- Застройщик: ООО "Студия"
- Срок сдачи: 2022
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Продавец
Регион
Метро
Адрес
Никитинская улица, вл. 10/1
Цена
от 6,4 млн ₽
Цена за м²
от 158 тыс. ₽/м²
Площадь
38.4 - 122 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
19-20
Паркинг
двухуровневый подземный паркинг на 480 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2022
Потолки
3.00
Описание
«ИзМайЛовО» — совместный проект ООО «Студия» (застройщик) и ООО «БЭСТ Консалтинг» (эксклюзивный брокер продаж). Имеем дело с новостройкой, претендующей на позиционирование в бизнес-классе. Насколько это соответствует реальности, сможем достоверно определить лишь после сдачи комплекса, в 2020 году. Однако уже сейчас, по рендерам и репутации строительной компании, делаем предварительные выводы о серьезности намерений.
.jpg)
Итак, имеем дело с современной новостройкой, где в квартирах предусмотрены свободные планировки, где для автомобилей проектируется паркинг, а для жильцов — собственная инфраструктура. Более того, можно сказать, что все здесь создается для жильцов. Во всяком случае у нас сложилось такое впечатление при взгляде на визуализацию придомового пространства, дизайна входных групп, межквартирных площадок.
.jpg)
Когда и место красит
Расположение ЖК «ИзМайЛовО» кажется нам удачным, объясним почему. Строительство ведется в восточной части столицы, по адресу: Никитинская улица, вл. 10/1. Транспортная доступность района хорошая, дорога до метро займет около 15 минут. Ближайшая станция подземки удалена от участка застройки на 1,5 км.
.jpg)
В 1,3 км от новостройки находится Измайловский парк. Кроме него комплекс может похвастаться приятным соседством с Серебряно-Виноградным прудом и живописным Сиреневым садом, а значит, и благоприятной экологией.
.jpg)
О районе застройки
Человеку нужен социум, потому считаем нужным расширить вопрос локации и вывести его за рамки транспортно-экологической ситуации. Думаем, новоселам будет интересно знать, что есть в ближайшем окружении их нового жилища.
Район Измайлово — место уединенное и одновременно близкое к центру столицы. Здесь нет перегруженных дорог и промышленных объектов, зато есть парки, стадионы, торговые центры, кафе, образовательные учреждения. Пожалуй, самые яркие точки на карте района — известный ТК «Измайловская ярмарка», спорткомплекс РГУФК.
.jpg)
Кое-что интересное будет и в самой новостройке. Даже не кое-что, а много всего. Планируется открыть ФОК, спа-центр. Проектируются коммерческие помещения на первых этажах, детские и спортивные площадки.
О жилых «квадратах»
Позиционирование в бизнес-классе само по себе обязывает соответствовать, и не в последнюю очередь по жилому фонду. В ЖК «ИзМайЛовО» выбор жилья большой и достойный, на наш взгляд.
.jpg)
Это квартиры с количеством комнат от 1 до 5. Потолки высокие, планировки — свободные.
.jpg)
В квартирах есть балконы, санузел в большинстве лотов раздельный, включая «однушки» и «двушки».
.jpg)
В трехкомнатных квартирах встречаются планировки с совмещенным санузлом и дополнительным гостевым.
.jpg)
В четырехкомнатных квартирах нам понравилось наличие гардеробных и двух балконов. Здесь просторная прихожая, удачно спроектированные комнаты, впрочем, как и во всех других лотах.
.jpg)
Особо примечательным для нас стало наличие пятикомнатного предложения. Согласитесь, такие лоты не так часто встречаются в современных новостройках. Застройщики, изучая потребности рынка, приходят к выводу, что наиболее востребовано малокомнатное жилье. В ЖК «ИзМайЛовО» иной подход — комфорт всем, и большим семьям, и очень большим.
.jpg)
При внушительных метражах и свободных планировках в квартирах можно реализовать самые смелые дизайнерские решения.
Плюсы:
- транспортная доступность;
- соседство с парком;
- благоустроенная территория с собственной инфраструктурой;
- обжитой и одновременно тихий район;
- свободные планировки;
- значительный разброс метражей.
Минусы:
- отсутствие отделки.
ЖК «ИзМайЛовО» — комплекс, который на наш взгляд соответствует классу позиционирования. Место для него подобрано удачно, как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта (если таковые будут в новостройке). Интересная архитектура, интересные планировки, коммерческая и социальная инфраструктура, — все на должном уровне. На уровне и цены, как-никак имеем дело с жильем бизнес-класса.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Никитинская улица, вл. 10/1
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2022
от 6,4 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru.jpg)
9 декабря в Москве на площадке отеля "Звезды Арбата" состоится бизнес-бранч «ЭЛИТНЫЙ МЕТР: итоги года», где участники обсудят актуальные вопросы рынка элитной недвижимости.
eevents.ru
Захватывающие виды и закрытая территория. Собственный парк с 15 зонами для работы, отдыха и спорта. Рядом Москва-Сити и Лужники. Узнайте подробнее
+7 (495) 106-XX-XX d-a.ru
Квартиры премиум-класса от 22,5 ₽. Собственный парк и набережная
+7 (495) 021-XX-XX primavera.moscow
Альбина
01.03.2019Я только сегодня увидела, что в шахматке отметили квартиры, которые были куплены дольшиками Афины. Ну наконец-то, а то эта история уже оскомину набила
Лидия
26.02.2019ну и пусть. лучше платить ежемесячно побольше, чем от ожидания инфаркт словить, если вдруг что не то
Степан
20.02.2019Окна ставят, движение есть, в офисе с менеджером пообщались хорошо. Картина в целом складывается перспективная
Дмитрий
08.02.2019Но за ожидание серьезно придется заплатить, потому что подорожает, да и по ипотеке пугают,что ставка будет еще выше. А сейчас уже 10,5
Марья
25.01.2019Да, мы тоже решили подождать, потому что и район наш, и школа недалеко, и квартиры достойные по проекту, но строится комплекс долго и непонятно когда сдадут, а нам надо будет ипотеку брать
Мария
22.01.2019Согласна абсолютно. На буклетах все шикарно, а в реале экономия и вид совсем не тот
Вадим
16.01.2019ЖК изначально был хорош, посмотрим что в итоге получится
Маргарита
08.01.2019Хотелось бы, чтобы побольше и почаще фотоотчеты делали со стройки
Вера
07.01.2019Дарили бы машиноместо или кухонный гарнитур! Было б здорово.
Василий
04.01.2019Где записано, что именно к концу строительства? Акции в принципе нужны для привлечения покупателей. Этап стройки не особо важен.