отличие от предшественников, возводился по монолитно-кирпичной технологии, и по идее, должен был стать лучшим корпусом в составе комплекса. С поиском желающих купить квартиру в 15-м корпусе ЖК «Новые Островцы» проблем не возникло, благо и расположение у него было неплохим (всего-то 13 км. от МКАД), имелся шикарный пруд на территории, да и застройщик помимо собственно жилых домов обещал достойную внутреннюю инфраструктуру в виде двух школ на 1650 учеников с футбольным полем, баскетбольной площадкой и теннисными кортами, 2 детских сада с бассейнами на 540 малышей; поликлинику, торговый центр, кучу спортивных площадок, ФОК с бассейном и наземные парковки, рассчитанные почти на 4 000 машиномест.
По итогу, первоначальный срок ввода в эксплуатацию корпуса №15, заявленный на 4-й квартал 2018 года неоднократно переносился, дом давно выглядит построенным процентов на 80, но так и торчит серой массой на отшибе заселенных «Новых Островцов». В 2023 году было и уголовное дело, и решение о нецелевом использовании 300 миллионов рублей, и, наконец, решение о выплате компенсаций обманутым дольщикам. Между тем, хитров….нный застройщик, , бросив на полпути свой вонючий недострой, принялся за строительство еще трех корпусов в комплексе, назвав их частью нового проекта под названием ЖК «Новые Островцы. Южный Квартал». ООО «Ависта» уже не при делах, застройщиком было объявлено ООО «Монолит-Строй» с гигантским уставным капиталом в один миллион рублей, строительство, как принято у RTD GROUP, затянулось на год с небольшим, но по итогу все же было завершено.
Общие впечатления
Не было бы этой гнусной истории с корпусом №15, ЖК «Новые Островцы» следовало бы охарактеризовать как более-менее удавшийся проект. Почему более? Да потому что сегодня это действительно нормальный комплекс эконом-класса. Почему менее? А потому что из заявленного застройщиком инфраструктурного богатства жители получили разве что детский садик. Почему более-менее? Потому что уже Московская Область взялась за строительство одной, но современной школы, рассчитанной на 1 1000 учеников. Пруд на месте, территория облагорожена, припарковать машину непросто, но можно, обход Островцов сделал экологическую обстановку заметно терпимее. Все ничего, но осадочек, как говорится, остался.
Квартиры бизнес-класса с Московской пропиской. 15 минут до метро Ольховая. Рассрочка без %. Ключи в день сделки.
+7 (495) 565-XX-XX dubrovka.info
Акция: паркинг в подарок. Готовые двухуровневые квартиры с подземным паркингом в Сестрорецке
+7 (812) 509-XX-XX spbsad.store
Квартиры от 4,2 млн рублей. Рядом Петергоф и лесопарк. 6 минут до КАДа на авто. Магазины, кафе, фитнес-студии и салоны красоты.
+7 (812) 214-XX-XX spb.brusnika.ru
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
+7 (495) 019-XX-XX союз.москва
.webp)
Vita80
05.08.2018Таких дешевых и страшных домов еще поискать. Это конечно эконом, выселки, и все такое. Но приезжие, которые населяют эти дома, и перевозят целыми аулами свои семьи - как с этим можно соседствовать? Что в головах у людей, которые здесь покупают, мне не понятно. Одного раза сюда прокатиться достаточно, по моему, чтобы чертыхаясь уехать. А те кто дошел до осмотра квартир, вы в себе вообще?? Вы дома эти щупали, видели или из общества слепых? Какая то клоака. Хорошо что далеко от Москвы, обособленная, дальняя клоака.
Ева Борисова
08.04.2015всю экологию портит металло-промышленное предприятие, оно очень близко находится
Артур Саркисян
22.01.2015Некоторые корпуса обещали сдать в конце прошлого года, а теперь там тишина - до весны ждать, пока благоустроят территорию и установят двери.
Александр Жданов
04.11.2014интересно было бы на форуме почитать отзывы