ЖК Новый Оккервиль

Заневское с/п, дер. Кудрово, ул. Областная, ул. Ленинградская

Улица Дыбенко

15 мин.

Застройщик: "Отделстрой"
Срок сдачи: 2019
Класс жилья: Комфорт

Характеристики

Застройщик

"Отделстрой"

Регион

Санкт-Петербург Всеволожский м.р.

Метро

Улица Дыбенко

Адрес

Заневское с/п, дер. Кудрово, ул. Областная, ул. Ленинградская

Площадь

24.5 - 150 м²

Квартир

10080

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

8-25

Паркинг

открытые, закрытые, платные стоянки на 8000 м/м

Класс

Комфорт

Сдача

2019

Отделка

под чистовую

Описание

Жилой комплекс «Новый Оккервиль» — масштабный проект, предполагающий создание жилья и благоустройство придомовой территории. Здесь формируется комфортная среда для жизни. Владельцы квартир будут обеспечены полноценной внутренней инфраструктурой. Кроме того, все необходимое можно найти недалеко от места проживания, локация располагает к интересному досугу, работе, учебе и решению повседневных дел с максимальным комфортом. Комплекс состоит из кирпично-монолитных жилых домо...

Комплекс состоит из кирпично-монолитных жилых домов разной этажности. Они велики и высоки — до 35 секций и 25 этажей, создают уютную придомовую территорию, но кое-где во дворах не хватает, все же, солнечного света.

На придомовой территории располагаются различные объекты инфраструктуры. Так, с 2014 года здесь работают детский сад, поликлиника, начальная школа, музей, ФОК. Предусмотрено благоустройство, организована парковая зона отдыха на берегу речки. Шикарные спортивные и детские площадки также невозможно не упомянуть — любой досуг на ваш вкус!

Квартирный вопрос

Отдельно пару слов хочется сказать о квартирах в ЖК «Новый Оккервиль». Ассортимент просто поразительный, а самое удивительное — есть что выбрать среди трехкомнатных квартир. Они представлены в нескольких вариациях, от 76 до 109 кв. метров. В первых очередях можно было приобрести «трешку» площадью более 120 квадратов. Планировки всех квартир, будь то 26-метровая студия или 70-метровая «двушка», можно назвать удачными.

Кухни достаточно просторные — от 9 кв. метров и выше, в двух- и трехкомнатных квартирах — раздельные санузлы, правда, попадаются варианты, где уборная и ванная комнаты разнесены по разные стороны коридора, очень нестандартное решение, на наш взгляд.

Общая картина по размерам жилых помещений вырисовывается следующая: квартиры-студии — от 26,5 до 31,8 кв. м, однокомнатные квартиры — от 32,6 до 44,1 кв. м, двухкомнатные квартиры — от 47,7 до 70,5 кв. м, трехкомнатные — 74,4―109 кв. м. Планировки — евро и традиционные.

В третьей очереди строительства, в готовом многосекционном доме на 10-25 этажей, еще недавно можно было приобрести четырехкомнатную квартиру площадью более 140 квадратных метров. В такой квартире аж три санузла и 17-метровая кухня!

Для покупателей предоставляется отделка в подарок по цене квартиры без отделки. В нее входят обои, натяжные потолки, ламинат.

О локации

Жилой комплекс «Новый Оккервиль» расположен в Кудрово, на улице Ленинградской. Место это достаточно известное и популярное нынче у застройщиков, не только ИСК «Отделстрой» пришла сюда осваивать новые перспективные территории, но и ряд других строительных компаний. Однако поговорим мы именно об «Отделстрое», а точнее о новом масштабном проекте данного застройщика — «Новом Оккервиле». ЖК находится в пределах КАД, недалеко от двух выездов на кольцевую и от метро. До ст. м. «Улица Дыбенко» можно добраться за 15 минут пешком, до КАД — минут за 5 на автомобиле. На границе с комплексом — Невский район города.

В локации жилого комплекса нам удалось выявить ряд преимуществ, это в первую очередь — это чистота земель. Здесь не было никаких свалок, заводов. Через дорогу от комплекса расположен парк.

