Застройщик
Регион
Метро
Адрес
проспект Авиаконструкторов, 54
Цена
от 10,8 млн ₽
Цена за м²
от 225 тыс. ₽/м²
Площадь
24 - 123 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-каркасный
Этажность
6-12
Паркинг
подземный на 943 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2023
Отделка
под чистовую
Modum — комплекс бизнес-класса, проект «Арсенал Недвижимость». Он красивый и презентабельный. Внешний облик новостройки в полной мере соответствует классу позиционирования.
Архитектурный проект разработан в стиле постконструктивизма с античными элементами. В составе комплекса — три корпуса с панорамными окнами, за счет чего в квартиры поступает много естественного света.
Собственно, о самих квартирах. Максимальная высота потолков в них — 3,3 м.
На этаже проектируют от 1 до 4 квартир. Помимо в меру типовых лотов с рациональными традиционными и европланировками, есть весьма необычные.
Застройщик предлагает квартиры с террасами, саунами.
На 1 385 квартир проектируют 943 парковочных места, что кажется нам недостаточным.
Как и полагается проектам бизнес-класса, в ЖК Modum своя закрытая территория, где запланированы работы по благоустройству. В вашем распоряжении — места для прогулок, отдыха, игр с детьми, занятий спортом. На территории комплекса есть вай-фай, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны. Для жильцов откроют фитнес-клуб с бассейном и SPA-комплексом.
Управлять домашними системами и коммуникациями удобно при помощи технологий «умного дома». В комплексе предусмотрены встроенные ионизаторы и фильтры воды.
ЖК Modum располагается в Приморском районе Санкт-Петербурга, по адресу: Глухарская улица, участок 30. Метро в пешей доступности нет, сеть автодорог развита хорошо: есть выезд на КАД по Парашютной улице, удобно перемещаться по улице Савушкина, Приморскому проспекту, Приморскому шоссе.
Район достаточно зеленый и спокойный. Здесь работают детские сады, школы, супермаркеты и другие социально-коммерческие объекты. Возможно, ввиду быстрого развития района нагрузка на действующую инфраструктуру возрастет, с одной стороны. С другой — возводится здесь не только жилье, но и та самая инфраструктура.
Отметим благоприятную экологию в районе застройки. Это заслуга таких соседей как Юнтолoвский заказник и Новоoрлoвский лесопарк. Есть здесь реки: Кaменка, Юнтоловка. Не обошлось и без «ложки дегтя» в виде полигона ТБО. Он удален от комплекса, но ветер порой доносит запахи.
Плюсы:
Минусы:
Modum — комплекс, в котором хочется жить. Пока о нем мы можем судить только виртуально так, как сроки его ввода в эксплуатацию еще не наступили. Ожидается завершение работ в третьем квартале 2022 года (корпуса 1 и 2) и в первом квартале 2023 года (корпус 3). К тому моменту ситуация станет совсем ясной, но мы бы не медлили, так как лучшие цены и квартиры вы можете упустить.
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2023
от 10,8 млн ₽
Итальянская резиденция рядом с набережной Москва-реки. Круглосуточный премиальный сервис 24/7
+7 (495) 266-XX-XX doromille.ruБизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки. Приватные террасы и патио.
+7 (495) 432-XX-XX gk-osnova.ruКвартиры бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. 200 вариантов планировочных решений. Элегантная архитектура в гармонии с природой.
+7 (495) 125-XX-XX mr-group.ruСобственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Высота потолков 3,15 метра. Скидки до 21% в октябре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф