Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"MR Group"
Группа Эталон
"Лидер Групп"
"Метриум"
"AFI Development"
АО "Интеко"
"Galaxy Realty"
"Строительный альянс"
Унистрой
Falcon
Рабочие кабинеты и гардеробные вытеснили коридоры из премиальных квартир

Рабочие кабинеты и гардеробные вытеснили коридоры из премиальных квартир

Москва

Аналитики холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) совместно со специалистами Savills на основе анализа покупательских предпочтений выяснили, что в 2021 году покупатели в 2 раза чаще приобретали квартиры с отдельными гардеробными и кабинетами, чем квартиры с просторными коридорами и холлами.  
 
За последние несколько лет планировки в премиальных проектах стали более разнообразными и функциональными – девелоперы предлагают варианты с гардеробными и отдельными кабинетами, а квартиры с большими коридорами и холлами выходят из моды. Покупатели не хотят переплачивать за квадратные метры, которые не будут использовать, ищут варианты квартир с отдельными функциональными помещениями для хранения и хозяйственных нужд, а также для спокойной работы дома.
 
«Если 3-5 лет назад каждый второй клиент интересовался размерами и площадью холла, для оформления которого создавались отдельные проекты, а наличием отдельной гардеробной только каждый 4-й и даже 6-й покупатель, то теперь практически каждый клиент ищет варианты квартир с обособленными функциональными помещениями, – комментирует Александра Синилова, директор департамента по работе с девелоперами Savills в России. – Важно, что клиентов больше не устраивает вариант ниши в стене, которую некоторые девелоперы называют гардеробной. Покупатели премиального жилья предпочитают лоты с отдельными полноценными комнатами-гардеробными, и желательно, чтобы они располагали окном для естественного освещения. Клиентам важно, чтобы в этом помещении можно было бы разместить системы хранения вдоль трех стен, поставить банкетку, большие зеркала и иметь возможность проводить примерки без ощущения стесненности». 
 
Помимо отдельных полноценных гардеробных комнат, покупатели премиальных метров высоко ценят наличие отдельных помещений хозяйственного назначения – просторных постирочных с возможностью размещения бытовой техники и организации места для домашней работы, кладовых для хранения домашнего инвентаря, который неудобно спускать в келлер в паркинге.  
 
Пандемийные настроения сместили фокус интереса покупателей и в сторону наличия отдельного кабинета. Многие жители премиальных новостроек теперь активно используют комбинированный график или удаленную работу, а студенты вузов зачастую находятся на онлайн-обучении. Поэтому запрос на отдельные помещения или рабочие зоны теперь в приоритете у клиентов премиальных проектов. 
 
«У сегодняшнего покупателя премиальной недвижимости накопился достаточный опыт покупки собственной недвижимости и проживания за рубежом, где полноценные помещения для работы и хранения вещей являются нормой, – комментирует директор по продажам холдинга «РСТИ» в Москве Андрей Непомнящий. – При проектировании дизайнерского дома ELEVEN стояла задача предусмотреть квартиры с отдельными полноценными гардеробными комнатами, помещениями для хранения, а также кабинетами почти в 70% квартир. И несмотря на то что реализация проекта началась до пандемии, решение выделять кабинеты в отдельные комнаты оказалось очень своевременным. И на сегодняшний день такие квартиры пользуются повышенным интересом среди наших покупателей, а лоты с кабинетами практически полностью раскуплены».  
 
 
Источник: Savills

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

В «Резиденции Сокольники» реализована половина лотов

27 декабря 2021
Москва

Компания «Метриум» сообщает о том, что в апарт-комплексе бизнес-класса «Резиденция Сокольники» за год реализовано 100 апартаментов. Это половина от общего объема лотов, предусмотренного проектом.

ИСГ «МАВИС» безвозмездно передала администрации Мурино участок бульвара Менделеева

24 декабря 2021
Санкт-Петербург

23 декабря 2021 года строительная компания «МАВИС» подписала договор о безвозмездной передаче в муниципальную собственность земельного участка бульвара Менделеева. Подписанные документы будут переданы на государственную регистрацию права собственности, и после завершения процедуры муниципальное образование «Муринское городское поселение» станет полноправным владельцем данного участка.

Представители администрации Муринского поселения отметили, что в планах – озеленение территории и установка малых архитектурных форм.

Sminex: односпальные квартиры с каминами продаются только в одном проекте Москвы

24 декабря 2021
Москва

Аналитики Sminex изучили 141 жилой проект, вышедший на рынок с 2020 г. Среди всех ценовых категорий односпальные квартиры с дровяными каминами представлены только в доме бизнес-класса «Достижение».

Директор по коммерческой недвижимости MR Group подвел итоги года по проекту iCITY

24 декабря 2021
Москва

Директор по коммерческой недвижимости MR Group Кермен Мастиев выступил на CRE X-MAS COMMERCIAL REAL ESTATE в сессии, посвященной развитию и управлению новых девелоперских проектов в Москве.

ЖК «Авиатор» – победитель премии «Каисса-2021»

23 декабря 2021
Санкт-Петербург

Жилой комплекс «Авиатор» от ИСГ «МАВИС» стал победителем XXVII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «Каисса-2021» в номинации лучший жилой комплекс масс-маркет и комфорт-класса.