- Застройщик: Инград
- Срок сдачи: 2023
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Цена
от 15,8 млн ₽
Цена за м²
от 332,8 тыс. ₽/м²
Площадь
23 - 140 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
28
Паркинг
подземный на 471 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2023
Отделка
под чистовую
Потолки
3.30
Описание
«КутузовGrad II» — вторая очередь комплекса с закрытой охраняемой территорией, благоустроенными дворами и развитой инфраструктурой. Имеем дело с проектом бизнес-класса, так что изучать будем придирчиво.
.jpg)
Первое, что бросается в глаза — выразительная архитектура. Монолитные 28-этажные башни выделяются на фоне окружающей застройки за счет сложной геометрии фасадов. В сочетании с панорамными окнами это делает комплекс динамичным и современным.
.jpg)
Предусмотрено зонирование, имеется собственная жилая зона и рекреационная инфраструктура. На закрытой для автомобилей придомовой территории ведется благоустройство по проекту ландшафтного дизайна, разработанному в бюро iCube. Здесь есть детские площадки, спортивные зоны, места для отдыха.
.jpg)
Для общественных пространств и входных групп также разработан индивидуальный дизайн-проект от бюро Glekel&Partners. На первом этаже комплекса проектируется уютное лобби, а также зоны отдыха. В отделке используют натуральные материалы, природные фактуры и светлые тона.
.jpg)
В комплексе предусмотрены кладовые и колясочные, так что не придется занимать ценные жилые «квадраты» габаритным инвентарем и сезонными вещами.
В ЖК «КутузовGrad II» предусмотрена разноплановая инфраструктура: образовательный центр, фитнес-клуб, магазин с фермерскими продуктами, пекарня, комьюнити центр и многое другое. За пределами комплекса также много объектов, призванных сделать жизнь проще и комфортнее.
Строительство ведется в ЗАО столицы. Рядом с участком застройки есть выезды на Кутузовский проспект, Рублевское, Аминьевское и Можайское шоссе, МКАД.
.jpg)
Район пронизывают 20 маршрутов наземного городского транспорта, есть 2 действующие станции метро в ближайшем окружении и еще одна строящаяся. Они удалены от комплекса более чем на 2 км, добираться можно на автобусе, его остановка расположена рядом с новостройкой. Согласны, не совсем удобно, но с учетом позиционирования комплекса, его жильцы не будут уж очень часто интересоваться общественным транспортом.
.jpg)
Инфраструктура в районе застройки развита. Школы, детские сады, магазины, — все имеется, если вдруг наскучит своя, внутренняя.
Комплекс несколько удален от загруженных автомагистралей, что позволяет снизить негативное воздействие шума дорог и выхлопных газов, но недалеко от него есть промышленные объекты. Нивелировать этот недостаток удастся за счет близости заказника и реки, набережную которой планируется благоустроить в рамках реализации ЖК «КутузовGrad II».
Выбор жилья
Как и полагается проекту бизнес-класса, планировки в комплексе разнообразные, эргономичные. Выбрать есть из чего. Даже самые компактные студии не такие уж и компактные. Есть лоты площадью свыше 35 «квадратов».
.jpg)
Щедрость создателей на студиях не закончилась, для «однушек» ее тоже хватило. Так, помимо плюс-минус стандартных лотов площадью в 30―40 кв. м, есть чуть ли не вдвое бОльшие и с необычной конфигурацией.
.jpg)
Все о тех же нестандартных конфигурациях можно говорить и в случае с двухкомнатными квартирами. Не то чтобы они все такие, нет. Просто мы обращаем внимание на что-то необычное,
.jpg)
так как с квартирами, где все помещения изолированные, правильной формы все и так понятно. Они удобны, функциональны, но ничем особенным не примечательны.
.jpg)
А слово «непримечательный» само по себе не относится к ЖК «КутузовGrad II». Здесь все очень даже примечательное, в частности, квартиры на двух уровнях, с окном в ванной, уютными террасами.
.jpg)
В квартирах предлагается чистовая отделка в стиле «Оникс» или «Аквамарин».
Плюсы:
- собственная инфраструктура;
- оригинальная архитектура;
- панорамные окна;
- возможность покупки квартиры с чистовой отделкой;
- благоустроенная набережная р. Сетунь;
- дизайнерское оформление общественных зон.
ЖК «КутузовGrad II» — самодостаточный жилой комплекс, в котором хватит всяких «фишек» и разработок для полноценной комфортной жизни. Продуманные планировки, красивые виды из окон, собственная инфраструктура, выход к благоустроенной набережной, зонирование придомовой территории, — вот далеко неполный список того, что нам понравилось.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2023
от 15,8 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Дом комфорт-класса в Сертолово. От 3,6 млн ₽! Предчистовая отделка.Субсидированная ипотека до конца строительства. Ипотечный платёж ниже арендной платы!
+7 (812) 223-XX-XX veren-nort.ru
Итальянская резиденция рядом с набережной Москва-реки. Круглосуточный премиальный сервис 24/7
+7 (495) 266-XX-XX doromille.ru
Квартиры бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. 200 вариантов планировочных решений. Элегантная архитектура в гармонии с природой.
+7 (495) 125-XX-XX mr-group.ru
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru