Исторический дом «Чистые Пруды»
Потаповский пер., 5, стр. 4
- Застройщик: Sminex
- Срок сдачи: 2025
- Класс жилья: Элит
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
Потаповский пер., 5, стр. 4
Цена
от 178 млн ₽
Цена за м²
от 2 076 тыс. ₽/м²
Площадь
78 - 387 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
6
Паркинг
подземный, гостевой
Класс
Элит
Сдача
2025
Отделка
без отделки
Потолки
3.90
Описание
«Чистые Пруды» — исторический дом в уникальном атмосферном районе Москвы
Дом «Чистые Пруды» располагается в подлинном, деликатно реконструированном историческом особняке 1915 года с красивым просторным лобби. При первом взгляде на его фасад приходит чувство эстетического удовольствия.
.jpg)
Это приятное чувство сохраняется и дальше — изысканная архитектура начала прошлого века со сложным дорогостоящим фасадом, торжественным парадным подъездом дополняется изысканным дизайном лобби с мягкой мебелью, зоной ожидания и баром для коротких встреч, где можно взять с собой или выпить на месте чашечку кофе, ожидая домочадцев.
.jpg)
Клубный формат подразумевает небольшое количество квартир. Так и есть. Здесь представлено всего 34 лота. Это неповторимые и роскошные квартиры по две-четыре на этаже с потрясающе высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра, двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль.
.jpg)
Планировки квартир максимально функциональны, продуманы до мельчайших деталей, каждая из них по-своему уникальна. Во многих предусмотрены камины. Просторные балконы представлены в большинстве квартир.
.jpg)
На первом этаже располагаются квартиры с высотой потолков 5,4 м. Их можно перепланировать в двухуровневые. Комфорт проживания обеспечивают современные технологии. Так, особое внимание уделяется звукоизоляции. В межквартирных стенах сделаны специальные прокладки, для окон подобраны шумоизолирующие стеклопакеты.
Инфраструктура
Клубный дом насыщен богатой инфраструктурой: только для жителей на месте каретного двора XIX века предусмотрен Clubhouse, включающий пространство Lounge с каминной и патио, фитнес-клуб по стандарту Fit Lab и уникальное детское развивающее игровое пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната.
В просторном зеленом дворе-саду с фонтаном нет машин и случайных прохожих. Территория закрытая, охраняемая.
Сервисы и технологии
В проекте представлены самые полные и лучшие в своем классе бесшумные системы комфорта:
- приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, благодаря которой воздух в доме будет всегда чистый и свежий;
- самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей;
- индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры от Carel, ведущего мирового производителя;
- очистка воды до уровня питьевой;
- горячая вода круглый год;
- скоростные бесшумные лифты;
- технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.
Сервис высшего уровня от Службы комфорта Sminex работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов.
О локации
Дом расположен в одном из самых романтичных и престижных мест Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов, в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности. Это ЦАО, Басманный район, прекрасно обеспеченный транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой.
.jpg)
Живя в доме, можно совершать пробежки в тени старых деревьев вокруг Чистых прудов и по бульварам. Вблизи — лучшие прогулочные зоны Москвы, бульвары, образующие вместе с набережной кольцо длиной 10 километров. Рядом тихие переулки и улицы исторического центра: Кривоколенный, Армянский, Сверчков, Потаповский, — по которым приятно прогуливаться вечерами.
Рядом с клубным домом есть множество образовательных учреждений всех ступеней, театры, парки, торговые галереи.
Плюсы:
- изящная архитектура;
- закрытая благоустроенная территория;
- близость Чистых прудов;
- улучшенная шумоизоляция;
- очистка воды;
- высокие потолки;
- большой выбор планировочных решений;
- красивые виды;
- собственная инфраструктура;
- обжитой район;
- хорошая транспортная доступность.
Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Потаповский пер., 5, стр. 4
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2025
от 178 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Бизнес-класс от 9,7 млн ₽. Рядом 4 станции метро и 3 больших парка. Рассрочка 0% от застройщика
+7 (495) 023-XX-XX nametkin-tower.ru
Квартиры бизнес-класса в престижном ЗАО Москвы от 10,9 млн ₽. Рассрочка 0% на 4 года. Веер финансовых возможностей. 200 вариантов планировочных решений.
+7 (495) 125-XX-XX mr-group.ru
Коллекционная недвижимость в сердце Карельского перешейка с отделкой премиум-класса. Скидка 10% до конца января!
+7 (812) 445-XX-XX roshchino-residence.ru
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru