Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"БСА"
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум"
"AFI Development"
"Интеко"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"ГК Пионер"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Tashir"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"РГ-Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
ПАТЕК ГРУПП
ГК ФСК выводит на рынок Москвы новый инвестпроект

ГК ФСК выводит на рынок Москвы новый инвестпроект

Москва
ГК ФСК выводит на рынок Москвы инвестиционный проект – апарт-отель «Движение. Тушино» в формате buy-to-let, который рассчитан на частных инвесторов. Отель находится в одном из корпусов апарт-комплекса «Движение. Тушино», расположенного на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, в пятиминутной доступности от станций метро «Спартак» и «Тушинская».  
 
Номерной фонд отеля на текущий момент составляет 210 апартаментов площадью от 26 до 45 кв. м. Продаваемая площадь апартаментов – 6 720 кв. м. Номера оборудованы кухонной зоной, предлагаются с отделкой и полным оснащением, включая меблировку, технику, необходимое оборудование, посуду и текстиль. В проекте представлено три категории номеров: Standard – однокомнатные, Business – двухкомнатные и Suite – трехкомнатные апартаменты.
 
Объект будет работать в режиме полноценного отеля и сертифицирован на 3* с учетом требований Постановления правительства РФ №158 от 16.02.2019г. В основу управления заложена модель комплексного управления номерным фондом для обеспечения прогнозных цифр доходов собственников номера в отеле.
 
Инфраструктура отеля предусматривает ресторан, прачечную, магазины, а также подземный паркинг на 320 машиномест.
 
Гостям апарт-отеля будет доступен полноценный гостиничный сервис согласно лучшим международным практикам под управлением отельного оператора ZENITH.
 
«Подобная бизнес-модель является новой для московского рынка. Если в Петербурге апарт-отели актуальны, и наша компания реализует там аналогичный проект, то в Москве мы стали одними из первых, кто вывел на рынок такой формат недвижимости. Апартаменты формата buy-to-let – это готовый бизнес – идеальная пассивная инвестиция, приносящая стабильный доход. Инвестор приобретает гостиничный номер в нашем апарт-отеле, а отельный оператор обеспечивает его полное операционное и техническое управление. Такая система позволяет собственнику не только сохранить свои вложения, но получать доходы, которые обеспечит профессиональная управляющая компания», –- комментирует президент ГК ФСК Владимир Воронин.
 
Стартовые цены продаж зафиксированы на уровне 202 000 рублей за 1 квадратный метр. Номер категории Standard с отделкой и мебелью составит 6,1 млн рублей.
 
«Мы проработали несколько вариантов доходных программ для частных инвесторов. Согласно прогнозам, окупаемость инвестиций составит от 8 лет с учетом всех расходов до уплаты налогов. Доходность на вложенные средства составит от 9 до 13 % годовых, без учета роста стоимости недвижимости», - комментирует генеральный директор отельного оператора ZENITH Андреев Илья.
 
Срок передачи апарт-отеля запланирован на 4 кв. 2022 г.
 
«Движение. Тушино» – апарт-комплекс, который относится к апартаментам комфорт-класса. Это три отдельно стоящих вдоль Волоколамского шоссе здания переменной этажности (13-22 этажа). Общая площадь проекта составит 105 000 кв. м. Объем инвестиций в апарт-комплекс «Движение. Тушино» составит порядка 4 млрд рублей.

Обсуждение

0

Другие материалы

В Big Time доступна военная ипотека

22 октября 2019
Москва

Tekta Group – девелопер проекта бизнес-класса Big Time – сообщает об аккредитации проекта по программе «Военная ипотека», действующей совместно с «Росвоенипотекой».

Городские резиденции Spires – в числе лидеров по продажам

21 октября 2019
Москва

Городские резиденции Spires – проект девелопера TEKTA GROUP – вошел в пятерку столичных проектов премиум- и элитного классов с максимальным числом сделок по итогам III квартала.

Элитный дом Реномэ введен в эксплуатацию

18 октября 2019
Москва

Компания Sminex получила разрешение на ввод в эксплуатацию элитного дома Реномэ, расположенного в центре Москвы — в Тверском районе. Строительство проекта началось в III квартале 2016 г. До ввода в эксплуатацию проект распродан на 94%.

Заложен фундамент первых корпусов «NOW. Квартал на набережной»

18 октября 2019
Москва

Компания Tekta Group – девелопер проекта бизнес-класса «NOW. Квартал на набережной» – сообщает о начале строительных работ на полуострове Нагатинской поймы.

MR Group – в топ-3 рейтинга самых востребованных девелоперов Москвы

17 октября 2019
Москва, Московская область

Компания MR Group вошла в топ-3 московских девелоперов по реализации жилья в третьем квартале 2019 года.