Застройщик
Регион
Метро
Адрес
Порошкино
Цена
от 3,5 млн ₽
Цена за м²
от 131,3 тыс. ₽/м²
Площадь
17.6 - 222.4 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
12
Класс
Комфорт
Сдача
2027
ЖК DOGMA Юкки: новый жилой проект в Ленобласти
Первый этап строительства стартовал на участке площадью 7,28 га, который ранее принадлежал компании «Норманн». Участок был выкуплен с торгов за 840 млн рублей девелоперской группой DOGMA. Проект реализует застройщик СЗ «Догма-7». Здесь находится недостроенный корпус ЖК «Морошкино», а кадастровый номер земли — 47:07:0719001:6.
Будущий жилой комплекс получил название «DOGMA Юкки». В рамках первого этапа строительства будет возведен 12-этажный дом на 1068 квартир, а также два паркинга на 422 машиноместа. Дополнительно планируется строительство детского сада на 150 мест.
Формат квартир проекта отличается необычным подходом: предусмотрены исключительно студии и однокомнатные квартиры площадью от 23 до 39 кв. м. Такое решение связано с тем, что участок был приобретен с действующим разрешением на строительство (РНС), выданным еще для компании «Норманн».
Расположение и окружение. Участок строительства юридически относится к деревне Порошкино, но фактически расположен между Юкками и КАД. Район преимущественно застроен коттеджами, а конкурирующих многоэтажных проектов поблизости нет. В Юкках и Порошкино ранее планировались малоэтажные жилые комплексы, но до их реализации дело не дошло.
Потенциальные покупатели, скорее всего, будут ориентироваться на цены в соседних районах: в Буграх стоимость квадратного метра составляет около 167 тысяч рублей, в Парголово — около 197 тысяч рублей. К слову, в этих локациях ведут активное строительство такие компании, как ЦДС, Glorax и «Арсенал».
Транспортная доступность проекта также улучшилась. В конце 2022 года был открыт съезд с КАД в сторону деревни Порошкино, а также завершены работы по первой очереди Покровского проспекта — четырехполосной дороги, которая станет главной магистралью будущего масштабного комплекса «Евроград».
Планы компании DOGMA выходят за рамки проекта ЖК Догма Юкки. В прошлом году девелопер приобрел участок площадью 258 га в Виллози под комплексное развитие территории, которая частично находится в Ленобласти, частично — в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
DOGMA входит в топ-5 федеральных застройщиков по объемам текущего строительства и активно реализует проекты в Краснодарском крае, Московской, Калужской и Омской областях. Новый проект «DOGMA Юкки» подчеркивает амбициозные планы компании в Ленинградской области.
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2027
от 3,5 млн ₽
Скандинавская архитектура. Охта-парк в 15 минутах. Детский сад в шаге от дома. Хорошая экология. Квартиры с патио. Два варианта дизайнерской отделки
+7 (812) 317-XX-XX ohtinskievysoty.ruАпартаменты бизнес-класса от 9,7 млн ₽. Рядом 4 станции метро и 3 больших парка. Рассрочка 0% от застройщика
+7 (495) 023-XX-XX nametkin-tower.ruБизнес-класс от 15 млн ₽ с отделкой и без. Фитнес, SPA. У МЦК Зорге. Рядом 8 парков
+7 (495) 183-XX-XX indy-towers.ru