- Срок сдачи: 2020
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Регион
Метро
Адрес
Ленинградский пр-т, вл. 36
Цена
от 12,6 млн ₽
Цена за м²
от 201,6 тыс. ₽/м²
Площадь
73.7 - 236.8 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
12-15-23-25
Паркинг
подземный на 2007 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2020
Потолки
3.10
Описание
Городской квартал «ВТБ Арена парк» – один из самых масштабных, инновационных и высококлассных градостроительных проектов 21 века. Это проект с уникальной концепцией, призванной объединить в единый городской ансамбль спортивный и развлекательный кластеры, парковую и коммерческую зоны, апартаменты. Проект предполагает комплексную реконструкцию стадиона «Динамо» и прилегающей территории, занимающей целый квартал.
Концепция новостройки в центре Москвы предполагает гармоничное сочетание современных архитектурных подходов к строительству, сохранение зеленой зоны, исторических зданий и сооружений.
В инфраструктуру проекта «ВТБ Арена парк» входят:
- жилой квартал бизнес-класса (корпусы 6-7, 9-12);
- клубный дом премиум-класса (корпус 2);
- зеленый парк физкультуры и спорта «Динамо» (с фонтанной аллеей);
- деловой квартал, состоящий из 4-х бизнес-центров;
- 5-звездочный отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park;
- магазины в формате стрит-ритейла на первых этажах жилых корпусов;
- торговый центр «Арена Плаза»;
- две арены для проведения спортивных и культурных мероприятий: Центральный стадион «Динамо» (большая арена), универсальная ВТБ Арена (малая арена)
Общая площадь реализуемого проекта – около 32 га.
Архитектурное решение
Концепция жилого комплекса была разработана ведущим российским архитектурным бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана, Игоря Членова и Антона Павлова.
Каждый из корпусов имеет индивидуальное архитектурное решение, но при этом соответствует общему стилю проекта. Фасады облицованы натуральным итальянским песчаником, что выгодно отличает проект от других столичных домов.
Для всех и для каждого
«ВТБ Арена парк» – ультрасовременный «город в городе» со всем необходимым для жизни, работы и отдыха. Задумка комплекса — создать функциональное пространство для всех, а так как вкусы, предпочтения и образ жизни у всех разные, то здесь будет много разноплановых благ. Так, дети смогут резвиться на игровых площадках с нетравматичным покрытием. Для поклонников активного отдыха создаются воркаут-зоны, велосипедные дорожки.
.jpg)
Первые этажи жилого и делового кварталов отданы под стрит-ритейл. Уже сейчас открыты кафе, рестораны и магазины. Торговый центр «Арена Плаза» находится в пяти минутах ходьбы от жилых домов. В нем около 15 точек питания и множество магазинов. На Центральном стадионе «Динамо» проводятся концерты и спортивные мероприятия. На территории квартала работают два фитнес-центра: в отеле Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park открыт спортивный клуб «Оранж Фитнесс Динамо» с 25-метровым бассейном и роскошной спа-зоной, а в ТЦ «Арена Плаза» – фитнес-клуб WAY2FIT с новейшим оборудованием.
.jpg)
В дополнение к этому — сохранение парковой зоны, масштабное озеленение, установка освещения, скамеек. Гордость квартала – благоустроенный старинный парк, где можно проводить время на природе, не выезжая из Москвы.
.jpg)
В проекте представлен подземный трехуровневый паркинг, где минус второй и минус третий этажи – парковка для жителей квартала, а минус первый этаж – гостевой паркинг. Паркинг оснащен лифтом.
О полезных «квадратах»
В разновысотных корпусах комплекса проектируются апартаменты.
.jpg)
Некоторые апартаменты с двумя спальнями поражают просторами. В них и гостевые санузлы, и постирочные.
.jpg)
Есть лоты с тремя спальнями, где и вовсе можно заблудиться, осматривая свои владения.
.jpg)
Нас привлекают просторные зимние сады в апартаментах, а также кухни гостиные площадью более 30 «квадратов», которые сами собой тянут на пристойную «однушку».
.jpg)
Новый центр притяжения на карте города
Строительство «Арена Парк» ведется в САО столицы, по адресу: Ленинградский проспект, владение 36.
.jpg)
Расположение рядом с пересечением Третьего Транспортного Кольца и Ленинградского проспекта обеспечивает комплексу транспортную доступность. Не уверены, что его жильцы будут пользоваться общественным транспортом, но справедливости ради, отметим пешую доступность станций метро «Динамо» и «Петровский парк» – 5 мин.
