- Застройщик: AFI Development
- Срок сдачи: 2025
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
микрорайон Отрадное, ул. Северная
Цена
от 5,9 млн ₽
Цена за м²
от 216,1 тыс. ₽/м²
Площадь
19.8 - 136.8 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
8-28
Паркинг
подземный 2656 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2025
Отделка
с отделкой
Потолки
2.80
Описание
Жилой квартал нового поколения
«Одинбург» — проект AFI Development, который позиционируется как квартал нового поколения. Более того, по масштабам застройки и планам благоустройства он вполне заслужено мог бы претендовать на статус «города в городе». В принципе, такова и есть концепция застройщика.
.jpg)
Предполагается, что в комплексе создадут условия не только для комфортного круглогодичного проживания, но и для работы, учебы, культурного развития, отдыха, прогулок, занятий спортом. Для этого вместе с жильем возводятся две школы, два детских сада.
.jpg)
Расположение инфраструктурных объектов продумано так, чтобы коммерческие площади примыкали к существующей застройке, а социальные объекты — к лесу. Вроде бы и мелочь, но приятная для будущих жильцов.
Еще одна приятная мелочь — фонтан во дворе комплекса.
.jpg)
Комфортная жизнь рядом с лесом
Расположение — одна из основных характеристик, комплекса. Если человека красит не место, то в отношении новостройки все иначе. Неудачная локация может перекрыть преимущества домов, а хорошая — скрасить некоторые недоработки. В случае с ЖК «Одинбург» все гармонично: и сам проект не бросается в глаза какими-то уж откровенными минусами, и локация приятная. Комплекс находится в одном из самых престижных направлений Подмосковья на расстоянии 11 км от МКАД, в Одинцово.
.jpg)
Он занял большую территорию в северной части города, между улицей Северной и Подушкинским лесопарком. Добраться сюда можно по Минскому или Можайскому шоссе. Ближайшие станции метрополитена «Фили», «Беговая» и «Кунцевская», до Белорусского вокзала на электричке ехать 20 минут..
Экологическая ситуация могла бы быть идеальной, ввиду соседства с лесом, но мы живем в мире современном, где оторванность от цивилизации критична, а значит, об идеальности говорить сложно. Той самой «ложкой дегтя» в бочонке меда будет близость загруженных магистралей. Есть еще кладбище недалеко от участка застройки. Экологии оно не вредит, но особо впечатлительным гражданам стоит знать о его существовании.
Социальная инфраструктура также присутствует. В районе застройки находятся несколько школ, детских садов и магазинов, парк, спортивный комплекс, развлекательные заведения.
.jpg)
Квартирный фонд
Раз локация не вступает в спор с нашими представлениями о комфорте и мобильности, можно продолжить виртуальный тур по ЖК «Одинбург» и переместиться внутрь его монолитных корпусов.
Здесь нас ждут квартиры с количеством комнат от 1 до 3. Площадь от 55 кв. м.
.jpg)
Среди «однушек» есть достаточно просторные лоты.
.jpg)
Есть также весьма необычные. Не возьмемся судить, насколько рациональной будет такая конфигурация, но уж точно не назовем планировки стандартными.
.jpg)
Двухкомнатные лоты также доступны в разных вариантах, от вполне типовых
.jpg)
до весьма оригинальных.
.jpg)
Нам нравится, что есть лоты с окнами на две и даже три стороны.
.jpg)
А еще нам нравится, что покупателю дают право выбора. Мы имеем в виду выбор между квартирами без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой.
Плюсы:
- внутренняя инфраструктура;
- множество планировочных решений;
- соседство с лесопарковой зоной;
- обжитой район.
Минусы:
- в радиусе 1 км промышленная зона, правда, базируются на ней в основном вполне безопасные складские помещения.
ЖК «Одинбург» приглянулся нам. Это та самая «золотая середина», где всего достаточно, где экология деликатно соседствует с транспортной инфраструктурой, где технологии работают во благо комфорта и надежности. Жилье привлекает большими кухнями (от 12 квадратов). Любителей красивых видов порадуют двух- и трехсторонние квартиры, из окон которых открываются пейзажи Подушкинского леса.
Жители комплекса «Одинбург» могут пользоваться развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности — дворец спорта и ледовый каток, больницы и поликлиники, спортивный центр, большое количество магазинов. Много нужного и интересного будет в самом комплексе. Вполне оправдано его позиционируют как город в городе.
Срок сдачи:
Луч 1 (А), Луч 2 (В), и дом 6 – сданы
Луч 3 (С) – 4 кв. 2019 года
Корпуса 3,4 (ЖК 3) – 2 кв. 2020 года
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура микрорайон Отрадное, ул. Северная
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2025
от 5,9 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Наталья
21.02.2019Сомневаюсь, что будут серьезные изменения в этом плане. И сделать это должны были еще давно тот же УЖХ и Комфорт. Спасибо, что хоть ДОМС не ограничились пустыми громкими обещаниями.
Николай
30.01.2019С водой сдвиг есть однозначно. Пока в луче А никак не определятся с очистительной системой, в Б ДОМС уже фильтры почистила. А вообще, это в рамках всего Одинцово с водой решать надо.
Нора Дорофеева
25.12.2018Все же не бизнес, а комфорт класс у Одинбурга. Но не это важно, а то что действительно есть положительная динамика в решении накопившихся проблем. А ДОМС в луче Б исправлять недоделки еще долго будут после прошлых УК.
Диана Бутко
17.10.2018Когда весь комплекс будет готов, так и будет. Даже у введенных в эксплуатацию домов есть проблемы, которые длительное время не решались. В луче Б после смены УК наконец начали наводить порядок. УК ДОМС пришла на смену только в сентябре и уже провела комплекс работ – качественно убрали подъезды, начали восстанавливать поврежденные заборы и нерабочие лифты во 2 и 4 подъездах. Скоро наладчик будет круглосуточно на посту и наконец освещение в холлах и переходных балконах появляется. Ждем выполнения и остальной части работ.
кто надо
31.08.2018Если был бы бизнес классом то огородили бы ЖК чтоб не ходили не бухали на фонтанах бичи всякие и не ездили черножопые !!!!
Varia
21.08.2018а помимо бега спортивный комплекс тоже будет построен. Так что расположение более чем удачное. И транспорт рядом, и свежий воздух.
Дарья
15.08.2018Выглядит даже не как несколько коробок, а как одна огромная. реально каменные джунгли. Что-то из инфраструктуры разумеется появится, но хватит ли на такой огромный дом?
Диана
07.08.2018А нам с мужем понравилось место, близко к МКАД, транспортная развязка на 5, рядом лес, где можно даже бегать и экономить на спортзале. С инфраструктурой тоже все очень даже неплохо.
Алла Москаленко
11.04.2018В плане инфраструктуры место совершенно не понравилось: нет ни поликлиники рядом, ни школ, ни детских садов. Строят только каменные коробки, как будто людям больше ничего не надо.
Varia
07.07.2016Пока это все-таки строящийся дом. Вот как полностью проект завершат, будет Вам бизнес-класс. Ждем, надеемся и верим!