Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"БСА"
"RDI"
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"ГК Пионер"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"Мангазея Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
"МСК"
ВекторСтройФинанс
Wainbridge
3S Property Development
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Маяк
Апартаменты «под ключ» в «Ривер Парке»

Апартаменты «под ключ» в «Ривер Парке»

Москва
В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» апартаменты доступны теперь и с отделкой от застройщика. Бюджет покупки жилья «под ключ» начинается от 4,8 млн рублей. Проект строится девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй». Партнер по реализации – «Метриум».
 
В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» открылись продажи апартаментов с отделкой от застройщика. Жилье «под ключ» представлено во второй секции корпуса с апартаментами. Напомним, трехсекционное здание спроектировано по уникальной для российского рынка технологии – из стального каркаса. Все секции корпуса объединены одноэтажным стилобатом с высотой потолков 5,7 метров, предназначенным для размещения коммерческих помещений.
 
Покупатели могут выбрать один из двух вариантов отделки от застройщика в современном и классическом стиле. На полу в комнатах и на кухне будет уложен ламинат, в ванной – керамогранит. На стенах предусмотрены либо обои на флизелиновой основе, либо водоэмульсионная краска. Потолки – натяжные. Разводка всех инженерных коммуникаций также будет выполнена «под ключ». Новоселам остается лишь приобрести мебель и предметы интерьера.
 
Стоимость апартаментов с отделкой начинается от 4,83 млн рублей за студию площадью 30 кв. м. Однокомнатный апартамент с готовым ремонтом площадью 41 кв. м обойдется в 6,33 млн рублей. Двухкомнатный лот площадью 50,7 кв. м стоит 7,1 млн рублей. Бюджет покупки апартамента с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной составляет 10,93 млн рублей.  Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2019 года.
 
«В отличие от многих проектов, где отделка «под ключ» заказывается выборочно, мы выделили под ремонт всю секцию полностью, – комментирует Григорий Ваулин, генеральный директор ГК «Ферро-Строй». – Когда отделка представлена в качестве опции, после заселения дома жителям приходится слушать шум из квартир собственников, выбравших жилье без ремонта. Многие же покупатели, особенно с маленькими детьми, приобретают квартиры или апартаменты «под ключ» в том числе из-за желания с первых дней жить в тишине. К тому же покупателям предлагается два дизайна на выбор, поэтому каждый может выбрать проект, который больше ему подходит. Кроме того, если под отделку выделена вся секция дома, с первого же дня лобби имеет жилой вид, поскольку застройщику не приходится укрывать поверхности от строительной пыли. А это – дополнительный комфорт для новоселов. Для девелопера же наличие объектов как с отделкой, так и без – диверсификация предложения для поддержания спроса».
 
«По нашим подсчетам, сегодня на первичном рынке апартаментов доля лотов с отделкой составляет 31%, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Причем в массовом сегменте значение еще выше и достигает 40,2%. Спрос определяет предложение. Апартаменты «под ключ» пользуются спросом по нескольким причинам. Такие объекты востребованы у инвесторов, планирующих сдавать жилье в аренду. За счет изначально более низкого бюджета предложения (относительно аналогичных квартир) рынок апартаментов оказывается более привлекательным для инвестирования. А наличие готовой отделки позволяет еще больше оптимизировать расходы. Именно в этом и заключается основное преимущество жилья «под ключ». Стоимость ремонта одного квадратного метра от застройщика обходится примерно в полтора раза дешевле, чем аналогичная по качеству самостоятельная отделка. Наконец, цену ремонта можно включить в ипотечный договор. В таком случае не придется брать дополнительный кредит».

Обсуждение

0

Другие материалы

Группа ПСН продала 80% квартир комфорт-класса

14 декабря 2018
Москва

Стоит отметить, что в 2018 году наблюдается значительный рост спроса на объекты Группы ПСН. Благодаря продуманной концепции, качеству представленных на рынке проектов и высокой стадии готовности первых очередей общий объем реализованного жилья в комфорт-классе с момента запуска проектов составил 345 395 кв. м.

LIFE-Варшавская: еще больше квартир в продаже!

13 декабря 2018
Москва

ГК «Пионер» выводит в продажу два новых корпуса в жилом квартале LIFE-Варшавская. Цены стартуют от 5,9 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 44 кв. м.

В ЖК Big Time подорожали квартиры с видом на Москва-Сити

12 декабря 2018
Москва

Компания Tekta Group – девелопер проекта Big Time – сообщает о первом повышении цен в жилом комплексе с начала его строительства.

ЖК Magnifika Lifestyle: 3-я очередь — визитная карточка квартала

11 декабря 2018
Санкт-Петербург

С замиранием сердца знакомим вас с 3-ей очередью Magnifika Lifestyle. Три дома расположены на набережной по соседству с роскошным жилым комплексом Magnifika Residence. Это всё тот же ЖК Magnifika Lifestyle, уже хорошо знакомый вам, но при этом 3-я очередь — особенная.

Группа ПСН объявляет месяц новогодних скидок

10 декабря 2018
Москва

С 1 декабря в проектах комфорт-класса Группы ПСН действуют специальные скидки на покупку квартир.