Застройщик ЗАО «Конструктор»
ЗАО «Девелоперская компания «Конструктор» – сравнительно новый действующий субъект на российском рыке недвижимости. Компания изначально ставит перед собой амбициозные цели, заявив о старте сразу трех масштабных проектов квартальной застройки: жилых новостроек класса «эконом» в ближайшем Подмосковье.
Сфера деятельности застройщика
Как самостоятельный действующий субъект акционерное общество известно с 2011 года, ранее это имя связывалось в деятельностью подрядчика, технического застройщика. Компания образовалась в результате выделения в самостоятельное предприятие структурного подразделения крупнейшего холдинга «Термосервис». История ЗАО «Термосервис» славна не только многолетним опытом успешной деятельности, внушительным списком влиятельных партнеров и клиентов, но и отличной репутацией в сфере строительства инженерных коммуникаций.
Такая серьезная поддержка позволила новому предприятию ЗАО «Конструктор» стартовать очень уверенно, начать самостоятельное существование с трех масштабных проектов квартальной застройки в Подмосковье. Прочные и долгие связи с другими подразделениями холдинга позволяет компании «Конструктор» выполнять полный комплекс работ: от разработки проекта до сдачи в эксплуатацию готовых объектов.
Главной целью свой деятельности «Конструктор» считает вывод на рынок целых микрорайонов новостроек с развитой структурой полного жизнеобеспечения, дешевыми и качественными квартирами класса «эконом».
Новостройки ЗАО «Конструктор»
В портфеле компании 3 проекта жилых комплексов общей площадью 3 млн кв. м.
- ЖК «Центр-2» (г. Железнодорожный) – шесть кварталов корпусов высотой 17–25 этажей на участках общей площадью 160 Га;
- ЖК «ДОМодедово Парк» (Домодедово) – город-спутник, 58 новостроек различной высотности, первая очередь – 10 малоэтажных жилых строений, площадь застройки – 260 Га;
- ЖК «Новогорск» (Химки) 31 квартал малоэтажных (3 – 5 этажей) кирпично-монолитных домов на участках в 73,7 Га.
Строительство жилья ведется с одновременным возведением объектов инфраструктуры социального значения и сферы обслуживания.
Отличной оценки и положительных отзывов заслужили качество строительства и инженерного оборудования, рациональное использование жилого пространства при разработке планировок.
Специфика деятельности ЗАО «Констроуктор»
Девелопер разработал и придерживается собственной схемы реализации жилых объектов:
- Земельные участки под застройку не выкупаются, а арендуются у других организаций;
- Реализацию квартир происходит не по договору долевого участия, а по соглашению жилищно-строительного образования кооператива, который не предполагает гарантийных обязательств и ответственности застройщика за нарушение сроков строительства;
- В официальных документах в качестве застройщика указываются специально созданные для осуществления проекта предприятия, а не ЗАО «Конструктор».
Отличные отзывы, безупречная репутация и опыт, накопленный за годы работы в структуре «Термосервис», и безусловная поддержка холдинга позволяют оценивать положительно перспективы развития застройщика. Нежелание руководства коллектива действовать в рамках общепринятого шаблона стало причиной определенной осторожности покупателей. Реализация хотя бы одного проекта станет бесспорным прорывом в развитии ЗАО «Конструктор».
Отзывы о застройщике "Конструктор" 3