ЖК Новый Лесснер

Б. Сампсониевский, 68

Выборгская

Лесная

13 мин.

от 11,1 млн ₽

Проверено 03.10.2024

Застройщик: "Отделстрой"
Срок сдачи: 2024
Класс жилья: Бизнес

Характеристики

Застройщик

"Отделстрой"

Регион

Санкт-Петербург Выборгский

Метро

Выборгская Лесная

Адрес

Б. Сампсониевский, 68

Цена

от 11,1 млн ₽

Цена за м²

от 244,8 тыс. ₽/м²

Площадь

32 - 108 м²

Квартир

1050

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

Паркинг

подземный, многоуровневый, открытый

Класс

Бизнес

Сдача

2024

Отделка

без отделки

Потолки

2.70

Описание

ЖК «Новый Лесснер» — проект компании «Отделстрой», надежного застройщика с более чем 24-летним присутствием на рынке недвижимости и более чем 1 млн кв. м сданного в эксплуатацию жилья. Жилой комплекс займет территорию в почти 10 га, его площадь составит 120 тыс. кв. м. Планируется возвести двенадцатиэтажные дома. Строительство ведется в две очереди. По состоянию на апрель 2022 года четыре корпуса первой очереди сданы. Срок их ввода в эксплуатацию — четв...

Планируется возвести двенадцатиэтажные дома. Строительство ведется в две очереди. По состоянию на апрель 2022 года четыре корпуса первой очереди сданы. Срок их ввода в эксплуатацию — четвертый квартал 2021 года. Вместе с домами планируется сдать паркинг и детский сад. Фасады комплекса оформляются в неоклассическом стиле.

Расположение ЖК

Жилой комплекс «Новый Лесснер» возводят в Выборгском районе Санкт-Петербурга, по адресу: Б. Сампсониевский, 68 (на пересечении А. Матросова/Б Сампсониевский). Поблизости проходят Сампсониевский проспект и Кантемировская улица — крупные автомагистрали. Пара минут на автомобиле – и вы в престижном Петроградском районе. Предусмотрены три удобные выезда на главные автомагистрали района. Жильцы комплекса смогут с удобством пользоваться метро. Пешая дорога до ближайшей станции займет около 15 минут.

Рядом с ЖК расположены зеленые зоны: Ботанический сад, Парк Лесотехнической Академии, Сад Александра Матросова, Литовский и Головинский сады.

Инфраструктура в районе застройки не слишком развита, вместе с тем здесь есть все необходимое: детский сад, школа, магазины. В перспективе освоения земель промзоны социально-коммерческая инфраструктура будет дополнена новыми объектами.

В самом ЖК тоже кое-что запланировано. Уже с первой очередью откроется детский сад. Еще один, а также школа — со второй. На первом этаже проектируются коммерческие помещения. В комплексе откроется медицинский центр.

На придомовой территории ЖК «Новый Лесснер» выполнят работы по благоустройству. Здесь появятся зоны для отдыха, игр и прогулок.

Варианты квартир

В жилом комплексе «Новый Лесснер» запроектировали квартиры с удобными планировками. Здесь нет тесных студий, только «однушки», «двушки» и «трешки».

Площадь жилья варьируется в диапазоне от 34 до 86 кв. м, предусмотрена возможность объединения соседних лотов.

В квартирах — лоджии с теплым остеклением, предусмотрена предчистовая отделка или ее отсутствие. Есть классические и европланировки.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.

Плюсы:

три удобные выезда на главные автомагистрали;
вместительные паркинги;
собственная инфраструктура;
метро в пешей доступности;
близость парков и скверов.

ЖК «Новый Лесснер» — проект с достойным квартирным фондом и инфраструктурным наполнением. Здесь, внутри самого комплекса, откроются два детских сада и школа, причем один из садиков появится вместе с 1-й очередью, так что первым новоселам не придется искать, куда отправить своих малышей — все в безопасности, все под присмотром. И пару слов о локации. Она также признана нами как сильная сторона проекта. Здесь и метро в пешей доступности, и крупные автомагистрали для собственников транспортных средств.

Сроки сдачи

1 очередь, корпуса 1, 2, 3, 4 - сданы.

2 очередь, корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 - 3 квартал 2023 года.

Более развернутую информацию о проекте вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

ЖК, построенные заказчиком:

ЖК «Дом с башенками» 2002 г.
ЖК "У египетских ворот" 2003 г.
ЖК "Приморский оазис" 2005 г.
ЖК "Невский триумф" 2007 г.
ЖК "Ржевский дует" 2007 г.
ЖК Новый Оккервиль. Дом у Березовой аллеи (1 оч.) 2010 г.
ЖК Новый Оккервиль. Дом у Липовой аллеи (2 оч.) 2012 г.
ЖК Новый Оккервиль. Дом у Каштановой аллеи (3 оч.) 2017 г.
ЖК Новый Оккервиль. Дом у Сиреневой аллеи (4 оч.) 2018 г.
ЖК Новый Оккервиль. Дом у Рябиновой аллеи (5 оч.) 2019 г.
ЖК Новый Оккервиль. Дом у Кленовой аллеи (6 оч.) 2020 г.
ЖК Новый Лесснер (1 оч.) 2022 г.

Показать весь текст

Квартиры в продаже

Расположение и инфраструктура Б. Сампсониевский, 68

2 отзывов

Владимир

25.05.2018

На самом деле интересный ЖК "Новый Лесснер", не обычное расположение литеров, интересный архитектурный облик. На фоне многих многоэтажек это шедевр. Инфраструктура как пишут не очень, но города у нас развиваются с каждым годом с невероятной скоростью. Так что это мнение спорно. Застройщик надежный, радует. Вообще я бы с радостью сделал его символом Выборгского района за его не банальность.

Илья Волгин

03.05.2018

Хм. Конечно не центр города, но и не самая окраина. Есть надежда, что дом будет действительно стоящим, как обещают. Насчёт доступности - не у метро, конечно, но в зоне доступности. В целом, неплохо-неплохо.