- Застройщик: "ОПИН"
- Срок сдачи: 2020
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
с/п Павло-Слободское, д. Лобаново, ул. Новая
Цена
от 3,2 млн ₽
Цена за м²
от 55 тыс. ₽/м²
Площадь
38 - 98 м²
Квартир
Тип дома
Кирпичный
Этажность
3
Паркинг
гостевой на 1000 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2020
Потолки
2.70
Описание
Быть ближе к природе
Если Вам не по душе городская суета и урбанистические пейзажи за окном - добро пожаловать в ЖК "Павловский квартал", расположенный в сельском поселении Павлово-Слободское Истринского района. Данная местность идеально подходит для возведения построек коттеджного типа, так как ее украшением являются огромные лесные массивы, заливные луга, цветущие поля, а также пруды и озера с кристально чистой водой.
Учитывая все это, застройщик - компания "ОПИН" - решил создать здесь современный комплекс, который объединит в себе все преимущества загородной жизни и прелести городской цивилизации.
Рядом расположены престижные коттеджные поселки, такие, как "Павлово", которым занимался этот же застройщик. Опыт строительства подобных кварталов позволяет девелоперу не беспокоиться об успехе проекта - он ему обеспечен.
Действительно, активное заселение уютных малоэтажных домов ведется уже со II половины 2016 года. Остальная территория обретет своих хозяев поэтапно, вплоть до окончания 2020 года.
В распоряжение жильцов представлены удобные выезды к Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Расстояние до МКАД составляет не более 14 км. Рядом находится остановка общественного транспорта "деревня Исаково", через которую курсируют автобусы №20 и №21. На них Вы достаточно быстро доберетесь сразу до нескольких ближайших станций московского метрополитена: "Маякино", "Строгино" и "Волоколамская".
Всего в 4-х км размещена железнодорожная платформа "Нахабино". Отсюда на электропоезде Вы за 25-30 минут доедете до станции метро "Тушинская". До Рижского вокзала время в пути составит около часа.
Экология в округе просто идеальная. Все благодаря полному отсутствию вредных промышленных предприятий поблизости. Кроме этого, "Павловский квартал" окружен крупными лесными массивами. Рядом есть несколько водоемов. Такое соседство непременно придется по душе рыбакам, грибникам и любителям романтических прогулок на природе.
Таким образом, на небольшом удалении от столицы Вы получите качественное жилье на лоне нетронутой и завораживающей природной красоты. В современной экологической обстановке это преимущество сложно переоценить.
Внутренняя территория комплекса станет отличным местом для общественного отдыха и досуга. Там разместятся уютные скамейки, фонари, проведут установку детских и спортивных площадок.
29 корпусов
Жилой комплекс "Павловский квартал" возводится на территории общей площадью 17 га. Этот мини-город будет состоять из 29 современных корпусов, высотность которых составит 3 этажа. Общую концепцию застройки разрабатывали мастера из бюро "АрхСтройПроект", поэтому комплекс выглядит по-европейски стильно.
Решение о малоэтажном строительстве было принято для того, чтобы жители имели больше свободного жизненного пространства. В домиках будет 1500 квартир, которые создадут 100 тыс. кв. м жилья. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, которая отлично зарекомендовала себя. В совокупности с утепленными "ROCKWELLовскими" фасадами и керамической отделочной плиткой стены представляют собой надежную преграду холодам, сырости и внешнему шуму. К тому же, по утверждениям специалистов, такие фасады не будут нуждаться в ремонте минимум 100 лет, а кирпичная кладка позволяет свободно и в удовольствие экспериментировать с дизайном архитектуры.
Корпуса имеют в составе от двух до четырех секций. Высота потолков достигает 2,8 метра. Входные группы имеют широкие пандусы и входы на уровне земли, оснащены крыльцом. Все это сделали для большего удобства маломобильных групп населения.
Окна имеют довольно большую площадь и остеклены двойными стеклопакетами. Все дома выстроены так, чтобы создавать уютные и обособленные дворики, свободные от автомобилей. В некоторых вариантах присутствуют остекленные лоджии. Крыша выполнена двухскатной, из металлочерепицы шоколадных оттенков. При отделке фасада выбрали коричневый и кремовый цвета, чтобы не нарушать гармонии с природой.
Места общественного пользования будут иметь приятный глазу дизайн интерьера. На первых этажах отведут места под колясочные помещения.
Квартирография представлена жилыми помещениями от одной до трех комнат. Их площадь варьируется от 38 до 98 кв. м. В некоторых лотах предусмотрены два санузла, большие кухни и собственные гардеробные.
Помещения сдаются без какой-либо отделки. Так что новоселы имеют замечательную возможность реализовать все свои желания и мечты в дизайне интерьера. Но пожеланию клиента можно заказать чистовую отделку, либо выбрать один из вариантов отделки "под ключ". Есть и эксклюзивные варианты, где Вы сами создаете свой авторский дизайн совместно со специалистами.
Однокомнатные квартиры имеют гардеробные/кладовые помещения. Метражи впечатляют щедростью - от 39 кв. м:
В двухкомнатных - те же достоинства, усиленные раздельными санузлами:
Обратите внимание на интересную планировку балкона в некоторых трехкомнатных квартирах:
Не красотой единой
Как говорится, природа - природой, а кушать хочется всегда. Поэтому отдельно остановимся на инфраструктурных объектах комплекса, тем более, что здесь - полный фарш.