До Белорусского вокзала и аэроэкспресса в Шереметьево – 2 км;
До Кремля, исторического центра Москвы и делового квартала Москва-Сити – 5 км;
До международного аэропорта Шереметьево – 25 км.
При обилии собственной инфраструктуры районная обеспеченность социальными и коммерческими объектами может не быть весьма актуальной, но отметим, что район обжитой, и всего в нем много. Жителям квартала доступна вся инфраструктура района Аэропорт Северного административного округа. Это не только множество торговых точек, кафе и ресторанов, но и 22 детских дошкольных учреждения, 9 общеобразовательных школ, 4 колледжа, 6 ВУЗов, 11 учреждений здравоохранения, 13 учреждений культуры, 5 библиотек и кинотеатр.
А вот соседство с Петровским парком отметим и подчеркнем. Для жителей мегаполиса близость зеленых зон — настоящая находка.
Плюсы:
- комплексное благоустройство;
- апартаменты с отделкой;
- соседство с парком;
- сохранение исторической застройки;
- развитие спортивной инфраструктуры
- обжитой район;
- метро в пешей доступности.
Минусы:
- апартаменты не имеют статуса жилья;
- развитие спортивной инфраструктуры — это и сильная, и слабая сторона проекта, так как в дни спортивных мероприятий возможен дискомфорт из-за большого скопления людей, транспорта.
«ВТБ Арена парк» — проект, восхищающий размахом. Здесь все гармонично: планировки, расположение, окружение. Конкурентные преимущества городского квартала «ВТБ Арена парка» неоспоримы. Проект уникален с точки зрения месторасположения, инфраструктуры и комфорта.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Ленинградский пр-т, вл. 36
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Выгода до 17% на квартиры до 30.11. Жизнь наедине с природой. Панорамы на парк Покровское-Стрешнево
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Высота потолков 3,15 метра. Скидки до 21% в ноябре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
Jastr
18.12.2018Апарты в таком количестве у стадиона - это конечно очень странная концепция. Жить у стадиона "специфическое удовольствие". Инвестировать? Бессмысленно, лучше квартиру купить в Монэ или лофт в Рассвете. Проект действительно странный, как ни крути. И это только "странности", которые на поверхности. А есть ведь еще коммуналка, налоги, инфраструктура, территории для детей и тд. Но девелоперам виднее...
Егор
09.10.2018Не закрепившись на рынке недвижимости неопытный застройщик сразу кинулся строить бизнес класс причем такого масштаба. По мне так рискованно без опыта замахиваться на такой масштаб. Ну и конечно же очень сомнительное место. Даже если это дело и выгорит – место застройщик выбрал неудачное в любом случае, мало кто будет рад такому тесному соседству с шумным стадионом.
Елена
05.10.2018Это вариант для молодых, им и внушить проще. У кого нет семьи, достаточно одной только регистрации.
эдуард
27.09.2018Ночью шума нет, а днем все на работе должны находится, учитывая, что большинство берут в ипотеку, чтобы ее выплачивать, надо пахать весь день, а ночью спать как убитый.
Alisa
19.09.2018Сам проект очень нравится, но шумно будет и днем, и ночью!
Margo
13.04.2018Потому что людям стараются внушить, что апартаменты дешевле обходятся, хотя явно видно, что цена зашкаливает, и плюс потом налоги немалые.
Роман
29.03.2018Соглашусь. Странный микс из офисных помещений и апартаментов. Может я уже слишком старый, но я не рассматриваю апартаменты как постоянное жилье. Налоги большие, коммуналка больше, прописку постоянно надо продлевать. В моем понимании это та же гостиница. И я никак не могу понять почему люди вместо нормальной квартиры выбирают апартаменты.
She
08.01.2018Цена тут совсем не разумная! Да, почти центр города, но цены на старте были такие, какие сейчас предлагают в жк бизнес класса на этапе внутренних работ и которые расположены на таком же расстоянии до центра. При этом это даже жилым комплексом назвать нельзя. Апартаменты да офисы!
Елена
26.06.2015Практически под окнами будут проходить два крупных шоссе - Ленинградка и ТТК.
Ксения В.
10.04.2015Это не квартиры, а апартаменты, проект только начинает реализоваться, а цены то уже какие загнули! А дальше будут еще больше!