Плюсы:

большой выбор жилья;
собственная инфраструктура;
транспортная доступность;
опции отделки;
благоустроенная территория;
близость реки и парковой зоны.

Данный ЖК определенно заслуживает внимания. Конечно, если поискать, у него, как и у любого другого объекта, можно найти ряд недостатков. Например, темные дворы из-за высокой этажности. Но не будем забывать и о его достоинствах, которые куда многочисленнее. Приезжайте на объект и убедитесь в этом сами, благо добираться до комплекса из города совсем недолго, да еще и достаточно удобно. По Кудрово это не самое бюджетное предложение, что легко объяснить: расположен наш ЖК буквально в 100 метрах от Петербурга и рядом с метро. А за это можно чуточку доплатить, как и за богатую собственную инфраструктуру и за отсутствие глобальных проблем, характерных всем проектам масштабной застройки.

Более развернутую информацию о ЖК «Новый Оккервиль» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Показать весь текст

Расположение и инфраструктура Заневское с/п, дер. Кудрово, ул. Областная, ул. Ленинградская

15 отзывов

Алина

11.02.2019

Хотите реальность? А где нет пробок в городе? чтобы было качественное жилье с экологией и по адекватной цене. Да пробки есть, но из нового оккервиля можно хоть по-быстрому на КАД стартануть, а вот южное кудрово и правда голяк, да выездом в сторону м.Дыбенко пользуемся редко это тяжелая пробка, но ведь есть и объездные пути, Теперь про комплекс - есть все, реально все! От школа , садик, детский клубов, поликлиники и тд до ателье , ремонта обуви и прочих необходимых услуг... магазины , рестораны, отличные фермерские продукты и даже парк с рекой под окнами. С учетом всех этих прелестей и не знаю что может быть лучше.

Евгения

18.10.2018

Интересно,когда в 4-й очереди появится продуктовый магазин? Мало того,что Отделстрой в который раз наврал при покупке,что будет выезд на Подвойского, потом стали говорить,что уже согласован пешеходный мост,чтобы людям хоть как-то выйти из этого Гетто,хотя бы пешком.. Ну-ну,так до сих пор и ждем. И за продуктами ходим на Солидарности,за три километра.

Сергей Панфилов

17.10.2018

Андрей

11.10.2018

Хотите реальность? Пробки 20!! баллов, парк загажен, дикие асфальтовые дорожки в метре над землёй. В парке строят очистные сооружения со сбросом прямо в оккервиль. В квартирах дует со всех щелей. Вот Вам жильё комфорт-класса.

Елена

05.05.2018

Это вариант для сдачи или у кого совсем нет средств на собственный ремонт и он не притязателен настолько, что согласен несколько лет не жить в своей квартире, а ходить ночевать в ужасный типовой говноремонт.

Соня

24.10.2017

Изучали и проверяли информацию про ЖК долго, но ведь как иначе, ведь нам там жить. Свои впечатления такие: довольно приятный район, а если учитывать он почти в черте города рядом с метро, то очень спасает наличие парка. Все дома современные кирпичные, развитая инфраструктура, школа, сады, поликлиника и т.д. Не у каждого ЖК такое есть. Съездив на экскурсию, муж и дети сказали, что сделали свой выбор, спорить с ними не буду, потому, как саму всё устроило.

Наталья Иванова

12.09.2017

Только в Оккервиле и можно в квартиры зайти, это же их застройщик экскурсии организует, так что и показать может только свое.

Вера Звонорева

12.09.2017

Очень интересно! А в сами квартиры есть возможность зайти посмотреть? Конкретно в Новом Оккервиле?

Наталья Иванова

12.09.2017

Да ну нет, конечно, там расстояния такие, куда пешком) В автобус загружается группа человек + представитель отдела продаж, который и рассказывает про инфраструктуру, транспорт, в общем про все, включая какой застройщик из чего стены строит – из кирпича или ватой какой-нибудь утепляет)