Застройщик
Регион
Метро
Адрес
Октябрьская набережная д. 40-42
Цена
от 12,3 млн ₽
Цена за м²
от 216 тыс. ₽/м²
Площадь
18 - 121.1 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
13-24
Паркинг
подземный и наземный
Класс
Бизнес
Сдача
2024
Потолки
2.80
«Территория будущего» — такую характеристику дает девелопер, «Группа ЛСР», своему новому проекту «Цивилизация на Неве». Это комплекс бизнес-класса с видовыми домами, расположившимися вдоль набережной. ЖК станет частью амбициозного по своим масштабам проекта «Цивилизация».
Имеем дело с реновацией бывшей промышленной зоны. На ее месте появится современный микрорайон, который будет буквально соседствовать с историческим центром Санкт-Петербурга. «Изюминка» проекта в уникальной застройке береговой линии Невы.
Эта, некогда безликая и серая часть набережной, станет новым центром притяжения, комфортным и эстетичным, оформленным в неоклассическом стиле.
Покупателям жилья обещают эргономичные планировки, развитую инфраструктуру и роскошные виды из окон.
Жить на набережной и не терять связь с бурлящей жизнью большого общества, — если вы мечтаете именно об этом, то ЖК идеален для вас. Строительство ведется в Невском районе Санкт-Петербурга, по адресу: Октябрьская набережная д. 40-42.
Расстояние до Невского проспекта — 7 км. Расстояние до станции метро — 2 км. До Большого Обуховского моста (единственный в Питере, который не разводят) можно доехать в среднем за 10 минут. По Дальневосточному проспекту, а также по Октябрьской набережной обеспечена транспортная связь с другими районами города. Рядом с участком застройки — въезд на КАД. На противоположный берег Невы ведет мост Володарского, в центр города — мост Александра Невского.
Водоемы, парки, зеленые насаждения имеются в районе в достаточном количестве. Безусловно, часть земель требуют рекультивации, но взят курс на полный вывод за пределы зоны промышленных объектов, так что и без того неплохая экология в будущем обещает стать еще более приятной.
Ввиду того, что строительство ведется вблизи исторического центра города, с инфраструктурными объектами проблем не будет. Здесь и деловая, и торговая, и образовательная инфраструктура имеется.
На общей с соседним комплексом территории запланированы: 2 школы, 4 детских сада, образовательное учреждение, в котором ДОУ совмещается с начальной школой. Первый детский сад на 220 воспитанников построен и введен в эксплуатацию «Группой ЛСР» (передача городу намечена на 1 квартал 2019 года). На первых этажах откроют магазины, салоны красоты, аптеки и другие коммерческие объекты. Планируется озеленение, строительство спортивных и детских площадок. «Изюминкой» благоустройства станет пешеходных бульвар протяженностью 1 км.
При возведении ЖК «Цивилизация на Неве» используется кирпично-монолитная технология. Архитектура, напоминающая сталинский ампир, станет ярким украшением нового квартала.
К вопросу планировок застройщик подошел основательно. Часто мы знакомимся с комплексами, в которых вроде и много планировок, но просторных квартир для больших семей практически нет. В ЖК «Цивилизация на Неве» устранили этот недостаток. Здесь все наоборот — нет крошечных студий, а двух- и трехкомнатные квартиры — в большинстве. Большой выбор европланировок с просторными кухнями-гостиными.
В целом планировки нам понравились. Все продумано, вне зависимости от площади.
Потолки в квартирах высокие — 2,84 м и 3,15 м (на верхнем этаже).
В квартирах большие кухни-гостиные, вплоть до 31 «квадрата».
Есть лоты с мастер-спальнями (с собственной гардеробной и санузлом) и эркерами.
Покупателям предоставляется право выбора: можно приобрести квартиру с отделкой или без таковой.
Предусмотрена качественная дизайнерская отделка входных групп и мест общего пользования.
На территории работает два консультационных пункта, один расположен у Октябрьской набережной, другой – ближе к Дальневосточному проспекту.
Плюсы:
Минусы:
ЖК «Цивилизация на Неве» — честный бизнес-класс как по планировкам, так и по качеству строительства, благоустройству, расположению. Строительство ведется в обжитом Невском районе. В дополнение к этому — внутренняя инфраструктура. Цены на жилье пока «не кусаются», хотя для бизнес-класса такая оценка в некотором роде относительна. По мере перехода на более высокие стадии строительной готовности, они определенно начнут расти, так что затягивать с покупкой мы бы не рекомендовали.
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2024
от 12,3 млн ₽
Монолитный комплекс комфорт-класса с подземным паркингом и собственной развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность. Тимирязевский парк
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ruБизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в сентябре!
+7 (495) 255-XX-XX gk-osnova.ruЭлегантная архитектура в гармонии с природой. Пространства для работы и отдыха, фитнес-центр с бассейном. 200 вариантов планировочных решений.
+7 (495) 125-XX-XX mr-group.ruБизнес-класс от 9,1 млн ₽. Рядом 4 станции метро и 3 больших парка. Рассрочка 0% от застройщика
+7 (495) 432-XX-XX nametkin-tower.ru