Застройщик
Регион
Метро
Адрес
20 линия Васильевского острова, д. 5-7
Цена
от 30,8 млн ₽
Цена за м²
от 434,3 тыс. ₽/м²
Площадь
56.5 - 251 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
4-7
Паркинг
подземный на 238 м/м
Класс
Премиум
Сдача
2022
Отделка
без отделки
Потолки
7.00
«Маленькая Франция» — новый жилой комплекс премиум-класса, балансирующий на грани прошлого и настоящего. Это проявляется, как минимум, в двух аспектах. Первый — архитектура.
Проект разработан архитекторами бюро Liphart Architects. С одной стороны, комплекс напоминает доходные дома, существовавшие в былые времена в Санкт-Петербурге, с другой — не лишен современных деталей. Фасад оформлен в стиле ар-деко, декорирован лепными фризами, орнаментами и пилястрами. Изящный декор сочетается с лаконичной геометрией.
Второй аспект — локация. Строительство ведется на 20-й линии Васильевского острова, д. 5-7, буквально на границе зон современной и исторической застройки. Это одинаково приятно как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта. Расстояние до станции метро составляет примерно 1 км.
Место достаточное тихое, но не изолированное. Поблизости расположены детские сады, продуктовые магазины, школа, театр, кафе, фитнес-клубы, поликлиника и многое другое. Зелеными зонами район не изобилует, однако экология здесь неплохая. Поблизости — небольшой сад Василеостровец, Шкиперский сад, берег реки Невы.
Квартиры в комплексе соответствуют премиальному уровню проекта. Создатели используют европейский принцип планирования помещений.
Площадь самых компактных лотов превышает 50 кв. м.
В квартирах предусмотрены просторные зоны кухни-гостиной, мастер-спальни с собственным санузлом, гардеробные и хозяйственные помещения.
В многокомнатных квартирах выделены места под спа-зоны и сауны.
На первых и последних этажах представлены варианты с террасами и каминами.
Во всех квартирах устанавливаются дерево-алюминиевые стеклопакеты, обеспечивающие комфортный микроклимат и хорошую теплоизоляцию помещений. В ванных комнатах, в полу, устанавливают трапы для отвода воды, благодаря чему исключается риск протечек и расширяются возможности для дизайнерских экспериментов при монтаже сантехники.
Вопрос с отоплением в комплексе также решен особым образом. Вместо привычных радиаторов здесь предусмотрены встроенные в пол конвекторы. Они обеспечивает более равномерный обогрев помещений, не портят красоту панорамных окон, не сушат воздух.
«Изюминка» комплекса — закрытый двор-сад с ландшафтным дизайном, зонами для отдыха и прогулок.
Плюсы:
ЖК «Маленькая Франция» — проект премиальный, что прослеживается в его внешнем облике. Локацию мы бы не назвали самой престижной, но вот хорошей — однозначно. Тихая неширокая улица, пешая доступность набережной, инфраструктурных объектов, метро. Все это повышает привлекательность комплекса в глазах потенциальных покупателей. Добавьте к этому разноформатное жилье, включая лоты с гардеробными, спа-зонами, террасами и каминами — уезжать из дома не захочется.
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2022
от 30,8 млн ₽
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ruПовышение цен с 14.10. Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров".
+7 (495) 432-XX-XX gk-osnova.ruИтальянская резиденция рядом с набережной Москва-реки. Круглосуточный премиальный сервис 24/7
+7 (495) 266-XX-XX doromille.ru