- Застройщик: ПИК
- Срок сдачи: 2021
- Класс жилья: Эконом
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
дер. Путилково, ул.Сходненская
Площадь
19.1 - 96.2 м²
Квартир
Тип дома
Панельный
Этажность
22-25
Паркинг
гостевой
Класс
Эконом
Сдача
2021
Потолки
2.70
Описание
Преемственность
С тех пор, как в 2016 компания "Мортон" покорилась ГК "ПИК", все объекты ее строительства перешли в ПИКовское ведение. Многих дольщиков порадовал сей факт, так как возникшие было долгострои обрели нового, более надежного хозяина. Среди них и микрорайон "Путилково", строительство которого в Красногорском районе Московской области было начато "Мортоном" еще в 2012 году. Проект масштабный, рассчитанный на строительство целого минигорода со своей инфраструктурой и обустройством прилегающей территории. Название он получил соответствующее - "Мортонград Путилково". Однако уже первая очередь строительства показала, что сроки выполнены не будут, так как вместо II квартала 2014 года корпуса были сданы на год позже. Поэтому, когда всем начал заправлять "ПИК", процесс пошел более активно.
Весь квартал разделен на 5 зон, которые объединены общими выездами и дворовой территорией. Всего на территории комплекса появится 29 современных корпусов переменной этажности. Их высота варьируется от 15 до 17 этажей. Количество секций находится в диапазоне от 2 до 6. Среди домов есть те, которые строятся по монолитной, панельной и монолитно-кирпичной технологии. Стоит отметить, что с 2015 года ГК "ПИК" приняла собственные стандарты качества жилья. Они подразумевают:
- комплексное освоение территории,
- создание общественных зон,
- наличие у зданий долговечных и ярких фасадов,
- собственные паркинги,
- кладовые и колясочные,
- большие окна и входные группы на одном уровне с землей.
"ПИК" на практике применяет данные пункты, взяв строительство "Путилково" под свое крыло.
Стандарты комфорта на практике
Так как все корпуса оригинальны и имеют собственную цветовую расцветку и дизайн, каждый из них отличается наличием эркеров, полукруглых балконов или лоджий. Высота потолков в помещениях достигает 2,8 м.
Обратите внимание на автономность комплекса: для того, чтобы полностью обеспечить квартал собственными коммуникациями, будет построено несколько сооружений инженерного назначения, в том числе газовая котельная.
Застройщик позаботился о безопасности жителей, обеспечив дома консьержами, противопожарной системой, а также системой против затоплений.
В каждой секции будут установлены современные грузовые и пассажирские лифты. Также стоит отметить, что стеклопакеты оснастят аргоном, который существенно позволяет улучшить энергоэффективность каждой квартиры.
Фасады, в зависимости от корпуса, отделают цветным бетоном, керамогранитной плиткой или кирпичом. Среди цветов лидируют яркие и светлые тона. Установлены специальные корзины для кондиционеров. Поэтому свой дом Вы не спутаете ни с как им другим.
Квартирный вопрос
Жилой фонд у такого громадного проекта разнообразный. Общая жилая площадь квартала составит 630 тыс. кв. м. Квартирография представлена студиями, 1-, 2- и 3-комнатными квартирами. Среди планировок есть "евроформат" и лоты с двумя санузлами.
Площадь помещений от 19 до 103 кв. м. Это довольно большой диапазон, поэтому каждый сможет выбрать себе жилье по вкусу и карману.
Классические студии от 19,0 кв. м:
Среди однокомнатных квартир метражом от 3,1 до 4,6 кв. м на "ура" разлетаются однушки с общей лоджией для кухни и спальни, а среди двухкомнатных встречаются как классические планировки, так и нестандарт. Обратите внимание на раздельные санузлы в них:
Трехкомнатные квартиры имеют разницу в метраже почти 20 квадратов. Планировки, в основном, стандартные, но встречаются и оригинальные. Во многих есть балконы или лоджии:
Потенциальным покупателям предоставляется возможность выбора квартиры без отделки или же "под ключ". Вы сможете сами решить: осуществить свою давнюю мечту об идеальном дизайне интерьера и создать его самостоятельно, либо заехать в готовое для проживания помещение. Вариант отделки жильцы смогут выбрать в шоу-руме на официальном сайте. Каждый из них предполагает интересные и яркие интерьеры, полную меблировку. В дизайне лидируют мотивы скандинавских стран.
