- Застройщик: "Парк"
- Срок сдачи: 2020
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
Микрорайон № 10, квартал № 2, ул. Парковая
Цена
от 2,2 млн ₽
Цена за м²
от 60 тыс. ₽/м²
Площадь
25.6 - 124 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
17
Паркинг
Подземный паркинг и наземная парковка
Класс
Бизнес
Сдача
2020
Потолки
2.80
Описание
Монолитные аллеи
На фоне малоэтажных застроек подмосковного города Красногорска в начале 2014 года ООО "Парк" начало строительство нового жилого комплекса, название которого созвучно с именем родителя - "Парковые Аллеи". На самом деле аллеи представляют собой 5 монолитных высокоэтажных корпусов, которые имеют колоссальный вид на фоне ветхих деревянных построек советских времен. После того, как местные жители оправились от шока, некоторые волнения улеглись. На сегодняшний день все с нетерпением ждут, когда по Парковой улице 10-го микрорайона возникнут новые, совершенные в архитектурном плане строения.
Первый этап строительства имел счастливое завершение в апреле 2017 года вводом в эксплуатацию двух корпусов - № 1 и №5. Окончательный срок сдачи объекта застройщик наметил на II квартал 2020 года.
Жилой комплекс "Парковые Аллеи" является по-настоящему масштабным проектом. Высотность корпусов достигает 17 этажей. Отдельно отметим пятый корпус, который имеет в своем составе шесть секций и довольно интересную геометрию. Он выполнен в виде полукруга с выступающими башнями и внешним видом схож с окружающими комплекс деревьями зеленой зоны Губайловского парка.
Здания имеют довольно большую площадь остекления, которая придает им сияющую элегантность. Жильцам предоставлены лоджии, поэтому доступ свежего красногорского воздуха в Ваши квартиры гарантирован в больших количествах.
Входные группы обеспечены сквозными проходами. Примечательно, что каждый подъезд оснащен тремя скоростными и бесшумными лифтами компании OTIS - лидера в данной области вот уже более 150 лет.
Фасады отделаны кирпичом нейтральных оттенков. Выбор данного материала не случаен, ведь кирпич обеспечит долговечность и высокую энергоэффективность.
Квартирный вопрос
На первых этажах поместят помещения для консьержей и колясочные. Высота потолков достигнет 3,2 м, что является отличным показателем.
Жилой фонд "Парковых Аллей" довольно разнообразен. Все планировки свободные, поэтому у Вас есть возможность спроектировать свое жилье самостоятельно. В квартирографии присутствуют и студии, которые так любит молодежь. Ведь они станут безупречным вариантом многофункционального и универсального жилья.
Далее идут лоты от однушек до трешек. Площадь жилых помещений варьируется от 28,6 до 82,9 кв. м. Корпус №5 изобилует однокомнатными квартирами (699 штук) самых фантастических планировок:
а также двушками в количестве 428:
Гораздо меньше здесь 3- и 4-комнатных вариантов - 57 и 11 соответственно. Их нестандартные планировки и большие площади являются неоспоримым фактом, привлекающим внимание покупателя:
Возможна покупка квартир, как с отделкой, так и без нее. Вариант без отделки сдается со следующими базовыми работами:
- двухкамерные стеклопакеты в окнах;
- установленными счетчиками на воду и электричество;
- выполненной разводкой всех инженерных коммуникаций.
Вариантов отделки три: "Стандарт", "Комфорт" и "Индивидуальный". Первые два подразумевают ряд работ по установке оборудования, поклейке обоев, настилу ламината и т. д. "Индивидуальный" обсуждается с менеджером, для учета всех пожеланий клиента.
Таким образом, у Вас есть выбор: создать дизайн интерьера самостоятельно, реализовав собственную мечту об идеальной квартире, или же заехать в полностью готовое для проживания помещение.
Место для жизни
Если для поселения Вы выбрали город Красногорск - замечательно, ведь в этом отношении он имеет массу преимуществ. Отлично развитая инфраструктура дополнена удивительной чистоты экологией. Если посмотреть на местность с высоты птичьего полета, вашему взору откроются массовые зеленые ландшафты Опалиховского, Губайловского и Митинского лесопарков. Именно они и отсутствие промышленных предприятий делают воздух в округе кристально чистым.
В радиусе всего 1 км от комплекса есть все необходимое для отдыха, досуга, работы и учебы. Рядом - две школы, детский сад, клуб игры в бильярд, большой стадион, несколько фитнес клубов, банки.
Приобрести продукты можно в супермаркетах "Пятерочка" и "Перекресток". Медицинское обеспечение предоставят в Красногорской городской больнице и детской поликлинике №1. Кроме этого, в шаговой доступности есть где покататься на лыжах, культурно просветиться и провести отличный шопинг. Ведь прямо под боком у жильцов музей, дом культуры и торговые центры "Солнечный", "Карамель" и "Июнь". Отличным местом для прогулок с детьми станет зоопарк "Мир джунглей".
Однако предупредим, что на фоне данной идиллии наметился некоторый кризис, связанный с перенаселением города. Мест в садиках и школах на всех не хватает, а расположенное в 200 м Волоколамское шоссе постоянно перегружено. Застройщик, учитывая все эти факторы, предусмотрел решение вопроса созданием собственных социальных объектов, например, школы на 500 учеников, спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном. Площадь первых этажей будет предоставлена для открытия там салонов красоты, продуктовых супермаркетов, магазинов различных специализаций, отделений банков, предприятий сферы сервиса и услуг, кафе и ресторанов. Для автомобилистов будет подземный паркинг с вместительностью более 500 машин и гостевая автостоянка. Однако сроки реализации намеченного датируются 2020 годом, так что придется подождать...
