Проверено 11.02.2025
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
Октябрьская набережная д. 40-42
Цена
от 6,1 млн ₽
Цена за м²
от 216 тыс. ₽/м²
Площадь
18 - 121.1 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
13-24
Паркинг
подземный и наземный
Класс
Бизнес
Сдача
2027
Потолки
2.80
«Территория будущего» — такую характеристику дает девелопер, «Группа ЛСР», своему новому проекту «Цивилизация на Неве». Это комплекс бизнес-класса с видовыми домами, расположившимися вдоль набережной. ЖК станет частью амбициозного по своим масштабам проекта «Цивилизация».
.jpg)
Имеем дело с реновацией бывшей промышленной зоны. На ее месте появится современный микрорайон, который будет буквально соседствовать с историческим центром Санкт-Петербурга. «Изюминка» проекта в уникальной застройке береговой линии Невы.
.jpg)
Эта, некогда безликая и серая часть набережной, станет новым центром притяжения, комфортным и эстетичным, оформленным в неоклассическом стиле.
Покупателям жилья обещают эргономичные планировки, развитую инфраструктуру и роскошные виды из окон.
.jpg)
Жить на набережной и не терять связь с бурлящей жизнью большого общества, — если вы мечтаете именно об этом, то ЖК идеален для вас. Строительство ведется в Невском районе Санкт-Петербурга, по адресу: Октябрьская набережная д. 40-42.
.jpg)
Расстояние до Невского проспекта — 7 км. Расстояние до станции метро — 2 км. До Большого Обуховского моста (единственный в Питере, который не разводят) можно доехать в среднем за 10 минут. По Дальневосточному проспекту, а также по Октябрьской набережной обеспечена транспортная связь с другими районами города. Рядом с участком застройки — въезд на КАД. На противоположный берег Невы ведет мост Володарского, в центр города — мост Александра Невского.
Водоемы, парки, зеленые насаждения имеются в районе в достаточном количестве. Безусловно, часть земель требуют рекультивации, но взят курс на полный вывод за пределы зоны промышленных объектов, так что и без того неплохая экология в будущем обещает стать еще более приятной.
Ввиду того, что строительство ведется вблизи исторического центра города, с инфраструктурными объектами проблем не будет. Здесь и деловая, и торговая, и образовательная инфраструктура имеется.
.jpg)
На общей с соседним комплексом территории запланированы: 2 школы, 4 детских сада, образовательное учреждение, в котором ДОУ совмещается с начальной школой. Первый детский сад на 220 воспитанников построен и введен в эксплуатацию «Группой ЛСР» (передача городу намечена на 1 квартал 2019 года). На первых этажах откроют магазины, салоны красоты, аптеки и другие коммерческие объекты. Планируется озеленение, строительство спортивных и детских площадок. «Изюминкой» благоустройства станет пешеходных бульвар протяженностью 1 км.
.jpg)
При возведении ЖК «Цивилизация на Неве» используется кирпично-монолитная технология. Архитектура, напоминающая сталинский ампир, станет ярким украшением нового квартала.
К вопросу планировок застройщик подошел основательно. Часто мы знакомимся с комплексами, в которых вроде и много планировок, но просторных квартир для больших семей практически нет. В ЖК «Цивилизация на Неве» устранили этот недостаток. Здесь все наоборот — нет крошечных студий, а двух- и трехкомнатные квартиры — в большинстве. Большой выбор европланировок с просторными кухнями-гостиными.
В целом планировки нам понравились. Все продумано, вне зависимости от площади.
.jpg)
Потолки в квартирах высокие — 2,84 м и 3,15 м (на верхнем этаже).
.jpg)
В квартирах большие кухни-гостиные, вплоть до 31 «квадрата».
.jpg)
Есть лоты с мастер-спальнями (с собственной гардеробной и санузлом) и эркерами.
.jpg)
Покупателям предоставляется право выбора: можно приобрести квартиру с отделкой или без таковой.
Предусмотрена качественная дизайнерская отделка входных групп и мест общего пользования.
.jpg)
На территории работает два консультационных пункта, один расположен у Октябрьской набережной, другой – ближе к Дальневосточному проспекту.
Плюсы:
Минусы:
ЖК «Цивилизация на Неве» — честный бизнес-класс как по планировкам, так и по качеству строительства, благоустройству, расположению. Строительство ведется в обжитом Невском районе. В дополнение к этому — внутренняя инфраструктура. Цены на жилье пока «не кусаются», хотя для бизнес-класса такая оценка в некотором роде относительна. По мере перехода на более высокие стадии строительной готовности, они определенно начнут расти, так что затягивать с покупкой мы бы не рекомендовали.
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2027
от 6,1 млн ₽
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
+7 (495) 488-XX-XX akvilon-signal.ru
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
+7 (495) 032-XX-XX kortros.ru
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
+7 (495) 019-XX-XX союз.москва