- В шаговой доступности у жителей имеется престижная гимназия с дошкольным отделением в составе, школа балета, различные детские кружки и крупный спортивный комплекс с бассейном. Так что неучами никто не останется.
- В распоряжении новоселов собственный - открытый паркинг на 1000 автомобилей, расположенный на расстоянии менее 1 км от комплекса.
- В шаговой доступности - несколько СТО.
- В нескольких минутах ходьбы находится теннисный клуб, бар, и продуктовый супермаркет "Пятерочка".
- Зимой можно посещать каток, а летом - гольф-клуб.
- Минут 5-7 понадобится, чтобы доехать до торгово-развлекательного центра "Павлово подворье". В нем Вас ожидает множество магазинов различных отраслей, салон красоты и кафетерии.
Если чего не хватает - в нескольких километрах крупнейший в стране рабочий поселок Нахабино, в котором прекрасно развита коммерческая и социальная инфраструктуры. В нем же и находится ближайшая больница.
"ОПИН" - всегда в ТОПе
Возведением жилого комплекса "Павловский квартал" занимается девелоперская компания "ОПИН". Она основана в 2002 году и входит в рейтинг самых крупных и надежных застройщиков Московской области. На их счету уже 500 000 кв. м жилой недвижимости в классах "премиум" и "комфорт", а в портфолио - хорошо известные проекты ЖК "Парк Рублево", поселок "Пестово" и поселок "Павлово". Девиз сотрудников компании: "Открываем цивилизации!" воплощается в жизнь созданием объектов социально-коммерческой инфраструктуры, которые неизменно сопровождают жилую недвижимость "ОПИН".
Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214, причем, его регистрация не будет стоить Вам ни копейки. Цена варьируется от 2,3 до 5,6 млн. руб.
Возможна ипотека, которую предоставляют следующие банки:
Процентная ставка находится в диапазоне от 5,9% до 10,49% годовых сроком до 30 лет. Возможна покупка по программе "TRADE-IN". Приятно, что покупателям предоставляют клубные карты, которые дают скидки в некоторых торговых сетях-партнерах.
ПЛЮСЫ
- замечательная экология;
- малоэтажная застройка;
- использование монолитно-кирпичной технологии и европейских материалов;
- наличие вместительного паркинга;
- близость к МКАД;
- облагороженная внутренняя территория
МИНУСЫ
- в пешей доступности мало инфраструктуры;
- до метро ехать около 30 мин;
- ж/д станция в 3-х км от ЖК
Заключение редакции
ЖК "Павловский квартал" - отличный вариант загородного жилья со всеми удобствами. Главное при покупке - иметь личный автомобиль, ибо без него новоселам будет сложновато добираться до нужного места оперативно. Комплекс достоин пристального внимания тех, кому нравится проживание в непосредственной близости к природе. Весомым аргументом также является стоимость квартир, а надежность застройщика дает гарантию приобретения недвижимости своей мечты по минимальной цене на старте продаж.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура с/п Павло-Слободское, д. Лобаново, ул. Новая
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2020
от 3,2 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Скандинавская архитектура. Охта-парк в 15 минутах. Детский сад в шаге от дома. Хорошая экология. Квартиры с патио. Два варианта дизайнерской отделки
+7 (812) 317-XX-XX ohtinskievysoty.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20%
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Инна
14.01.2019Заинтересовала возможность купить квартиру с отделкой под ключ и так же можно вместе со специалистами создать свой дизайн квартиры. На счет стоимость хочу подметить, что она привлекательная для данного варианта.
Женя
13.12.2018Огромный плюс- кирпичные дома, довольно толстые стены с утеплением, дома 3-х этажные придает уверенности. И свой котел отопления тоже плюс огромный.
Евгений
26.07.2018рассматриваем этот проект в уже готовом корпусе. Квартира шикарная, хорошая планировка. Пока думаем но цена очень подкупает, хотя и далеко от Москвы.
Анастасия
06.07.2018Вот многие пишут о недостатки инфраструктуры. Но разве вы не понимаете что это все будет строиться в последствии?! Есть спрос, будет и предложение. А вообще район очень хороший и чистый. Я бы с удовольствием купил там квартирку, но пока по финансам не дотягиваю.
Тимур
14.05.2017В поселке наконец окончилась газификация и все дружно перезжают в свои квартиры! Все очень рады, пока никаких внесштатных ситуаций не наблюдается.
Ольга
02.01.2017Проект интересный и оочень привлекательный. Экология, цена, сами домики просто умиляют. Были бы детские сады бюджетные рядом, купил бы не раздумывая, но при таких условиях только «присматриваемся».
Борис Кузнецов
14.10.2015ЖК «Павловский квартал» был признан лучшим малоэтажным проектом в Подмосковье в рамках национальной премии в области недвижимости RREF Awards. Мы благодарим, всех, кто поддержал проект на этапе народного голосования!
Нина Горобец
23.06.2015Рядом павлово, вся инфраструктура под боком. Думаю что сейчас именно надо покупать квартиру в павловском квартале. Уж очень сильная акция "трешки по цене двушки", очень выгодно выходит.
Ксюша К.
03.06.2015Будь там немного больше инфраструктуры, купили бы не раздумывая.
Илья Разумовский
06.05.2015Даже не верится что в конце года уже ключи будут. Купили на старте продажи, наблюдаем за стройкой уже год. Даже ездили уже смотрели свою квартиру. Хорошо что наш корпус уже построен.