- Застройщик: Донстрой
- Срок сдачи: 2020
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
3-й Силикатный проезд, вл. 4, корп. 2
Площадь
21 - 104.7 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
19-27-36
Паркинг
подземный на 566 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2020
Потолки
3.00
Описание
Free-дом
Если ранее на территории, где сегодня активными темпами возводится ЖК " Freedom" располагалась промышленная зона, то сейчас она практически полностью освобождена от угрюмых серых корпусов. На смену им пришли 3 жилых строения высотой 19, 27, 36 этажей. В них предусмотрено 992 отдельные квартиры с высотой потолков 3,8 м (!), которые передают покупателям без внутренней отделки. Так что уровень свободы в свободном доме Вы сможете устанавливать самостоятельно.
Придомовая территория будет обнесена по периметру оградой и благоустроена. Земля пройдет рекультивацию, и во дворе будут посажены газоны, клумбы, деревья и кусты. У входных групп обустроят места для отдыха со скамейками, столами, построят спортивные площадки и игровые зоны для детей. Участок двора освободят от автомобилей, согласно концепции "двор без машин". Благодаря этому детишки смогут спокойно играть во дворе, а главное – безопасно.
Ставить личный транспорт жильцы будут на двухуровневой подземной стоянке с количеством мест - 566, из них часть мест предназначена для мототехники. Кроме обычных характеристик постройки зданий бизнес-класса стоянка будет еще снабжена оборудованием и помещением для мытья автомобилей, что очень удобно для владельцев транспортных средств.
На территорию комплекса без специального пропуска попасть не удастся, охрана будет осуществляться профессиональными специалистами. Также установят видеокамеры, оборудуют контрольно-пропускную систему.
На нижних этажах "Фри-дома" расположатся коммерческие помещения, будут там и магазины, кафе, мастерские для оказания бытовых услуг и т. д.
От промзоны до free-зоны
Новый комплекс будет состоять из 3 отдельных монолитных зданий разной этажности. Фасадная часть домов выполнена в современной манере, отделана декоративным кирпичом, металлическими и стеклянными панелями.
Сроки сдачи намечены на 2020 год. С ноября 2017 здесь кипит работа по превращению бывшей промышленной зоны в зону комфорта и домашнего уюта.
Место постройки довольно специфическое, рядом проходит Звенигородское шоссе, невдалеке ТТК и станция МЦК "Хорошево".
На месте снесенной промышленной зоны в скором времени появятся:
- супермаркеты,
- кафетерии,
- детские дошкольные учреждения,
- школы и другие социальные объекты.
По соседству с новостройкой – недавно возведенный ЖК "Сердце столицы", инфраструктурой которого Вы можете пользоваться полным ходом, его тоже построил "Донстрой". Сюда входят магазины, рестораны, разные кафешки, фитнес-клуб с бассейном, медицинские заведения, школы, также имеются 3 лицея.
В районе Хорошево-Мневники сложилась отличная инфраструктура. За 10 минут можно легко дойти до лицея и гимназии, детских садиков. В 3 км от комплекса расположился фешенебельный городской центр "Сити".
Наиболее близко, всего в 10 минутах передвижения транспортом находится популярная зона отдыха – Серебряный бор с комфортными пляжами и различными водными аттракционами и развлечениями. Других зеленых массивов в пешей доступности поблизости не имеется. В юго-восточной части находится промышленные застройки, на расстоянии 400 метров от новостройки проложено Звенигородское шоссе.
Благодаря развитой сети автомагистралей транспортная доступность в районе на высоком уровне, через 1,7 км можно выехать на улицу Народного Ополчения, через 2 км - на ТТК, а через 9 км - на МКАД.
Квартирный вопрос
Жилье состоит из студий и 1-,2-,3- и 4-комнатных квартир, с жилой площадью от 24 до 103 кв.м. Большое преимущество комнат – окна панорамного типа, дающие возможность в полном объеме визуально наслаждаться видами на Москву-реку и невероятно красивый деловой квартал "Москва-Сити".
Вашему вниманию уютные пенальчики-студии, площадью 24 кв. м:
В однокомнатных квартирах внимания заслуживают просторные холлы, в которых есть место для гардероба или вместительного шкафа-купе:
Площади двухкомнатных квартир варьируются от 56 до 69 кв. м. Обратите внимание, что в них уже присутствуют гостевые санузлы:
Большой выбор трех- и четырехкомнатных квартир отличается разнообразием планировок и метражей. Сравните сами, например, трешки от 75,2 кв. м до солидных 89 кв. м:
И королевские метражи четырехкомнатных, заканчивающиеся на отметке 103 кв. м:
"Донстрой" - мы наш, мы новый мир построим
Девелоперская компания "Донстрой" специализируется на ремонте коттеджей, офисов, квартир "под ключ". Предприятие за время работы на рынке недвижимости в строительной сфере сумело заработать репутацию надежного партнера, успешно выполняющего взятые обязательства.