Экологические аллеи
Экологическую обстановку вблизи комплекса "Парковые Аллеи" можно назвать просто волшебной. Буквально в нескольких шагах находится Губайловский лесопарк. Кроме традиционных зеленых насаждений, скамеек и аллей, там есть кафе, аттракционы и места для занятий спортом.
Сам район переполнен зелеными насаждениями и небольшими скверами. Неподалеку протекает небольшая речушка Банька, расположен живописный пруд. Возле них благоустраивается набережная и пляж - так что летний досуг Вам обеспечен. Стоит отметить, что поблизости нет крупных промышленных предприятий. Единственным источником загрязнений являются автомагистрали.
Собственная территория подвергнется озеленению и облагораживанию. Там установят современные детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием. Будут выложены прогулочные тротуары из плитки, поставят уютные лавочки и высадят цветники.
Планируется реализация концепции "двор без машин". Везде будет осуществляться видеонаблюдение, а правопорядок обеспечивает профессиональная охрана.
Хорошо решен вопрос с транспортной доступностью. Новоселы имеют удобные выезды на Волоколамское и Пятницкое шоссе, по ним до МКАД - порядка 7 км. Поэтому время в пути до столицы на личном автомобиле составит всего 10-15 минут, если, конечно, не застрянете в пробках.
В пешей доступности жителей остановка общественного транспорта "Школа". Там курсируют автобусы и маршрутные такси №№ 566к, 806к, 878к и другие. До станций московского метрополитена "Митино" и "Пятницкое шоссе" ехать всего 7-10 мин. Время в пути до станции "Волоколамская" составит 9-12 мин. Таким временным показателям позавидуют даже некоторые районы столицы.
Есть возможность воспользоваться и электропоездами, которые курсируют через железнодорожную платформу "Красногорская". Всего 30 минут - и Вы уже на Рижском вокзале.
Строит жилой комплекс относительно молодая компания "Парк". Дата ее основания - 2006 год. Однако реализуемый проект бизнес-класса "Парковые Аллеи" был уже признан лучшим по версии Top Real Estate and Finance в 2015 году.
Корпуса 1 и 5 сданы, поэтому продажи там ведутся по договору купли-продажи (в № 1 продажи завершены). А вот №№ 2 и 3 планируют ввести в эксплуатацию в начале 2020 года, и квартиры там продают по ДДУ согласно ФЗ-214. Цены варьируются от 2,2 до 10,4 млн. руб. Возможна покупка с рассрочкой, по материнскому капиталу, военной ипотеке и государственным сертификатам. Процентная ставка по кредиту находится в диапазоне от 8,7% до 9,1% годовых сроком до 30 лет. Его готовы предоставить сразу несколько ведущих банков:
ПЛЮСЫ
- выгодная локация;
- благоприятная экология;
- выгодные условия сделки;
- варианты с отделкой и без;
- оригинальная архитектура;
- закрытая и охраняемая территория
МИНУСЫ
- близость к шумной Волоколамке;
- это первый проект застройщика;
- переполненность социальных объектов
Заключение редакции
Конечно, купить квартиру в новостройке у малоизвестного застройщика - всегда риск. Однако ООО "Парк" является участником государственного компенсационного фонда, что дает определенные гарантии надежности. К тому же приобретение квартир в корпусе № 5 осуществляется по договору купли-продажи, поэтому кота в мешке Вы точно не получите.
Если же взять во внимание замечательные экологические показатели местности, а также развитую инфраструктуру Красногорска, то "Парковые Аллеи" можно охарактеризовать как идеальный жилой комплекс.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Микрорайон № 10, квартал № 2, ул. Парковая
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2020
от 2,2 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Скандинавская архитектура. Охта-парк в 15 минутах. Детский сад в шаге от дома. Хорошая экология. Квартиры с патио. Два варианта дизайнерской отделки
+7 (812) 317-XX-XX ohtinskievysoty.ru
Избранные квартиры на западе Москвы по новогодним ценам. 10 мин. до Сити
+7 (495) 154-XX-XX o-strov.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Коллекционная недвижимость в сердце Карельского перешейка с отделкой премиум-класса. Специальные условия на покупку в декабре!
+7 (812) 445-XX-XX roshchino-residence.ru
Кирилл
07.03.2016Инфраструктура и воздух - конечно важно, и с этим здесь действительно полный порядок. А вот куда важнее - это уверенность, что объект будет достроен. И судя по тому, что в ЖК 1-й дом был сдан в срок и следующий строится по графику, такая уверенность присутствует. Интересный вариант, надо присмотреться поподробнее.
Евгений
25.01.2016конечно будут!! как это вы догадались?? Ведь архитекторы с профильным образованием, строители и ОТК даже и не подумали об этом.
Дарья Б
29.12.2015Отличное место: природа, воздух, вид - все супер. В плане инфраструктуры - самое главное, что можно выехать в Москву по утру без диких пробок, а вечером вернуться. Ну и всякие мелочи вроде фитнес-залов, клиник, детских центров потихонечку уже здесь открываются. Купили квартиру в первом корпусе, сейчас вот ремонт уже почти заканчиваем, покупке рады до безумия!)
Юлия
10.11.2014зачем часть парковой зоны уничтожили? и не будут ли подмывать фундамент два болота?
Света
24.09.2014Изначально, понравилась необычность самого здания. Изучили всю инфу о застройщике-съездили на стройку и в офис продаж. Устроило все!!! Подали доки на ипотеку, ждем одобрения банка
Дмитрий
17.09.2014Красивый дом, с необычной архитектурой, а не избитая типовуха, расположен просто в шикарном месте на лоне природе... все необходимое достроят со временем. Относительно недорогой ценник- серьезно рассматриваем варианты покупки квартиры в этом жк. Интересуют минусы. Поделитесь, кто знает