- Застройщик: Главстрой
- Срок сдачи: 2020
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
ул. Береговой проезд, 3
Площадь
26 - 138 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
8-29
Паркинг
двухуровневый подземный на 708 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2020
Отделка
под чистовую
Потолки
3.00
Описание
На месте том будет город возведен
Ну, скажем, не город, а комфортный жилой микрорайон, расположенный на 32 га бывшей промзоны:
До апреля 2020 года официальный застройщик компания «Главстрой Девелопмент» обещает явить здесь миру архитектурный ансамбль из шести полузамкнутых кварталов, имя которому – ЖК Береговой. Рассчитан он на 14 тыс. человек. Не трудно догадаться, что своим названием комплекс обязан территориальному расположению – в Западном АО, в районе Филевского парка протекает Москва-река, набережная которой в скором времени должна пополниться еще одним строительным шедевром.
Действительно, проект черпает вдохновение из пейзажей известнейших городов, стоящих у воды. Вы ощутите здесь присутствие лондонского One Hyde Park, высотного Чикаго, или одного из нью-йоркских боро – иконического Манхэттэна…
Проектом предусмотрено водное сообщение между Филевской и Пресненской набережной посредством речного такси.
В Новый год с новой квартирой
Застройщик – «Главстрой Девелопмент» - входит в состав строительного холдинга «Главстрой», деятельность которого берет начало еще в краснознаменном СССР с 1995 года. Сегодня компания является лидером российского строительного рынка благодаря своей активной деятельности, подкрепленной к тому же финансовыми активами главного акционера – строительной группы «Базовый элемент» Олега Дерипаска.
Разработкой плана создания ЖК компания «Главстрой» занялась еще в 2015 году, и после прохождения необходимых процедур согласования, получив одобрение Градостроительно-земельной комиссии, начался процесс его реализации.
Строительные работы на набережной Москвы-реки стартовали во второй половине 2017. Циклически они поделены на три этапа. Сейчас ведется реализация первой очереди.
Самые высокие строения, достигающие в высоту 29 этажей, размещены у дороги. По мере приближения к реке их высотность будет снижаться. Последние новоселы должны получить ключи в последний день 2020 года!
Все для блага человека
Лозунг из далеких 60-х годов стабильного существования Советского Союза вполне приемлем для будущего комплекса. Действительно, в нем предусмотрена вся необходимая инфраструктура, благодаря которой жизнь проживающих «станет лучше и веселее».
В первой очереди на 4,5 га активными темпами ведется сооружение многосекционного дома на 1101 квартиру, детский садик для 150 карапузов и подземный паркинг для автолюбителей на 708 машиномест. Помимо этого комплекс будет обладать развитой инфраструктурой, которая позволит его жителям ощутить все блага цивилизации:
- школа на 1750 учеников;
- поликлиника;
- спортивный комплекс с бассейном.
Чтобы не бродить в поисках еды и всего самого необходимого, на первых этажах зданий распахнут двери магазины, офисы, кафе и рестораны.
Отдохнуть с семьей можно будет на набережной, которая объединит полукилометровую Филевскую и километр побережья Берегового. Почти 8 км зеленого берега в будущем превратится в зону отдыха с беговыми и велосипедными дорожками, площадками для воркаута. Отсюда открывается восхитительный вид на деловой центр столицы Москва Сити, который расположен всего в 2 км. Такое же расстояние понадобится преодолеть автомобилистам до ТТК, а до ближайшего метро пешеходам – 1,3 км.
Квартира-плюс
Выбирая квартиру в новостройке, Вы столкнетесь с нововведением, обозначаемым на планировочных схемах загадочным «+». Это означает, что помещение обладает дополнительными преимуществами, по сравнению со своим бесплюсовым аналогом. Площадь плюсовых однушек больше на 0,87-8,68 кв.м, однако эта разница несущественна по сравнению с преимуществами планировочных решений.
Помимо просторных кухонь, площадь которых может превышать пространство жилых помещений почти на 4 кв. м, заслуживают внимания раздельные санузлы. Да-да, в однокомнатных квартирах!
Двухкомнатные квартиры с плюсом отличаются большей площадью и вариативной планировкой. Все они превышают 60 кв. м, имеют большие окна размером 2,5 на 2,1 м. Хозяевам придутся по душе кладовые помещения в 1,9 кв.м, которые есть в некоторых плюсовых двушках:
Что касается трехкомнатных квартир, разница в площади с плюсовыми весьма ощутима: от 13,36 кв.м до 34,51 кв.м (включая террасы).
У многих защемит сердце при упоминании о дополнительном пространстве, позволяющем превратить городскую квартиру в аналог загородного коттеджа (хотя бы на время). Приятными летними вечерами Вы сможете сидеть на своей террасе, пить любимый чай и любоваться закатом на фоне восхитительного урбанистического пейзажа Москвы! Поэтому поторопитесь купить такую жилплощадь, чтобы она не ушла из-под носа:
.jpg)
Четырех- и пятикомнатные квартиры отлично подойдут для больших семей. Размеры их впечатляют: от 101,20 кв. м и 122,68 кв.м соответственно.
Отделка помещений white box предусматривает наличие основных коммуникаций. Два/четыре бесшумных лифта KONE будут опускать Вас прямо на автомобильную стоянку. Если речь идет о 8-этажном корпусе, на лестничной площадке будет от 2 до 5 квартир; в высотных зданиях 29 этажей – 8-13.
Хочу! Буду! Покупаю!
