ЖК «Отрада»: переходит в бизнес-класс
.jpg)
С открытием продаж во второй очереди ЖК «Отрада» становится проектом бизнес-класса.
Детальное изучение рынка показало, что на небольшом удалении от Москвы по Пятницкому шоссе наблюдается дефицит предложения среди малоэтажных проектов бизнес класса. В связи с этим компания «МИГ Недвижимость» приняла решение скорректировать проект ЖК «Отрада»: вторая очередь Комплекса будет построена в соответствии с требованиями, предъявляемым к новостройкам бизнес класса.
Во второй очереди преобладают квартиры, состоящие из двух и более комнат: они составляют более 81% от общего предложения/
Все квартиры здесь отличаются большими площадями:
- однокомнатные квартиры: от 50,36 до 60,04 м²;
- двухкомнатные квартиры: от 63,55 до 83,55 м²
- трехкомнатные квартиры: от 83,84 до 111 м²
- четырехкомнатные квартиры: до 113,06 м².
Планировки квартир во второй очереди «Отрады» тщательно продуманы и соответствуют требованиям даже самых взыскательных покупателей. Большая площадь жилых и служебных помещений позволяет формировать комфортное пространство для жизни. Двух- и более комнатные квартиры оборудованы несколькими санузлами. В будущем планируется предложить покупателям возможность создания террасного помещения.
Вторая очередь ЖК «Отрада» обладает набором преимуществ, которые делают ее уникальным предложением в своей локации:
- Свободная планировка;
- Панорамное остекление;
- Подземный паркинг;
- Потолки 3,2 метра;
- Балконы и лоджии большой площади.
На сегодняшний день на Пятницком шоссе сложилась необычная рыночная ситуация. Здесь хорошо представлен сегмент таунхаусов и коттеджей, но при этом ощущается дефицит малоэтажных проектов бизнес класса. Большая часть малоэтажных домов относится к комфорт классу. Стоит отметить общую для них отличительную особенность – отсутствие или минимальный набор собственных инфраструктурных объектов. В то же время отличительной чертой ЖК «Отрада» и одним из его главных преимуществ является развитая действующая разнообразная инфраструктура.
«За последние несколько лет престиж Пятницкого шоссе значительно вырос, и сформировался спрос на жилье бизнес класса. - комментирует Ольга Гусева, коммерческий директор компании «МИГ Недвижимость». - Однако, в данном микросегменте рынка предложение не успело за спросом – 90% малоэтажных проектов здесь относятся к классу «комфорт» или «комфорт +», - как и первая очередь ЖК «Отрада». Однако изучение спроса позволило нам выявить, что портрет покупателя недвижимости на Пятницком шоссе изменился: он стал более требовательным, нуждается в новом продукте.
Уникальная инфраструктура и удачное местоположение ЖК «Отрада» изначально соответствовали параметрам бизнес класса, так что решение о повышении классности Комплекса далось нам легко».
Решение оказалось верным – и это подтвердил и наш постоянный партнер – Банк Интеркоммерц, с первых дней аккредитовавший вторую очередь ЖК «Отрада», и главный критик – покупатель. Прошло меньше недели с момента открытия продаж, а первая квартира уже обрела хозяина, купившего квартиру в ипотеку.
Первая продажа стала знаковой: она подтвердила правильность решения о повышении классности «Отрады», став демонстрацией поддержки и со стороны партнеров, и – конечно же – от наших покупателей.
Справка о ЖК «Отрада»
Жилой квартал «Отрада» представляет собой квартал малоэтажной застройки, состоящий из четырех и пятиэтажных жилых домов единой архитектурной концепции. Строительство ведется из полнотелого кирпича, обеспечивающего термо- и звукоизоляцию, в наружной отделке фасадов используется белый облицовочный кирпич, темная тонированная древесина и стекло. Квартиры предлагаются под чистовую отделку. Каждый корпус образует обособленный внутренний дворик, с собственными прогулочными дорожками, детской площадкой и экопарковками. Также предусмотрен подземный паркинг на 560 машиномест. Территория квартала огорожена и находится под видеонаблюдением.
Справка о компании
ГК «МИГ-Недвижимость» - инвестиционная компания, с 2009 года реализующая жилье в новых жилых комплексах Москвы и Подмосковья. Компания оказывает полный спектр услуг на первичном рынке жилой недвижимости, выступает в качестве эксклюзивного продавца по ряду объектов.
В настоящее время «МИГ-Недвижимость» является инвестором нового жилого квартала «Отрада» на Пятницком шоссе, ЖК «Правый Берег» в Химках. Текущий инвестиционный портфель компании оценивается в 5,5 млрд. руб.
Источник: МИГ Недвижимость
.jpg)