Где находится квартал
До кольцевой дороги от "Путилково" всего около 1 км. В распоряжении новоселов сразу два удобных выезда к Путилковскому шоссе, недалеко и Пятницкое шоссе. Всего за несколько минут можно дойти до остановки общественного транспорта. Через нее проходят автобусы № 1124 и 1208к. Около получаса езды до ближайших станций метрополитена "Планерная", "Речной вокзал", "Митино" и "Тушинская".
Со стороны местных жителей имеется множество нареканий на загруженность подъездных путей. Однако расширение Путилковского шоссе вселяет светлую надежду в автомобилистов, что заторы поуменьшатся, а открытый "ПИКом" второй выезд из микрорайона существенно облегчает им жизнь.
Экологическая обстановка вблизи жилого комплекса "Путилково" просто волшебная. Ведь рядом нет никаких промышленных предприятий, но зато есть Алешкинский лесопарк и долина реки Сходни. Так что Вам предоставляется замечательная возможность прогуляться по живописному лесу, покупаться в речке или порыбачить, сходить по грибы и ягоды. Хоть каждый день.
Собственная территория подвергнется комплексному озеленению и облагораживанию. Для спортсменов оборудуют воркаут площадки, а детворе предоставят игровые зоны.
Реализуемая концепция "двор без машин" подарит покой и гарантирует безопасность всем находящимся на придомовой территории.
К Вашим услугам
К Вашим услугам многочисленные социально-бытовые объекты, на которые богат минигород. На территории появятся:
- три детских сада, способных вместить более 750 детишек;
- общеобразовательная школа на 1100 учеников;
- современный образовательный комплекс со школой и детским садом в составе;
- поликлиника, рассчитанная на 600 посещений за смену.
Кроме этого, первые этажи жилых домов отдадут под коммерческие помещения. Здесь жители смогут найти абсолютно все: продуктовые супермаркеты, магазины, аптеки, предприятия бытового сервиса, фитнес клубы, кафе и рестораны.
Внешняя инфраструктура полностью соответствует мегаполису, ведь до Красной площади всего 20 км. В непосредственной близости торгово-развлекательные гиганты "Мега Химки", "ИКЕА Химки" и "Вэйпарк". Социальные и культурные объекты находятся в нескольких минутах езды. В пешей доступности у жильцов несколько магазинов, СТО, АЗС, аптека, кафе и супермаркеты.
Жилье реализуется по ДДУ согласно ФЗ-214. Последним объектом большой стройки станет детский сад. Его планируют сдать к III кварталу 2020 года. Жилые корпуса завершат к IV кварталу 2020 года. Цена на жилье составляет от 2,2 до 7,6 млн. руб. Ипотечные программы предоставляют ведущие банки РФ:
ПЛЮСЫ
- за дело взялся лучший застройщик России;
- наличие собственной социальной и коммерческой инфраструктуры;
- близость к важным автомагистралям;
- выгодные условия сделки;
- высокое качество постройки;
- хорошая экологическая ситуация
МИНУСЫ
- Путилковское шоссе сильно загружено
Заключение редакции
Конечно, строительство такого масштабного комплекса, каким является "Путилково", требует высокого профессионализма и ответственности. "ПИК" в полной мере обладает и тем, и другим, поэтому покупателям сожалеть не придется. Существующие проблемы, такие, как загруженность подъездных путей, например, типичны для столичного региона. Зато квартал обладает завидными преимуществами в виде демократичной цены, собственных школы и детских садов, благоприятной экологической ситуации. Именно поэтому квартиры в новостройке продаются сегодня с бешеной скоростью.