Для этого Вам необходимо позвонить в офис продаж или оставить заявку на сайте, выслав на почту копию паспорта. Для желающих произвести 100% оплату бронь продлится 3 дня. Если оформляете ипотеку, у Вас есть 10 дней. Обратиться можно к банкам-партнерам, в числе которых:
После прохождения регистрации договора участия в долевом строительстве, необходимо перевести деньги на расчетный счет ООО «Малахит».
Застройщик предлагает выгодные условия рассрочки:
- 0% на 3 месяца при первоначальном взносе 15% от стоимости квартиры;
- 9% годовых на 1-2 года, если оплачена половина суммы.
Плюсы:
- надежный застройщик;
- выгодное месторасположение;
- улучшенная планировка;
- экологическая зона;
- выгодные условия покупки.
Минусы
- срок сдачи – 2020 год.
Заключение редакции
Если еще остались сомнения насчет покупки квартиры в ЖК Береговой, объяснить их можно, пожалуй, только если у Вас – аквафобия. Потому что только боязнь воды может оказаться сильнее желания жить на набережной Москвы-реки. Улучшенная планировка, которой «Главстрой» щедро одарил квартиры новостройки, близость центра, транспортная доступность – что еще нужно для того, чтобы чувствовать себя счастливым? Пожалуй, только близость любимого человека рядом. Но это уже – совсем другая история...
Расположение и инфраструктура ул. Береговой проезд, 3
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Загородная недвижимость в сердце Карельского перешейка со скидкой до 10% до 15.11
+7 (812) 445-XX-XX roshchino-residence.ru
Захватывающие виды и закрытая территория. Собственный парк с 15 зонами для работы, отдыха и спорта. Рядом Москва-Сити и Лужники. Узнайте подробнее
+7 (495) 106-XX-XX d-a.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Дом комфорт-класса в Сертолово. От 3,6 млн ₽! Предчистовая отделка.Субсидированная ипотека до конца строительства. Ипотечный платёж ниже арендной платы!
+7 (812) 223-XX-XX veren-nort.ru
Солнцева
25.02.2019Есть куда более достойные варианты жк на берегу реки, причем в этом же районе) Здесь очередей куча, ждать до полной сдачи жк еще очень долго придется. А в ближайших вариантах половина корпусов уже готовы и сданы. Это выгоднее и в плане срока сдачи всего жк, и в плане оценки строительства своими глазами, а не только гипотетически, по рендерам.
Эргардт
15.01.2019Логика у вас крайне странная. Даже если я успею купить машиноместо, это не избавит меня от лицезрения абы как припаркованных машин соседей, по газонам, по тротуарам, под окнами., тем кому меньше моего повезло. Дело не просто в том, смогу ли я конкретно купить мм, дело в том, как весь жк будет выглядеть после сдачи, можно ли будет спокойно проехать, можно ли будет скорую вызвать или пожарников, смогут ли они сквозь припаркованные ряды авто пробраться.
Зульфия
27.11.2018Хотелось бы жить возле москва реки, но мне к сожалению этот жк не подошел. Планировки на любителя, в некоторых сложно будет подобрать мебель, балконов-лоджий нет, парковка очень маленькая, жить еще года 3 придется на стройки в пыли и грязи, да и этот берег реки достаточно мрачный: много новостроек, завод ЖБИ, инфраструктура никакая, с транспортом тоже так себе.
Stan
08.11.2018В центре во многих домах БК аналогичная ситуация с количеством ММ, но в Береговом продажи ММ еще не начались, поэтому все кто захотят их купить на страте продаж смогут спокойно это сделать, так что сейчас волноваться об этом не стоит.
Анна
07.11.2018Заинтересовалась этим жк, но меня очень сильно смутило количество машиномест. Район прям плотно застроен и найти где приткнуться будет практически не возможно, особенно по вечерам, а в Береговом в два раза меньше м\м чем квартир. Это по меньшей мере странно, все таки они позиционируют себя как бизнес класс, а у контингента предпочитающего такое жилье, обычно есть машины и даже не по одной. Странный подход у застройщика.
Stan
31.10.2018Да уже хватит троллить Береговой, приведите пример другого ЖК бизнеса класса, в Филях, который был бы лучше по соотношению цена - качество?! Это отличный вариант, учитывая темпы строительства, близость к парку, выход к набережной, качество отделки МОП и квартир, наличие системы централизованного кондиционирования и тд.
Матильда
30.10.2018Ну вот полностью не согласна с описанием комплекса. Какая тут хорошая экологическая обстановка? Слева - промка, справа - промка и квартал Онли, сзади - жк фили град. И строят ну реально очень близко. Плюс парковок меньше, чем квартир. И это везде - в онли, в береговом, в фили граде. Где все будут парковаться? Во дворах...
Гуляш
10.10.2018Двором без машин уже никого не удивишь, сейчас все застройщики, даже в экономе, строят в соответствии с этой концепцией. Вы мне лучше скажите, почему там катастрофически мало мест? Это же не какой-нибудь эконом за мкадом, где парковку через раз строят. Продают бизнес, а на парковку раскошелиться жаль. Это при том, что здесь метро не так чтобы прям близко.
Наталья
22.08.2018Мне очень не понравилось что там застроено буквально все. Не продохнуть. ЖК Филиград вообще строится окна в окна. Конечно нужно дождаться окончания строительства и может быть ситуация изменится, но они обещают что набережная, которая кстати городская, будет достроена к 20 году, так же как и первая очередь ЖК Береговой, но гарантий то ни каких. Я сомневаюсь что город будет строить без задержек. И мне не хотелось бы жить в режиме вечной стройки, тем более при условии что я заплачу за квартиру в этом бизнес-классе не малые деньги.
Ольга Олеговна
27.06.2018Пока большого интереса к ЖК также не наблюдается, были на неделе в офисе, людей почти нет, хотя строят прилично быстро.