ЖК «На Охте», Большеохтинский пр., д.15

Большеохтинский пр., д.15

Ладожская

Новочеркасская

от 3,5 млн ₽

Проверено 17.10.2024

Срок сдачи: 2016
Класс жилья: Комфорт

Характеристики

Регион

Санкт-Петербург Красногвардейский

Метро

Ладожская Новочеркасская

Адрес

Большеохтинский пр., д.15

Цена

от 3,5 млн ₽

Цена за м²

от 50 тыс. ₽/м²

Площадь

32 - 122 м²

Квартир

227

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

9 (+ технический подвал)

Паркинг

подземный паркинг

Класс

Комфорт

Сдача

2016

Описание

В 2014 году хорошо известная на рынке недвижимости Петербурга компания «Строительное управление» приступила к строительству своего нового проекта – жилого дома «На Охте», место для комплекса компания выбрала на берегу Невы, близ моста Петра Великого, между Свердловской набережной и Среднеохтинским проездом – на Большеохотнинском проспекте. Отсюда недалеко и до проспекта Энергетиков, и до шоссе Революции. А до метро не близко, потенциальным покупателям-пешеходам остается лишь уповать на наземный общественный транспорт, который доставит их к ближайшим станциям метрополитена – Ладожской и Новочеркасской, либо совершать ежедневные прогулки, но вот сколько времени придется потратить на такого рода променад для нас загадка, зато известно, что на автобусе ехать не менее 15 минут.

Вентилируемые фасады двух жилых кирпично-монолитных корпусов ЖК «На Охте» будут выполнены в спокойных кофейных оттенках, на первых двух этажах зданий расположатся торговые и офисные помещения, последующие семь этажей – жилые. К окончанию строительства комплекса, запланированного на 3 кв. 2016 года, на его территории оборудуют подземный паркинг, гостевую парковку, площадки для игр и отдыха. Между домами раскинется бульвар.

Как мы уже поняли, жилых домов в комплексе «На Охте» – всего два. Квартиры первого корпуса, в количестве 227 штук, поступили в продажу в конце 2014 года. Мы познакомились более подробно с поэтажным планом первого дома, согласно ему – корпус делится на 5 секций, львиную долю предложения составляют, кто бы сомневался, однокомнатные квартиры различной площади – от 32 до 46 кв. метров, и планировок; их 17 на 3,4 и 5 этажах и 18 на 6,7,8 и 9. Обычно мы сталкиваемся с тем, что застройщики не балуют покупателей выбором трехкомнатных квартир, зачастую данного «товара» на весь ЖК – единицы, планировочные решения тоже оставляют желать лучшего. В ЖК «На Охте» такой проблемы нет, трехкомнатные квартиры представлены в пяти планировочных решениях – от 74 до 121 кв. метров, и в количестве 6-7 штук на этаже. Но, видимо покупателям придется погоняться за двухкомнатными квартирами, здесь они в большом дефиците, всего три варианта планировок – 63, 70 и 76 кв. м и не более 4 квартир на этаж.

В декабре 2014 года нам было несложно дать объективную оценку жилому комплексу «На Охте». Судите сами: строительные работы шли полным ходом, первый корпус был частично возведен до 6 этажа, стоимость квартир стартовала от 3,4 млн. рублей и мало отличалась от стоимости на квартиры в ближайших комплексах-конкурентах, сдача которых в эксплуатацию, между прочим, запланирована на более поздние сроки – 2017 год. Не списываем со счетов надежность застройщика. В целом ощущение после знакомства с ЖК у нас осталось приятное, вот только метро бы поближе да столь необходимых инфраструктурных объектов в районе побольше.

Показать весь текст

Расположение и инфраструктура Большеохтинский пр., д.15

21 отзывов

Екатерина

16.05.2018

Тут я полностью согласна. Могли бы и бросить, как многие делают, но нет, ищут варианты и даже нашли! Лишь бы городские власти все не испортили.

Гость

29.04.2018

Главное, что застройщик ищет варианты достроить проект, а не отказывается от него.

Кулибин

20.04.2018

Да, городские власти очень несговорчивы. Надеемся на лучшее.

Эльдар

10.04.2018

Если город не заберет участок, то СУ спокойно достроит этот объект, от них самих ничего не зависит, они такие же заложники ситуации, как и дольщики.

Симагин

28.03.2018

Мы все надеемся на лучшее, ведь СУ серьезная компания с большим опытом на рынке.

Андрей

23.03.2018

Вроде как речь шла о месяце. А там посмотрим, как все сложится.

vasilencko

15.03.2018

Слышал, экспертизу проводят. Кто-то в курсе, как долго это все будет длиться?

Еремова Настя

07.03.2018

Действительно хороший район и проект интересный. Искренне надеюсь, что вся эта эпопея закончится как можно быстрее. Слежу за новостями, как только строительство будет на завершающей стадии, планирую покупку!