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Расположение и инфраструктура дер. Путилково, ул.Сходненская
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Таких цен на квартиры еще не было! Собственный сквер-парк. Панорамные виды. 5 минут до м. Селигерская
+7 (495) 023-XX-XX lsr.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Скандинавская архитектура. Охта-парк в 15 минутах. Детский сад в шаге от дома. Хорошая экология. Квартиры с патио. Два варианта дизайнерской отделки
+7 (812) 317-XX-XX ohtinskievysoty.ru
Александр
16.05.2018В Путилково полная ж... ЛЮди ! 1000 раз подумайте прежде чем купить квартиру в этом районе. Возможно когда-то и будет все хорошо.. чего греха таить, место там действительно хорошее, но транспорт - жееесть! В районе нет своей поликлиники, всего один заезд и он же выезд в район. В районе участились грабежи, полиция едет туда только за тем чтобы констатировать последствия преступлений по факту. Года 2 назад сгорела семья из-за того, что пожарные не смогли проехать по путилковскому шоссе к пострадавшим. Есть инсайд, что расширение Путилковского шоссе(!) именно только лишь расширение(про второй выезд речи даже не идет) намечено только не ранее 2021 года. Красногорские чинуши просто непробиваемы и просто не замечают проблему.
оьо
09.04.2018Не будет тут выезда второго, и еще самолет садится рядом со своим миллионом квадратов и со своими обещаниями. Купил тут, живу три года и думаю надо валить
Алексей
14.03.2018Район всем необходимым уже застроен. Заезжай и живи. Мы надеемся, что попадём в следующую волну заселения. Но на форумах пишут, что все довольны. Уже скорей бы. Не знаю, чем тут может не нравиться. У нас тут и поликлиника своя будет, площадки детские прям под окнами. Разговаривали с менеджерами ПИКа насчёт выезда из микрорайона, нам ответили что в планах строительство 2-го выезда в весене/летний период 2018 года
Даша
20.02.2018Уж не знаю что тут люди возмущаются про район. Не всем же в центре Москвы жить. Тут спокойно, тихо. Когда своя семья будет, поймёте как это важно. У нас тут под боком детский садик, школу вот строят, мой как раз дорастет скоро. Ну и соседи адекватные, в основном такие же молодые семьи, с новыми друзьями проблем точно не будет:) Да и цена отличная за такое жильё. Не пожалели, что не тянули и сейчас взяли, потом таких цен небось не будет уже, направление ведь хорошее.
Аня
24.01.2018В своё время мы с мужем стояли перед выбором: брать квартиру в жк путилково или жк дом на садовой, рады, что мы всё же сделали выбор в пользу жк от ПИКа. Сейчас за хорошие деньги мы получили просторную трёшку, жилой комплекс со всеми плюшками. Транспорт тут курсирует исправно, до метро можно добраться как на маршрутках так и на автобусах. И территория тут достаточно экологичная, нет никаких вредных производств поблизость, а напротив комплекс граничит с лесом. Все силы сейчас направлены на обустройство нового жилища.
Дмитрий
20.12.2017Всем привет. Рад знакомству с новыми соседями. Очень интересно почитать тут ваши истории и отзывы. Мы с женой уже 9 лет снимаем жильё и наконец пришли к покупке квартиры. Верней пришёл. Сделал такой подарок жене на день рождения-ключи от квартиры. Нашей, собственной! У нас уже трое детей и жизнь на чёрти-каких условиях хозяев уже достала. В последней квартире за относительно приличные деньги запретили даже завести хомяка старшей дочери, с учётом того, что плату повышали раз в год. Старые трубы, которые варить пришлось 4 часа, так как в одном месте варят, в другом образовывается дыра, рядом никаких центров для досуга, только квадратные метры и держали. Чтобы пройти на детскую площадку, надо преодолеть два ряда машин.А здесь купили просторную трёшку. Окна не продувает, вечером прогуляться одно удовольствие. Есть куда сводить детей. От души хочется поделиться этими эмоциями - когда ты нашёл своё место.
Андрей
27.11.2017Я уже черт знает сколько жду, когда дом, в котором я квартиру взял, будет достроен. С горечью осознал, что жить там придется как отшельнику, в замкнутом мирке таких же несчастных. Общественный транспорт практически отсутствует.
Марьяна
13.10.2017Ириша Морозова
22.07.2017Путилково строят с просрочками, однако ПИК не хочет выплачивать неустойку и отказывается выдавать ключи без подписания допника! Так происходит с 23 корпусом! Обратите внимание на непорядочность застройщика!
Polina Goroshko
19.04.2017Ничего плохого не скажу о втором застройщике, но когда мы были на экскурсии, качество корпусов у ДСК-1 показалось нам лучше.