ЖК Олимп, г. Клин

Восхождение на Олимп

Когда в 2011 году осваивать пустынные просторы микрорайона №4 подмосковного города Клин начала компания "ТехноСтройОлимп", перспективы открывались весьма масштабные. Запланированное создание нового жилого комплекса со звучным названием "Олимп" было разбито на три очереди, первые две из которых удачно введены в эксплуатацию в 2013 и 2016 годах. Сдача последней намечена на IV квартал 2021 года.  

Начиналось восхождение строительство с возведения трехэтажных зданий, далее они выросли в пятиэтажки, и последняя очередь превратилась в 9-этажный квартал. Ступени к Олимпу застройщик прошел, участвуя в адресной программе Московской области по переселению из аварийного жилищного фонда, куда и была передана часть квартир ЖК.

Благодаря выгодной локации, развитой инфраструктуре и строительству из материалов высочайшего качества, "Олимп" дарит жизнь своим жителям не хуже, чем у греческих богов.

Все три очереди комплекса имеют немного разную архитектуру и этажность. Первая очередь представляет собой 20 небольших домиков с высотностью в 3 этажа:

Во второй очереди они подросли на два этажа:

А в третьей очереди реализуются 9 корпусов, которые достигают уже 9 этажей. Дизайн архитектуры составляют дома с шоколадно-кремовыми или красно-желтыми кирпичными фасадами.

Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, которая подарит комплексу высокую энергоэффективность и шумоизоляцию, крепкий фундамент и толстые стены, а также устойчивость к природным катаклизмам. Ну чем Вам не божественная обитель?

Высота потолков находится в диапазоне от 2,6 до 2,8 м, в зависимости от очереди. Стоит отметить тот факт, что при строительстве используют специальные звукоизоляционные плиты. Их устанавливают в межквартирных стенах. Так что жильцы комплекса навсегда забудут о шуме из соседней квартиры.

У домов есть балконы и лоджии, как остекленные, так и нет. В трехэтажных домах предусмотрены мансардные этажи. Девятиэтажные здания оборудованы пандусами и скоростными лифтами.  Корпуса объединены в мини кварталы, которые образовывают букву "Г". Поэтому создаются уютные и тихие дворы, закрытые от ветра.

Вся территория озеленена и облагорожена, проведена установка детских и спортивных площадок. Для любителей спорта проложены велосипедные и беговые дорожки. Обустроены симпатичные зоны общественного отдыха и места для выгула собак.

Не боги горшки обжигают

Благоустроенные квартиры комплекса имеют неплохую как для эконом-класса площадь (от 30 до 86 кв. м), а также отделку. Среди планировок присутствуют как классические лоты, так и жилье европейского формата.  Есть варианты с отделкой либо без нее. Купив квартиру с отделкой, Вы получите:

• санузлы, облицованные керамической плиткой;
• кухню с выполненным настилом линолеума;
• установленную сантехнику;
• поклеенные обои;
• газовую плиту и котел на кухне;
• монтаж межкомнатных дверей;
• разводку отопления и медной проводки.

Если Вы предпочитаете экономить и самостоятельно заниматься чистовым ремонтом - в Вашем распоряжении квартиры без отделки.

Однокомнатные представлены как студийными, так и классическими планировками:

Двухкомнатные распашонки имеют раздельные санузлы:

Отметим уютные расположения комнат в трешках:

Путь к Олимпу

Жилой квартал "Олимп"- это масштабный проект в городе Клин Московской области. Вблизи Ленинградского шоссе, расстояние до МКАД по которому составляет порядка 70 км. Стоит отметить, что выезды на Ленинградку у жильцов довольно удобные, позволяющие избежать пробок.

Комплекс окружен сразу несколькими остановками общественного транспорта, через которые курсируют многочисленные автобусы и маршрутные такси. На них Вы сможете доехать до любого уголка Клина или даже Москвы, а также других городов области.

Ближайшие станции столичного метрополитена - "Водный стадион" и "Планерная" - расположены в 1,5 часа езды на автобусе.  До соседнего города Выковска всего 15 км. Около 10-15 минут езды до железнодорожных платформ "Клин" и "Стреглово". Скоростные "Ласточки", проходящие через них, менее чем за час доставят Вас до Ленинградского вокзала.

