Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
Группа Эталон
"Метриум"
"AFI Development"
АО "Интеко"
"Sminex"
Группа «Эталон» внедрила сервис оценки инвестиционной привлекательности девелоперских проектов

Группа «Эталон» внедрила сервис оценки инвестиционной привлекательности девелоперских проектов

Москва

Группа «Эталон» разработала и внедрила собственную геоинформационную систему для автоматизированного пространственного анализа инвестиционной привлекательности земельных участков для строительства жилья. Расчет инвестиционной привлекательности проекта производится с учетом максимального количества доступных внешних данных об исследуемой локации: существующие и строящиеся объекты-конкуренты, близость к тем или иным объектам промышленной, социальной и транспортной инфраструктуры, качество, характер и количество этих объектов. Новая разработка получила имя «Тилло» в честь Алексея Андреевича Тилло — знаменитого российского географа, картографа и геодезиста, генерал-лейтенанта, члена-корреспондента Санкт-Петербургской Академии наук XIX века.

Традиционный расчет инвестиционной привлекательности участка для будущей застройки может занимать недели – начиная с «посадки» объекта на участок и заканчивая финальными финансовыми расчетами. Дело осложняется и тем, что далеко не все операции можно проводить параллельно друг другу. В условиях дефицита качественных площадок под строительство и высокой конкуренции на рынках Москвы и Санкт-Петербурга перед разработчиками стояла задача сократить расчеты до двух рабочих дней и ускорить принятие решений, сделать их сценарии максимально простыми и прозрачными для всех участников процесса.

Новая разработка позволяет за 15 минут оценить участок с учетом внушительного списка технико-экономических показателей. При этом применяются как сценарии с предзаполненными данными для ускорения ручных операций, так и модели машинного обучения – пространственного анализа и предиктивной аналитики. Сервис включает обширную базу данных, агрегируемую и постоянно обновляемую из нескольких индустриальных источников (в том числе Яндекс.Карты, bnMAP, данные собственных исследований Группы «Эталон»). На выходе система выдает рекомендации по классу объекта, рассчитывает оптимальные стартовые цены и период окупаемости проекта.

Сервис проектировался и разрабатывался с участием экспертов компании PwC в России, которые выступили в качестве консультантов и концептуальных техдизайнеров, а также продюсеров технической части проекта.

В дальнейших планах Группы «Эталон» – развитие и совершенствование сервиса Тилло и его плотная интеграция со смежными информационными системами для обеспечения бесшовной передачи информации и ускорения сроков разработки новых проектов Группы «Эталон».

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

«КВС» предлагает покупателям квартир привести друга и получить подарочную карту «Максидом»

20 апреля 2022
Санкт-Петербург

«КВС» запустила акцию «Приведи друга». Клиенты, которые порекомендуют своим знакомым жилые комплексы компании, могут получить подарочную карту магазина «Максидом» номиналом 30 тысяч рублей.

Группа «Эталон» запускает в продажу ЖК «Зеленая река» в Омске

20 апреля 2022
Москва

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет об открытии продаж в первой очереди нового жилого комплекса в городе Омске.

Политехнический университет и школа в ЖК «Новое Сертолово» договорились о сотрудничестве

19 апреля 2022
Санкт-Петербург

Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого и школа в ЖК «Новое Сертолово» («Сертоловская СОШ №3») подписали соглашение о сотрудничестве.

Завершена реализация первой очереди второй фазы «Ривер Парк»

19 апреля 2022
Москва

В апреле 2022 года в первой очереди второй фазы городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» был продан последний апартамент.

2-му корпусу iD Kudrovo от «Евроинвест Девелопмент» досрочно выдано ЗОС

19 апреля 2022
Санкт-Петербург

Комитет государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области выдал заключение о соответствии (ЗОС) 2 корпуса iD Kudrovo требованиям проектной документации.