Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
Группа Эталон
"Метриум"
"AFI Development"
АО "Интеко"
"Sminex"
По данным GloraX арендные платформы увеличили объем сделок в 2 раза в новостройках

По данным GloraX арендные платформы увеличили объем сделок в 2 раза в новостройках

Москва, Санкт-Петербург

Аналитики компании GloraX посчитали, что доля сделок на электронных платформах полного цикла по аренде жилья за год выросла в два раза: с 5% до 10%. По прогнозам аналитиков, ожидается еще как минимум двукратное увеличение этого показателя в течение года. Рост связан с большим числом инвестиционных квартир на рынке и постепенным переходом всех бизнес-процессов в онлайн.

Эксперты отмечают, что в цифровом пространстве рынок аренды практически не представлен. Большинство агрегаторов в недвижимости выполняют функции доски объявлений и не являются платформами полного цикла.

«В среднем 90% рынка аренды находится в тени, а исключение в основном составляют оптовые покупатели, которым проще отдать активы в "белый" asset management, чем мучиться с поиском арендаторов. Решить проблему, в том числе, могут цифровые сервисы – только с их помощью можно сделать прозрачными отношения на рынке аренды за счёт удобства поиска арендаторов и объектов и простоты решения вопросов между ними», – считает Ирина Доброхотова, управляющий партнёр Dombook, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».

Спрос на сервисы, способные ускорить поиск арендаторов и перевести все процессы в онлайн, на рынке растет ежемесячно. За два года карантинной изоляции плюсы онлайн-платформ стали очевидны даже скептикам. И крупные федеральные застройщики либо уже анонсировали запуск онлайн площадок для поиска арендаторов без участия собственников жилья квартир в возводимых домах, либо планируют это сделать в ближайшем будущем.

«Одна из главных проблем при сдаче недвижимости для собственника — найти надежного жильца. Яндекс Аренда снимает эту головную боль. Каждый кандидат заполняет анкету жильца, чтобы собственник перед заселением арендатора мог узнать о нем побольше. Кроме того, все ключевые коммуникации с жильцом, показ квартиры, контроль платежей и оплаты ЖКХ, а также решение небольших бытовых проблем сервис берет на себя», — комментирует руководитель сервиса Яндекс Аренда Илья Тихомиров.

Компания GloraX первой в Санкт-Петербурге заключила договор о сотрудничестве с сервисом Яндекс Аренда. Сервис Яндекса упрощает владельцам квартир в проектах застройщика сдачу квартир в долгосрочную аренду. Сервис сам найдет жильцов, поможет с договором и будет на связи в течение всего срока сдачи жилья.

«В мегаполисах на рынке аренды на данный момент фиксируется рост предложения арендных квартир и снижение спроса. Как следствие, увеличится срок экспозиции, что по факту означает рост упущенной прибыли, – говорит Екатерина Ульянова, директор по маркетингу и PR GloraX. – В 2021 году благодаря низким ипотечным ставкам количество инвестиционных квартир выросло в среднем на 10%-15%, в наших проектах доля таких лотов доходит до 30%. А значит в 2022-2023 годах на рынок аренды выйдет большое количество лотов, собственники которых захотят сдать их в аренду как можно скорее, чтобы не упустить выгоду. При этом идеальный вариант для собственника – организация процесса без его участия. И теперь такую сделку можно провести в один клик. Возможности нового сервиса экономят время собственников жилья, оптимизируют поиски квартирантов, и защищают от рисков порчи имущества».

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

AFI Development стала победителем премии CRE Moscow Awards 2022

25 апреля 2022
Москва

Многофункциональный центр AFI2B признан победителем премии Сommercial Real Estate CRE Moscow Awards 2022 в номинации «Бизнес-центр класса А» категории «Офисная недвижимость».

Группа «Эталон» открывает продажи в третьей очереди жилого острова Nagatino i-Land

22 апреля 2022
Москва

Группа «Эталон» объявляет о начале продаж недвижимости в третьей очереди жилого острова Nagatino i-Land, который реализуется в Даниловском районе Москвы.

«КВС» предлагает квартиры в рассрочку с первым взносом от 10% и ежемесячным платежом 20 тысяч рублей

21 апреля 2022
Санкт-Петербург

Компания «КВС» запустила новую программу рассрочки с уникальными условиями. Фиксированные ежемесячные платежи — всего 20 тысяч рублей. Первый взнос — от 10%: возможна оплата маткапиталом.

В корпусе 3 ЖК Dream Towers завершены монолитные работы

21 апреля 2022
Москва

Компания «Метриум» сообщает о завершении монолитных работ в корпусе 3 жилого комплекса премиум-класса Dream Towers.

Группа «Эталон» внедрила сервис оценки инвестиционной привлекательности девелоперских проектов

21 апреля 2022
Москва

Группа «Эталон» разработала и внедрила собственную геоинформационную систему для автоматизированного пространственного анализа инвестиционной привлекательности земельных участков для строительства жилья.