Специалисты, ведущие строительство жилых и коммерческих зданий, качественно осуществляют все работы, грамотно выбирают площадки для застройки, подбирают требуемые материалы и выполняют заказы точно в срок. Будьте уверены, компания дорожит своими клиентами и подбирает к каждому индивидуальный, оптимальный подход.
Покупка оформляется по ДДУ с предварительным бронированием понравившейся жилплощади. При этом Вы должны будете внести обязательный аванс в размере 75 000 руб. Выплаты производятся как в полном объеме, так и согласно договору ипотеки от банков-партнеров:
ПЛЮСЫ
- четко продуманные планировки;
- архитектурное оформление стильного вида;
- большие панорамные оконные проемы и невысокие подоконники;
- опытный, надежный застройщик с высоким рейтингом доверия;
- район с хорошо развитой инфраструктурой.
МИНУСЫ
- невдалеке находится промзона (не рабочая);
- маловато мест в подземной парковке.
Заключение редакции
Задумавшись, нетрудно понять что ЖК "Freedom" - это достаточно качественная и современная новостройка от опытного и надежного девелопера.
Сейчас до тех пор, пока не проведена рекультивация промышленной зоны и не снесены цеха комбината ДСК, стоимость квартир вполне доступна большинству покупателей, независимо от их достатка. С проведением благоустройства набережной на реке и появлением зеленых насаждений, цена на жилье, соответственно, возрастет. А так как проект новый и "Донстрой" доводит все работы до ума, то стоит подумать инвестировать сейчас, а не ждать, пока цены взлетят в свободную высь.
Многих покупателей интересуют невысокие подоконники и их конструкция – установит ли застройщик высокопрочные стекла или ограничится запорными механизмами на оконных блоках. И как будут устанавливать радиаторы отопления. Здесь репутация "Донстроя" заставляет ждать приятных сюрпризов.
В перспективе соединение и реконструкция Красносельской и Карамышевской набережных, что позволит напрямую выезжать в исторический центр Москвы. Так что свободная зона "Freedom" получит яркое продолжение.
Расположение и инфраструктура 3-й Силикатный проезд, вл. 4, корп. 2
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Готовый бизнес-класс у Константиновского дворца! Террасы. Озеро. В ноябре скидка 18% на все 3-к. квартиры (с евро-планировкой 4Е)! Выгода до 4,9 млн руб!
+7 (812) 210-XX-XX veren-village.ru
Квартиры бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. 200 вариантов планировочных решений. Элегантная архитектура в гармонии с природой.
+7 (495) 125-XX-XX mr-group.ru
Сергей
26.02.2019Наконец-то завершились фундаментные работы в первом корпусе и приступили к литью этажей, теперь прогресс на стройке будет более заметен))
Георгий
24.01.2019Мы остались довольны покупкой. Строят в хорошем районе, до центра близко прям- на машине почти всегда без пробок можно проехать. В комплексе будет своя инфраструктура, в том числе и садик, так что будем водить своих деток туда. Слышали, что по городскому проекту будут еще и набережные соединять, а это значит, что время в пути на машине до Сити сократится до 15 минут максимум.
Камилла
14.01.2019Главное, что земля принадлежит государству, а не частному лицу. После сдачи домов совершенно спокойно можно регистрировать права собственности на квартиру.
Михаил
27.12.2018Нет, это вообще никак не отразиться на регистрации собственности. По 214-ФЗ не имеет значения в собственности у застройщика земля или в субаренде.
ирина
25.12.2018Подскажите пожалуйста ,а то что договор аренды под строитество жк краткосрочный до 2023 г.,он может как -нибудь сказаться на дальнейшей регистрации собственности квартиры ?
Наташа
05.12.2018Купили во втором корпусе квартиру. Решили брать без отделки, так как хочется все же самим участвовать во всех этапах ремонта, да и опыт уже в этих делах есть. Планировки в корпусах удачные, эргономичные и созданы с умом.
Денис Ивакин
04.12.2018Недавно в продаже появился еще один корпус, в другом почти все раскупили. Сначала расстроился, потом оказалось даже лучше, планировки востребованные оказались.
Элис
01.12.2018Донстрой сделал возможность покупки через интернет, если есть электронная подпись, может кому то будет полезна такая новость)
Элла Егорова
26.11.2018ага, у кого есть хобби что-то мастерить, такой уголок очень нужен, и в перспективе это даже станет своим небольшим делом, которое приносит доход.
Елена
13.11.2018Наткнулась в интернете на информацию, что в доме будет отведено специальное место под мастерскую, где будет возможность не только работать, но и хранить все инструменты и материалы. Это очень классно. Будет чем занять свободное время, пообщаться с единомышленниками и другими творческими людьми.