Экологическая обстановка вблизи комплекса просто замечательная. Потому что рядышком расположено сразу несколько крупных лесных массивов, водоемов и река Сестра. Такое соседство будет по душе не только грибникам и рыбакам, но и любителям прогулок на свежем воздухе.  Майдановский парк также является отличным местом досуга и отдыха. А на берегу реки расположены живописные песочные пляжи. Неподалеку находится дворцовая усадьба Демьяново, датированная ХIХ веком, что также прибавляет местности колорита.

Ни далеко, ни близко, ни высоко, ни низко

Так можно охарактеризовать комплекс, состоящий из домов 3-5-9-этажного уровня и расположенный в 65 км от Москвы. Жизнь в нем идет своим чередом, к тому же созданные жилищно-бытовые условия вполне тому благоприятствуют.

На территории самого ЖК "Олимп" уже построен и введен в эксплуатацию муниципальный детский сад, рассчитанный на 120 малышей. Рядом с домом № 26 спроектирован еще один садик с такой же вместимостью, чуть позже появится третий - на 80 детей. На внутренней территории построят собственный торговый центр. Предусмотрена наземная гостевая парковка.

В нескольких минутах ходьбы находится гимназия № 2 и школа № 7, в которой делается особый упор на изучение иностранных языков. Эти учебные заведения считаются одними из самых престижных в городе и даже области.

Неподалеку от ЖК расположился и Ледовый дворец, а всего в 10 минутах ходьбы - ФОК "Триумф". Если родители больше предпочитают культурное развитие ребенка, то им прямиком - в детскую школу искусств им. Чайковского.

О Вашем здоровье позаботятся в Клинской городской больнице.

Продукты питания можно приобрести в супермаркетах "Бородино", "Южный" и "Пятерочка". Вкусно покушать предоставляется возможность сразу в нескольких кафе и ресторанах, трактире. Вдоль Ленинградского шоссе и в самом Клине расположены несколько крупных торгово-развлекательных и торговых центров. В пешей доступности находится кинотеатр "Люксор", несколько магазинов различных специализаций и отделений банков.

В общем, все как везде, несмотря на удаленность от столицы на 7 десятков км.

Лидер эконом-класса

Возведением данного жилого квартала занимается группа компаний "ТехноСтройОлимп". Она основана в 2002 году и является одной из лидирующих в Подмосковье. Ее основной профиль - строительство домов эконом-класса. За время своего существования они возвели 283 млн. кв. м жилых помещений. Жилой комплекс "Олимп" на данный момент является одним из самых перспективных проектов компании.

Сейчас ведутся продажи по договору купли-продажи и ДДУ согласно ФЗ-214 - тип сделки зависит от степени готовности корпуса. Окончательно стройку завершат к декабрю 2021 года. Цена на квартиры варьируется от 1,3 до 4,8 млн. руб. Возможна рассрочка под 0% и покупка по материнскому капиталу. Ипотечные программы предоставляют следующие банки:

Процентная ставка находится в диапазоне от 7,4% до 30% годовых с максимальным сроком 30 лет. Минимальный взнос составляет всего 8,4%. На официальном сайте комплекса есть вся проектная и разрешающая документация, там же там можно проследить за всеми новостями и акциями.

ПЛЮСЫ

• доступная цена;
• высокое качество постройки;
• варианты с отделкой и без;
• разнообразие планировок;
• хорошая транспортная доступность, как для области;
• собственная инфраструктура;
• наличие рассрочки и ипотеки под выгодный процент;
• подмосковная экология

МИНУСЫ

• до метро ехать около 1,5 часа;
• не всем может хватить места на парковке

Заключение редакции

Квартиры эконом-класса, представленные в ЖК "Олимп", придутся по душе (и карману) широким слоям населения. Жилплощадь отличается неплохим качеством и продуманностью планировок, а также возможностью выбирать между "дешевле, но без ремонта" или оформлением "под ключ". Важным моментом является и то, что все здания возведены по монолитной технологии, а не упрощенной, панельной. Поэтому начните свой путь к Олимпу с покупки жилья в олимпийском комплексе.